建築条件付土地【三井ホーム】IPARC 名取【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩50分～51分、愛の杜循環線「愛島の郷公園入口バス停」歩3分～5分
価格	1850万円～1930万円（土地価格のみ）

敷地54坪～！お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実

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情報の見方

: 【現地写真】
周辺は閑静な住宅地。
静かな環境で新生活をお過ごしいただけます。

現地（2025年1月）撮影

販売スケジュール	名取市愛島郷に、待望の新規分譲地がいよいよ販売開始となります！この度、名取市愛島郷エリアに、新たに魅力的な分譲地が誕生しました。閑静な住宅街でありながら、生活利便性にも優れた住環境は、子育て世代のご家族に特におすすめです。【個別相談会受付中】平日も個別相談会を受け付けております。お客様一人ひとりのご希望やご予算に合わせたプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【愛島郷の魅力】愛島郷エリアは、教育施設や商業施設が充実しており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境です。また、自然も豊かで、穏やかな暮らしを送ることができます。【お問い合わせはお早めに】愛島郷の分譲地は、大変人気のエリアとなっております。ご興味をお持ちのお客様は、ぜひお早めにお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

販売スケジュール

名取市愛島郷に、待望の新規分譲地がいよいよ販売開始となります！
この度、名取市愛島郷エリアに、新たに魅力的な分譲地が誕生しました。
閑静な住宅街でありながら、生活利便性にも優れた住環境は、子育て世代のご家族に特におすすめです。

【個別相談会受付中】
平日も個別相談会を受け付けております。
お客様一人ひとりのご希望やご予算に合わせたプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

【愛島郷の魅力】
愛島郷エリアは、教育施設や商業施設が充実しており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境です。
また、自然も豊かで、穏やかな暮らしを送ることができます。

【お問い合わせはお早めに】
愛島郷の分譲地は、大変人気のエリアとなっております。ご興味をお持ちのお客様は、ぜひお早めにお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

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【現地写真】
広々とした敷地で、お子様とのキャッチボールやＢＢＱ等ご家族の時間も充実！

現地（2025年1月）撮影
【現地写真】
自然豊かな愛島の郷で、ガーデニングや家庭菜園で緑の潤い溢れる暮らしを♪

現地（2025年1月）撮影
【現地写真】
前面道路はすべて幅員6mを確保！
前面道路、間口が共に広く日当り良好です♪

現地（2025年1月）撮影

【現地写真】
分譲地のため、綺麗に整備されています。

現地（2025年1月）撮影
【現地案内図】ブランシエラガーデンめでしまの郷
宮城県の中でも仙台市に近い注目のエリア！
車でも電車でも好アクセスな利便性の高い地域です。
【区画図】全５区画の条件付き宅地、
約5５坪のゆとりある整形地で自由度の高いプランをご提案いたします。
お気軽にお問い合わせくださいませ！

もちづき公園まで100m 気軽な近さのもちづき公園をお散歩すれば、気分リフレッシュ♪
食品館イトー名取店まで700m 【営業時間9:30～20:00】新鮮な野菜やお魚、お肉など生鮮食料品が豊富に取りそろえています。価格もリーズナブルな設定で家計にも優しい♪駐車場もとても広くお車での来店も安心です。
ミニストップ名取愛島郷店まで856m 【24時間営業】幅広く品数豊富な品揃え。遅くなった日や疲れた日の強い味方！

薬王堂名取愛島店まで961m 【営業時間8:00～22:00】医薬品から日用雑貨、ちょっとした食料品まで幅広く品数豊富に取りそろえています。アプリでお得なクーポンも配信！
めでしまのさと内科クリニックまで482m
オレンジ薬局まで500m

医療モールまで800m めでしまメディカルモール
建物プラン例（A区画）建物価格2854.4万円（税込）、建物面積107.66m²
※付帯工事費（屋外設備・外構等）と設計申請料等で732万円（税込）別途必要。
※MOCX GARDEN仕様の金額です。
建物プラン例（B区画）建物価格2472.6万円（税込）、建物面積87.50m²
※付帯工事費（屋外設備・外構等）と設計申請料等で732万円（税込）別途必要。
※MOCX GARDEN仕様の金額です。

建物プラン例（C区画）建物価格2854.4万円（税込）、建物面積107.66m²
※付帯工事費（屋外設備・外構等）と設計申請料等で732万円（税込）別途必要。
※MOCX GARDEN仕様の金額です。
建物プラン例（D区画）建物価格2833.1万円（税込）、建物面積107.56m²
※付帯工事費（屋外設備・外構等）と設計申請料等で732万円（税込）別途必要。
※MOCX GARDEN仕様の金額です。
建物プラン例（E区画）建物価格2557.5万円（税込）、建物面積90.82m²
※付帯工事費（屋外設備・外構等）と設計申請料等で732万円（税込）別途必要。
※MOCX GARDEN仕様の金額です。

めでしまメディカルモールまで250m 名取ソライロ整形外科、めでしま薬局など出店

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【三井ホーム】IPARC 名取【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム】IPARC 名取
価格	1850万円～1930万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.02m²～184.11m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	名取市愛島郷に、待望の新規分譲地がいよいよ販売開始となります！この度、名取市愛島郷エリアに、新たに魅力的な分譲地が誕生しました。閑静な住宅街でありながら、生活利便性にも優れた住環境は、子育て世代のご家族に特におすすめです。【個別相談会受付中】平日も個別相談会を受け付けております。お客様一人ひとりのご希望やご予算に合わせたプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。【愛島郷の魅力】愛島郷エリアは、教育施設や商業施設が充実しており、子育て世代にとって非常に住みやすい環境です。また、自然も豊かで、穏やかな暮らしを送ることができます。【お問い合わせはお早めに】愛島郷の分譲地は、大変人気のエリアとなっております。ご興味をお持ちのお客様は、ぜひお早めにお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩50分～51分乗り換え案内愛の杜循環線「愛島の郷公園入口バス停」歩3分～5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：安斎、設備：東北電力、公営水道、LPG
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井ホーム株式会社　東北支社　東北セレクト住宅営業部 TEL：022-292-3111(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)東北支社三井ホーム(株)東北支社のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区新寺1-3-45 国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	360件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2780万円
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価格: 3180万円・3380万円
住所: 宮城県名取市小山２

ＪＲ東北本線の物件

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名取市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払い利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。