播磨田町（守山駅） 4980万円～5180万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号地】<BR>外観正面（只今建築中です。）
  • 【1号地】<BR>外観左側（只今建築中です。）
  • 【1号地】<BR>外観右側（只今建築中です。）
  • (1号地)、価格5180万円、4LDK、土地面積109.46m<sup>2</sup>、建物面積111.36m<sup>2</sup>
  • 【2号地】<BR>立面図
  • 年間の一次エネルギー消費量（冷暖房・給湯・換気・照明に使う）を概ねゼロにすることを目指した、家計も環境にも優しい住宅です。断熱性能を高めてご家族の健康を、高効率設備（空調設備・換気設備・給湯器・照明器具）を使用する事で省エネルギーを実現する住宅です。※号地により仕様は異なります。
  • エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現。家計もぐっと楽になる仕様です。<BR>※設備仕様は号地により異なります。
  • カナリヤ第二保育園まで770m
  • (2号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積107.17m<sup>2</sup>、建物面積147.9m<sup>2</sup>
  • 国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン」に基づく第三者認証制度の一つです。省エネルギー性能を客観的に評価し、5段階の星マークで表示されます。エネルギー性能が星5つの最高評価です。※号地によって仕様は異なります。
  • お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。※設備仕様は号地により異なります。
  • 守山市立河西小学校まで1730m
  • 世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。※号地により仕様は異なります。
  • 機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。室内の温度を快適域に保ちます。　熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
  • 守山市立守山北中学校まで2500m
  • 地震エネルギーを揺れに応じて吸収、エネルギーを熱に変えて放出する特殊なゴムを内蔵しています。制震により建物の揺れを大幅に低減、耐震プラス「制震」で、安心安全の住まいが生まれます。※号地によって仕様は異なります。
  • 全窓Low-E複層ガラスを採用。ハイレベルな断熱性を発揮年間冷暖房費を大幅に節約、紫外線も83％カットします。
  • モリーブまで460m
  • 橋本不動産の建物は全棟が耐震等級最高等級(3等級)を取得しております。<BR>1棟1棟の条件に最適な耐震設計を実現するため、全棟で綿密な構造計算を実施しています。<BR>さらに制震装置を搭載する事で、頑丈な建物に柔軟性をプラスした繰り返しの地震にも強い安心の構造です。<BR>その他、地震保険料が50%割引きになる等の税制面の優遇もございます。
  • 家事に使う時間を短縮して、ご家族とゆっくりと過ごすひとときに。共働きのご家庭にも強い味方になります。※設備仕様は号地により異なります。

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お問い合わせ先
橋本不動産(株)住宅事業部
住所 滋賀県守山市播磨田町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「守山」歩30分

近江鉄道バス湖国バス「下之郷町東」歩1分

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価格

4980万円～5180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 107.17m2～109.46m2 
建物面積 111.36m2～147.9m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年7月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '25年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 -

特記事項

担当者：橋本不動産株式会社、設備：関西電力、公営水道、公共下水道、 オール電化、建築確認番号：第R04確更建築滋建住03263号、確認サービス第KS123-0420-50245号

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