新築一戸建てG-STYLE中小田井駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県清須市西枇杷島町城並３
交通	名鉄犬山線「中小田井」歩13分
価格	4,298万円・4,398万円

「中小田井」駅徒歩13分　◆長期優良住宅2邸

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情報の見方

: 【現地写真】
名鉄犬山線「中小田井」駅まで徒歩13分。2台分のカースペース(車種による)を備えた、新築戸建全2棟が誕生！機能的な設備を多数搭載し、豊富な収納を備えた住まい。ぜひお問い合わせください。

物件名	G-STYLE中小田井駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	4,298万円・4,398万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	122.1m²（36.93坪）
建物面積	99.42m²・107.42m²（30.07坪・32.49坪）
住所	愛知県清須市西枇杷島町城並３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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【間取図/No1】
広々18帖超のLDKと洗面室から出入り可能な庭のある住まい。周囲の視線が気になりにくい、ご家族のプライベート空間です。ウッドデッキを設置することも可能です。土間収納やWICなど収納豊富！
【間取図/No2】
LDKには吹抜けを設け、広さと開放感を演出。ご家族に個室を振り分けやすい洋室4部屋プランです。2階の全居室にはWICを設置！収納スペースが充実しており、すっきりと整う暮らしが叶います。
【全体区画図】
吹抜けリビングやプライベートガーデン、豊富な収納スペースなどが魅力の全2邸！前面道路は約6m幅とゆとりがあり、車の出し入れがスムーズに◎各邸、車2台並列駐車可能です。

名鉄犬山線「中小田井」駅へ徒歩13分、「古城」バス停へ徒歩4分！買い物施設が徒歩圏内に充実している、暮らし便利なエリアです。小学校、公園が徒歩3分圏内にあり、子育て世帯にもおススメの立地です。
家事の時短に貢献するビルトイン食器洗浄乾燥機。手洗いよりも少ない水量で効率的に洗浄でき、除菌効果も高く衛生的。毎日の後片付けがぐっと楽になります。
手をかざすだけで自動で吐水するタッチレス水栓を採用。調理中に手が汚れていても衛生的に使え、水はねによる周りの汚れも軽減。家事の負担を減らす嬉しい設備です。

お手入れのしやすさと機能性を兼ね備えたガラストップコンロ。油汚れも簡単に拭き取れ、毎日のお手入れが楽々。強火力で本格的な調理も思いのままです。複数品を同時に調理でき、家事効率アップも期待できそうです。
寒い季節の入浴も快適な浴室暖房乾燥機を搭載。雨の日の洗濯物も乾燥機能でしっかり乾き、ヒートショック対策にも効果的な優れものです。
寒い季節も足元から優しく温める床暖房を採用。空気を汚さず、均一な暖かさで快適な室温をキープします。暖かな空間で、ゆっくりとお寛ぎいただけます。

清須市立古城小学校まで200m 徒歩3分。低学年のお子様にも通いやすい立地です。運動会や参観日など、学校へ出向く際にも◎PTAや学校支援ボランティアなどが活動されるなど、地域に根差した教育環境の中、のびのびと過ごすことができます。
六ノ条公園まで100m 徒歩2分。歩いてすぐの距離にあり、気軽にお出かけいただけます。植栽された緑豊かな環境で憩いの場としても◎ブランコや滑り台などの遊具が設置されており、のびのびと遊ぶことができます。
平和堂中小田井店まで810m 徒歩11分。新鮮な野菜や旬の食材、お惣菜などが充実している、地域密着型のスーパーです。身近な距離にあり、日々の買い物が便利に。営業時間は、9:30～21:30です。

セブンイレブン清須城並2丁目店まで460m 徒歩6分。24時間営業の店舗です。ATMやモバイルバッテリーサービス、マルチコピー機、店舗留置サービス、セブンミールなどを気軽にご利用いただけます。
医療法人加藤医院まで680m 徒歩9分。内科、小児科の診療を行っておられ、ご家族で利用できるクリニックです。お子様の急な発熱などの際にも、サッと受診できる身近な立地です。
清須市立西枇杷島中学校まで1960m 徒歩25分。ソフトテニス部や卓球部、サッカー部、卓球部などが設置されています。学校HPでは、日々の授業風景や学校行事などが写真付きで紹介されており、生徒たちの活き活きとした様子をご覧いただけます。

サンドラッグ西枇杷島店まで1290m 徒歩17分。営業時間は、9:30～21:50。第一類医薬品を含む薬、ベビー用品、ペット用品、化粧品などが揃う、ドラッグストアです。HPにてチラシが公開されており、お出かけ前にお買得情報をチェックできます。
遠藤外科・整形外科まで400m 徒歩5分。整形外科・リハビリテーション科・外科のほか、内科の診療も行われています。生活圏にあり、かかりつけ医としても◎受付時間は、9:00～12:00、17:00～19:00。
勘堀公園まで280m 徒歩4分。砂場やブランコが設置されている公園です。分譲地周辺には、いくつかの公園が点在しており、のびのびとお過ごしいただける環境が整っています。

「最高等級3」と言っても違いがあるってご存じですか？当物件は構造計算(許容応力度計算)を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
在来工法が柱や梁等の線と点で支えるのに対して2×4工法の家は、床面壁面天井面の6つの面で支える構造をしています。それにより地震や台風などの外からの力に対して効率良く分散させることができます。そのため、優れた耐震性を発揮します。

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G-STYLE中小田井駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】販売概要

物件名	G-STYLE中小田井駅南【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格	4,298万円・4,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.1m²（36.93坪）	建物面積	99.42m²・107.42m²（30.07坪・32.49坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県清須市西枇杷島町城並３周辺地図清須市の暮らしデータ清須市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「中小田井」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	イワクラゴールデンホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：東、設備：中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能)、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ11557号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月24日	情報更新日	2026年5月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清須市の暮らしデータ

清須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28907世帯
人口総数	68707人
転入者数	3708人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	3671人転出率（人口1000人当たり） 53.43人
土地平均価格	住宅地 103600円／m² 商業地 128000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て情報発信事業としてスマートフォン用アプリ「キヨスマ」を制作し、市内の子育て関連施設のイベントやお出かけ情報等を掲載、子育て日記で健診や予防接種の管理ができる。(2)妊娠前から子育て期にわたり、あらゆる相談を受け付けるワンストップ窓口として「こども家庭センター」を設置している。(3)生後6ヶ月頃、生後10ヶ月頃の乳児のいる全ての家庭に、母子保健推進員などが訪問し、子育てに関する相談などに対応するとともに、各5,000円分の「清須市こどもおむつ券」を配布する。(4)入学祝い品としてランドセルを贈呈している。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部特定地域のみ、申出により選択可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

清須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円清須市(春日地区)3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	清須市2860円
下水道普及率	34.7％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.74件
刑法犯認知件数	395件人口1000人当たり 5.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 17.76人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5939円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(空きビン、空き缶・金物、古着、古紙・雑紙[新聞紙、書籍・雑誌、牛乳パック、雑紙、ダンボール]、ペットボトル、ペットボトルキャップ)　プラスチック製容器包装　発火性危険物(スプレー缶・カセットボンベ類、使い捨てライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済み小型家電　使用済み天ぷら油　使用済みインクカートリッジ　小型充電池式電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

清須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払い利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。