建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン名取市増田6丁目【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市増田６
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩8分
価格	2210万円（土地価格のみ）

【住友林業】
最終1区画！自由設計対応！
土地面積39坪超、南側接道の区画！

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情報の見方

: 【現地土地写真】
敷地面積39坪超、南側接道。道路との高低差が少なく、自転車やベビーカーの出し入れもスムーズに。既に隣家が建っているため、窓の位置など考慮してプランニングできます。/2026年4月撮影

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン名取市増田6丁目
価格	2210万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	131.96m²（39.91坪）
住所	宮城県名取市増田６

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上

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【全体区画図】
JR東北本線「名取」駅まで徒歩8分の立地に、敷地面積39坪超の建築条件付宅地を販売中。南側前面道路は約6mで、暖かな陽光が注ぎ込む敷地です。
建物プラン例(2号地)3LDK、土地価格2210万円、土地面積131.96m²、建物価格3485万円、建物面積97.7m²
【現地土地写真】
最終1区画のご案内です。教育施設や買い物施設、病院など生活施設が徒歩圏内に揃う、住環境が整ったロケーション。/2026年4月撮影

【前面道路含む現地写真】
南側前面道路は幅員約6.0mでゆとりがあり、お車の入出庫やすれ違いもスムーズに行えそうです。移動しやすいアスファルト舗装済。/2026年4月撮影
イオンエクスプレス名取駅前店まで640m 徒歩8分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駅近にあるため、通勤・通学時に利用できます。営業時間：8:00～22:00。
業務スーパー名取増田店まで650m 徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間：9:00～20:00。駐車場あり。

フレスコキクチ名取増田店まで1100m 徒歩14分。食料品・酒類の取り扱いがあります。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。営業時間：9:30～21:00。
トライアル名取店まで約1700m 徒歩22分。生鮮食品や加工食品、お惣菜、日用品を販売しています。24時間営業のため、お仕事で帰りが遅くなった際や、深夜の買い出しなどに便利です。
DCM 名取店まで約910m 徒歩12分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。軽トラック貸し出しサービスがあります。営業時間：9:30～20:00。

名取あけぼのこども園まで100m 徒歩2分。現地より徒歩2分と近く、送迎に便利な距離。共働きのご家庭に嬉しい立地です。HPには、園だよりや給食だよりが掲載されています。
名取市立増田小学校まで950m 徒歩12分。創立150年を迎える伝統ある小学校です。学校教育の指標は「強く・明るく・しなやかに」。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
名取市立増田中学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標は「一人ひとりが光り輝く学校」です。毎日の通学時間は、友達とのコミュニケーションを育む大切なひと時。楽しくお喋りをしていると、あっという間に到着しそうです。

笹川医院まで740m 徒歩10分。診療科目は内科・小児科・診療内科です。診療時間：9:00～12:00(内科・小児科)、14:00～17:00(心療内科)。駐車場あり。
毛利内科まで約320m 徒歩4分。診療科目は、内科・呼吸器科・循環器科・消化器科・神経内科です。診療時間：9:00～12:00、14:00～17:30。休診日：水・土の午後、日祝。
名取増田郵便局まで350m 徒歩5分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間：9:00～17:00(郵便窓口)、9:00～16:00(貯金・保険窓口)、ATM 9:00～17:30(平日)、9:00～12:30(土)。

JR東北本線「名取」駅まで630m 徒歩8分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

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【住友林業建築条件付】フォレストリータウン名取市増田6丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン名取市増田6丁目
価格	2210万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	131.96m²（39.91坪）	諸費用	その他諸費用：■水道加入金(20mm)：132000円(税込)■検査手数料：2300円(非課税)■設計審査手数料：1600円(非課税)
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県名取市増田６周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側:6m
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：加藤勇太、設備：上下水道、プロパンガス(LPG)、東北電力、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社仙台支店 TEL：0120-411-987お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部仙台支店住友林業(株)住宅事業本部仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 住友生命仙台中央ビル 21階国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	360件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,389円/月	51,161円/月	60,648円/月	74,886円/月	98,626円/月	146,121円/月
5万円	35,303円/月	42,185円/月	51,781円/月	66,128円/月	89,975円/月	137,576円/月
10万円	26,218円/月	33,210円/月	42,915円/月	57,369円/月	81,323円/月	129,031円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	34,048円/月	48,610円/月	72,672円/月	120,486円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,851円/月	64,020円/月	111,941円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,369円/月	103,396円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	94,851円/月
支払い利息合計	1,550,590円～	1,324,320円～	1,102,250円～	880,880円～	660,540円～	440,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。