飯田グループホールディングス　大田区新蒲田3丁目70番　全2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2026年6月完成予定です！3路線2駅利用可の好立地♪都会を身近に感じさせる高い交通利便も魅力です。
  • 小学校徒歩2分、多摩川徒歩圏♪子育て環境にはピッタリな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地。
  • 陽当りの良い南道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
  • 南道路8m超で日当たり良好！3SLDK+ビルトインガレージの機能的なプランで、「あったらいいね」の声に応えます！
  • (A号棟)、価格8890万円、3LDK+S、土地面積66.62m<sup>2</sup>、建物面積98.54m<sup>2</sup>
  • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • 矢口保育園まで450m （徒歩6分）
  • 大田区立道塚小学校まで140m （徒歩2分）
  • 大田区立御園中学校まで920m （徒歩12分）
  • 大田病院まで770m （徒歩10分）■診療科目：内科/精神科/神経内科/呼吸器科/胃腸科/循環器科/小児科/外科 9科目　
  • まいばすけっと新蒲田3丁目店まで140m （徒歩2分）■営業時間　7：00-23：00
  • これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪
  • 今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！
  • 前道が8ｍ以上あるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。
  • 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院まで1015m （徒歩13分）■診察科目　内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科他20科目
  • JR京浜東北線「蒲田」駅まで1260m （徒歩16分）
  • セブンイレブン大田区新蒲田3丁目店まで60m （徒歩1分）

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【6月完成予定】 ☆３路線２駅利用可☆南道路８m超×南向き☆光溢れる３階建
住所 東京都大田区新蒲田３  地図・周辺環境
交通

東急多摩川線「矢口渡」歩12分

ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩16分

東急池上線「蓮沼」歩14分

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価格

8890万円・8990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 66.29m2・66.62m2 
建物面積 98.54m2・101.23m2 
入居時期 2026年6月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、南 8.36m 公道 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制：4h-2.5h/4m

特記事項

担当者：天満　春樹、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号：第HPA-25-11851-1号他

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
※平日も見学会を開催しております♪

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆

＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート

＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案


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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 矢口保育園まで450m （徒歩6分）
小学校 大田区立道塚小学校まで140m （徒歩2分）
中学校 大田区立御園中学校まで920m （徒歩12分）
病院 大田病院まで770m （徒歩10分）■診療科目：内科/精神科/神経内科/呼吸器科/胃腸科/循環器科/小児科/外科 9科目　
駅 JR京浜東北線「蒲田」駅まで1260m （徒歩16分）
スーパー まいばすけっと新蒲田3丁目店まで140m （徒歩2分）■営業時間　7：00-23：00
コンビニ セブンイレブン大田区新蒲田3丁目店まで60m （徒歩1分）
病院 社会医療法人財団仁医会牧田総合病院まで1015m （徒歩13分）■診察科目　内科/精神科/神経内科/呼吸器科/消化器科/循環器科/小児科/外科他20科目
公園 多摩川河川敷まで700m （徒歩9分）
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