【AVANTIA　アバンティア】　清須市　西枇杷島町下新 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 1号地・2号地【2025年12月撮影】
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>駐車2台可能、玄関には植栽を配置し、不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ポストを完備。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>ウォークスルータイプのシューズクロークは中で靴を脱いでそのまま室内に上がれるのが魅力。帰宅したときや外出時の動線を短くすることが可能
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>南に面した大きな窓から太陽の光が振り注ぐ明るいリビング。大きな窓は電動シャッター！女性の方にも安心。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>料理中や後片づけの間もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れ簡単。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>パワーストリーム洗浄で少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。フチを丸ごとなくしたフチレス形状なので、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>主寝室内に、カウンターを設けました。ワークスペースとして利用しても便利です。寝室は、眠る時以外、人の出入りが無い場所なので、集中しやすく作業がはかどります。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>2Fにはフリースペースがあり、書斎や趣味部屋としてご利用も可能！居室とは別のプラスαのスペースを設ける事で、家族それぞれがお家時間を楽しみやすくなります。
  • 1号地【2025年12月撮影】<BR>ちょっとの雨なら安心のインナーバルコニーはたくさんのお洗濯をまとめて干せる広さ。前面に大きな建物もなく陽当たり良好！
  • 2号地【2025年12月撮影】
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>壁面全体に設置したシューズクロークは収納スペースたっぷり。靴だけでなくバッグや荷物を置いておくこともできます。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>17帖のリビングは家族みんなが毎日自然に顔を合わせられるリビングスルー階段を採用。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>キッチンとダイニングテーブルが一体となっております。調理中でもご家族との会話がしやすく、料理をダイニングへの配膳もしやすいです。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン。食洗機付なので食後の洗い物も楽々です。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>家族で使う忙しい朝もゆったり使える洗面スペース。横には可動棚があるので、タオル類や小物類の収納に便利です。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる１坪タイプの浴室。お掃除しやすいカラリ床採用。雨の日や花粉の時期には便利な浴室乾燥機能付き。
  • 2号地【2025年12月撮影】納戸<BR>あると便利な納戸。お掃除用品、ゴルフなどレジャー用品、クリスマスツリーなども高さがあるのでしっかりと収納できます。使いたい時にサッと取り出せ便利です。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>南から明るい光が差し込む居心地の良い空間。2階すべての居室に収納が付いています。
  • 2号地【2025年12月撮影】<BR>室内への陽当りと通風を確保してくれる2階のバルコニー。

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産中川営業所
【3SLDK～4SLDK/オール電化】◆収納豊富な間取◆フリースペース・納戸
住所 愛知県清須市西枇杷島町下新  地図・周辺環境
交通

名鉄犬山線「下小田井」歩5分

名鉄名古屋本線「西枇杷島」歩10分

ＪＲ東海道本線「枇杷島」歩15分

乗り換え検索
価格

3460万円・3790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 103.46m2・125.6m2 
建物面積 98.56m2・107.95m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年12月上旬 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約5.4ｍの公道に接する 
構造・工法 木造2階建（在来工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 特定都市河川浸水被害対策法、水防法

特記事項

担当者：水谷　真理、設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、雨水管、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-53823号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
◆みどころ◆
現地土地と近くのモデルハウスをご案内いたします。

実際に間取りや弊社の設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
ご希望のプランの気になるお値段もお気軽にご相談ください。
小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください。
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
現地/物件見学（30分～）
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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お問い合わせ先
(株)アバンティア不動産中川営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 名鉄犬山線「下小田井」駅まで330m 「名古屋」駅まで乗車8分！
駅 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅まで800m 「名古屋」駅まで乗車7分！
小学校 西枇杷島小学校まで680m 児童数559人（2024年）校舎は3階建てとなっています。設備は比較的充実している方で、AED、トイレが全て洋式、コンピューター室などがあるようです。
中学校 西枇杷島中学校まで1700m 生徒数450人（2024年）標語・スローガンとして「自律 自律の花を咲かせよう」を掲げています。校舎は3階建てです。
幼稚園・保育園 西枇杷島第一幼稚園まで1700m 保育目標「明るく　元気な　やさしい子」を掲げています。
スーパー 西枇フランテ館まで390m 営業時間09：30～21：50
ホームセンター ダイソー（西枇杷島店）まで610m 営業時間09：30～20：00
病院 飯田医院まで300m
銀行 中日信用金庫(西枇杷島支店)まで540m
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