LoftPia 嵯峨嵐山 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>吹抜を設けたLDKは、開放感溢れる空間です。約19帖の広さがあり、ご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
  • (10号地)、価格5380万円、4LDK、土地面積180.54m<sup>2</sup>、建物面積90.17m<sup>2</sup>
  • 【住設あんしんサポート】<BR>物件引き渡しから最長10年の「住設あんしんサポート」付！保障対象となる住宅設備機器の故障や不具合を、無料で出張修理・部品交換でサポート。
  • 【京アクア　オール浄水システム】<BR>お家にある全ての蛇口から、天然水のような浄水を使うことが可能！セントラルウォーターシステムで、おいしくて安全な水を供給します！
  • 【自由設計】<BR>設計士と相談しながらライフプランに合わせて自由に設計可能です！お気軽にお問い合わせください。
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>南側含む2面採光設計で、明るく風通しの良いLDKです。家具の配置で、リビングとダイニングをゆるやかにゾーニングできます。
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>圧迫感のない開放的なLDK。一角には畳コーナーを設けています。お子様の遊び場やお昼寝スペースとして重宝しそうです。
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>キッチンはご家族との会話が弾む対面式。作業をしながら、LDにいるご家族の様子を見守れる間取りです。
  • 【モデルハウス/ロフト】<BR>LDKに設けたロフトは、約8.5帖のゆとりある広さ。固定階段付きなので、荷物の持ち運びがスムーズです。大容量の収納スペースによって、ゆとりある住空間が広がります。
  • 【モデルハウス/洋室/約6帖】<BR>固定階段で上り下りできるロフトを備えた洋室です。2面採光を確保しているので、心地良い光と風が取り込めます。
  • 【モデルハウス/システムキッチン/LIXIL】<BR>食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
  • 【モデルハウス/浴室/LIXIL】<BR>1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
  • 【モデルハウス/洗面化粧台/LIXIL】<BR>エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
  • 【モデルハウス/シャワートイレ/LIXIL】<BR>従来品と比べ約69％節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
  • 【モデルハウス/玄関ホール】<BR>吹抜仕様で、開放的な玄関ホール。廊下の奥には、クローゼットを設けています。帰宅後、2階に上がらなくても、上着やバッグなどを収納できて便利です。
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>ロフトや物入を備えたLDK。収納家具の設置を最低限に、住空間を広々と有効活用できそうです。
  • 【モデルハウス/LDK/約19帖】<BR>南側・東側に配した窓から、明るい陽光がたっぷりと注ぎ込む明るい空間です。東側には、ウッドデッキを設けています。
  • 【現地写真】<BR>敷地面積46坪以上！各棟、3台分の駐車スペースを確保しております(車種による)。バイクや自転車置き場としても重宝しそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>完成前ならではの、現地の状況をご見学いただけます。ぜひ、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。
  • 【全体区画図】<BR>JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩17分～19分。全12区画の新しいコミュニティです。全区画、ゆとりある幅員約6mの道路に面しています。
  • 【現地案内図】<BR>JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩17分～19分、京都バス・市バス「大覚寺」停まで徒歩3分の立地で、西院・京都駅・四条烏丸へアクセス可能です。

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お問い合わせ先
センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
◆やり取り不要で内覧確定可能◎
◆収納力と開放感が魅力の『Wロフトの家』
住所 京都府京都市右京区嵯峨観空寺明水町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陰本線「嵯峨嵐山」歩17分～19分

京都市バス「大覚寺」歩2分～3分

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価格

4480万円～5780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4500万円台・5100万円台（各2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 155.11m2～192.13m2（46.92坪～58.11坪） 
建物面積 77.05m2～93.33m2（23.30坪～28.23坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 9戸 
総戸数 12戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路、西側・南側公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：30％、容積率：50％
その他制限事項 10m高度地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、大阪ガス、関西電力、建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0898号（9号地）他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

【LOFTPIA嵯峨嵐山】
歴史と自然が調和する地、嵯峨嵐山の四季を纏う全12区画。
ホームページで魅力を発信！
関連リンク：◆LOFTPIA嵯峨嵐山◆よりアクセス！

◆ モデルハウス・設備ギャラリー公開中!! ◆
～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～
▼当社モデルハウス・設備ギャラリーへ、お気軽にお越しください。
　（同等の設備やお部屋の広さを実際にご覧いただけます。）
▼平日・時間外もご案内致します。（営業時間/9：00～19：00）
▼現地に「お客様専用駐車場」をご用意しております。
▼京都市内近隣の場合、お車にてご送迎致しますので、お気軽にお問い合わせください。
　（ご送迎の際、ご自宅近くでのお待ち合わせも可能です）
※現地スタッフが不在の際は、お手数ですがフリーダイヤルまでお問い合わせください。

◆「Wロフトの家」特設サイトも併せてご覧ください!! ◆
「Wロフトの家」特設サイトでは、こだわりがたくさん詰まった《施工事例ギャラリー》や
おうちで「Wロフトの家」を体感いただける、《VR内見》も公開中です!!
ぜひ、弊社HP内の「Wロフトの家」特設サイトへアクセスください♪

◆ 着工前のご成約で、セレクト・カスタマイズが可能です!! ◆
着工前にご成約をいただいた場合、お好みのテイストに合わせて内装などをお選びいただけます。
販売状況、建築スケジュール等は物件によって異なりますので、詳しくはお問い合わせください。
※建築が始まりますとお選びいただけません。予めご了承ください。

▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。
駐車スペース１０台分ございます！
購入・売却・買替何でもご相談ください！

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー グルメシティ嵯峨店まで1440m 徒歩17分～18分。精肉、鮮魚、青果、惣菜、一般食品、酒、日用雑貨、クリーニング、コインランドリ－の取り扱いがあります。通常営業時間9：00～21：00。駐車場45台有。
スーパー フレスコSAGA店まで1840m 徒歩22分～23分。お客様に「近い」スーパーマーケットを目指し、京都市内を中心に展開してるスーパー。プライベートブランド商品もあります。営業時間9:00～21:00。
コンビニ ローソン嵯峨釈迦堂門前店まで1200m 徒歩14分～15分。24時間営業。駐車場有。ATM、マルチコピー機などのサービスがあります。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。
ドラッグストア ダックス右京嵯峨店まで1840m 徒歩21分～23分。医薬品、食品、日用品などの取り扱いがあります。店内に調剤薬局があります。営業時間：9:00～24:00(調剤薬局：平日9:00～13:00/14:00～19:00、土曜9:00～13:00、日曜・祝日は休業日)。
小学校 京都市立嵯峨小学校まで1360m 徒歩15分～17分。学校教育目標は、「心豊かにたくましく、自ら学びに向かう子」です。学校のHPに写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
中学校 京都市立嵯峨中学校まで1920m 徒歩22分～24分。1968年に、京都市立蜂ヶ岡中学校分校として開校された中学校です。学校のHPに写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
郵便局 京都愛宕郵便局まで1280m 徒歩14分～16分。郵便・貯金・保険の取り扱いがあります。駐車場3台有。ATMの営業時間は平日9:00～17:30、土曜9:00～12:30です。
駅 JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで1520m 徒歩17分～19分。亀岡・園部・福知山方面、京都方面にアクセスできます。嵐山と亀岡市を結ぶ観光列車の「トロッコ嵯峨」駅がすぐ近くに、周辺には鹿王院や弘源寺、嵐山・渡月橋などの観光スポットがあります。
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