建築条件付土地鷹飼町北３（近江八幡駅） 2291万2000円・2508万2000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【敷島ステラ・ウィニー 鷹飼町北】<BR>限定2区画の分譲地。JR東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩15～17分。コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内にあり、毎日の買い物にも便利な好立地です。
  • 【全体区画】<BR>57坪超のゆとりある敷地に、限定2区画が誕生。広さを活かして、明るく開放的でありながら、スタイリッシュさも兼ね備えた住空間をご提案します。
  • 【現地写真】<BR>近江八幡市の総合計画に基づき整備が進むエリアで、穏やかな田園風景が広がる静かな住宅地です。落ち着いた住環境でありながら、将来の発展も期待され、世代を超えて暮らしやすい地域です。
  • 【現地写真】<BR>前面道路は幅員約6.0m。お車同士のすれ違いや出入庫をスムーズに行えそうです。アスファルト舗装済みのため、自転車やベビーカーなどでも◎
  • 【外観パース/2号地モデルハウス】<BR>2号地は通りからの視線が気になりにくい旗竿地。落ち着いたカラーでまとめた、シンプルモダンな佇まいです。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • 【2号地(ReVE仕様)/モデルハウス】<BR>キッチン横のパントリーや広い納戸、2階の物干しスペースなど、日々の暮らしに配慮した工夫を随所に取り入れています。家族みんなが快適に過ごせる住まいです。
  • 【1号地建物プラン例(ReVE仕様)】<BR>各空間に収納を充実させ、住空間をすっきり保てる住まい。LDKとフラットにつながる畳コーナーは、お子さまの遊び場やくつろぎの場としても利用できます。
  • 【古川町分譲地モデルハウス/16号地LDK】<BR>敷島住宅では多彩なモデルハウスプランをご用意。お好みのテイストから理想のプランを見つけられます。※成約済みです。
  • 【当社施工例】<BR>モダンデザインのスタイリッシュな外観の家を3つのスタイルと、それぞれに3つのタイプをご用意。いずれも敷島住宅設計部の建築士によってプランニング。
  • JR東海道本線「近江八幡」駅まで1360m 徒歩15～17分。新快速・快速の停車駅。駅前にはイオン近江八幡ショッピングセンターがあり、駅利用時のお買い物にも便利です。
  • 市立金田幼稚園まで1520m 徒歩19～20分。3～5歳児を対象とした公立幼稚園。教育目標は「キラッと輝く金田っ子」とし、基本的な生活習慣・態度の形成、豊かな心と健やかな体の育成、人とかかわる力の育成が大切にされています。
  • 市立金田小学校まで1520m 徒歩18～19分。学校教育目標は「ふるさとに誇りを持ち、互いに認め合い、夢に向かってのびる金田っ子の育成」。HPに、学校生活の様子や学校行事などが掲載されています。
  • 近江八幡市立八幡中学校まで2720m 徒歩32～34分。学校教育目標は「ふるさと近江八幡に愛着と誇りを持ち、自ら心の器づくりに励み、未来を切り拓く生徒の育成」。HPに、学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
  • スーパーマーケットバロー近江八幡店まで640m 徒歩7～8分。営業時間：月～土曜10：00～20：00、日曜9：30～20：00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが取り扱われています。
  • キリン堂近江八幡西庄店まで480m 徒歩5～6分。営業時間は9：00～21：45。年中無休。薬品だけでなく、食品やお酒、お米などが取り扱われています。クレジットカードや電子マネー、スマートフォン決済が利用できます。
  • エディオンアルプラザ近江八幡店まで1050m 徒歩13～14分。豊富な家電と情報家電、スマホ・周辺機器、生活家電まで揃う大型家電量販店。車でもアクセスしやすく、まとめ買いや大型家電の購入にも便利です。
  • ワークマンプラス近江八幡店まで460m 徒歩5～6分。営業時間：7：00～20：00。駐車台数12台有。作業着・作業用品の他に、高機能なアウトドアウェアやスポーツウェア、キャンプ用品なども扱われています。
  • 公益財団法人青樹会滋賀八幡病院まで950m 徒歩11分～12分。精神科・心療内科を中心に、内科など幅広い診療に対応。 外来やデイケア、訪問看護など多様なサポートを行う病院です。
  • 【現地案内図】<BR>JR東海道本線「近江八幡」駅まで徒歩15～17分、通勤・通学に便利な立地です。コンビニやスーパー、ドラッグストアも徒歩10分圏内に揃い、毎日の買い物にも困りません。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
住所 滋賀県近江八幡市鷹飼町北３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩15分～17分

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価格

2291万2000円・2508万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道分担金 138600円
土地面積 189.38m2・197.44m257.28坪・59.72坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 10m高度地区　※この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：電気：関西電力または大阪ガス、ガス：LPガス、公共上下水道

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

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『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
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オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

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