建築条件付土地【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 分譲地北側の全景。高低差のない区画なので建物配置や駐車場計画もしやすいです。ご要望に合わせて区画のご提案をいたします。
  • 分譲地北側道路からの入口は5m～6m幅の道路で角が公園なので死角になりにくいです。
  • 分譲地内は6m～6.5m幅の道路なので車のすれ違いもしやすいです。カーブミラーやゆるやかなカーブで通行も安心です。
  • 全51区画の新規分譲地です。建築条件付きの注文住宅用地です。<BR>小中学校、幼稚園も徒歩圏内に揃う立地です。
  • 防犯灯も設置されるので、安心の環境。ゴミステーションも分譲地内に設置予定なので、生活しやすい環境です。
  • モデルハウス（西川田展示場）／トヨタウッドユーホームの家づくりをご体感ください。
  • モデルハウス（西川田展示場）／空間の広さや、つながりをなど暮らしのイメージをご体感ください。
  • モデルハウス（西川田展示場）／モデルハウスインテリアや素材などお好みのテイストをご相談ください。
  • 栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
  • JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
  • 宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
  • かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
  • セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
  • ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ
  • 若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
  • 雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
  • すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
  • 建築実例(1)／平屋<BR>77.84m2（23.50坪）　2LDK<BR>古家具を使った古民家スタイルの平屋
  • 建築実例(1)／年を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるように設計。古家具をインテリアの主役に据えて、趣あるインテリアに。
  • 建築実例(2）／ガレージハウス<BR>109.17m2（32.96坪）　1LDK<BR>休日を謳歌するためのガレージハウス
  • 建築実例(2）／インダストリアルな雰囲気漂うLDK。カフェやバーのような落ち着いたイメージに仕上げました。

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お問い合わせ先
本店
【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマゾンギフトカードプレゼント／雀宮
住所 栃木県宇都宮市雀の宮２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩15分～17分

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価格

1076万5000円～1870万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（9区画）
諸費用 -
土地面積 151.4m2～211.06m2（45.79坪～63.84坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 23区画 
総区画数 51区画 
造成完了時期 2025年7月31日予定
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、新設(開発)6.0・6.5ｍアスファルト舗装　既存道路：4.88ｍ・5.0ｍ・6.0ｍ 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 航空法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。／本物件の一部（北西部）は、埋蔵文化財の包蔵地（本田技研西遺跡）に指定されいるため、地下駐車場解体時に宇都宮市教育委員会職員が立ち合いましたが、埋蔵文化財は出土しませんでした。その結果、栃木県教育委員会からの指導は、「慎重工事」でした。／本物件は、都市再生特別措置法に基づき、宇都宮市が定めた宇都宮市立地適正化計画における居住誘導地域に該当します。宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金の補助対象区域です。/文化財保護法・景観条例・盛土規制法

特記事項

担当者：本店、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　　雨水桝：有、開発許可番号：宇都宮指令都第 2-62号【2024年(令和6年）8月30日付】、開発面積：12654.92m2、自社持分面積：6569.56m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
───────────────
　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

≪ 来場予約について ≫
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

平日のご案内も可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ先　　トヨタウッドユーホーム
本店営業部　TEL ：028－625－7878

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 雀宮中央小学校まで1200m ～1380ｍ
中学校 若松原中学校まで1150m ～1330ｍ
幼稚園・保育園 すずめ幼稚園まで1220m ～1400ｍ
駅 JR雀宮駅まで1170m ～1350ｍ
公園 栃木県総合運動公園まで1400m ～1590ｍ
図書館 宇都宮市立南図書館まで1220m ～1400ｍ
コンビニ セブンイレブン宇都宮雀宮中店まで280m ～470ｍ
スーパー かましん雀宮店まで1400m ～1580ｍ
ドラッグストア ドラッグセイムス西川田店まで700m ～880ｍ
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