建築条件付土地下田原　2区画　【ノーブルホーム】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2024年12月）撮影<BR>前面道路は約6ｍの開発道路。車同士のすれ違いも問題ありません。閑静な住宅地で交通量も少なく安心です。
  • 現地（2024年12月）撮影<BR>前面道路は約6ｍの開発道路。車同士のすれ違いも問題ありません。閑静な住宅地で交通量も少なく安心です。
  • ～下田原～<BR>全区画約70坪の広々とした土地。<BR>平屋も建築可能です。
  • 土地価格1327万円、土地面積237.14m<sup>2</sup>
  • 現地（2024年12月）撮影<BR>分譲地内に公園があるので、お子様の遊び場にもなります。公園の角にはゴミステーションもあります。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。グレーのアクセントが映える外観はシンプルながらも洗練された印象に。落ち着きのある色味が上品さを引き立て、街並みにも美しく調和します。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。対面式キッチンは、調理中も家族と会話がしやすく、つながりを感じられるレイアウト。笑顔が行き交う、あたたかい時間が生まれます。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。キッチンからリビングダイニングを見渡せる間取りで、家事をしながら家族の様子を見守れる安心感。自然と会話が生まれる空間へ。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。キッチンには折り下げ天井を採用し、空間にさりげないアクセントをプラス。デザイン性と落ち着きが感じられる、上質な雰囲気です。
  • 田原中学校まで750m 徒歩10分の立地。昭和２２年創立の歴史ある中学校。児童数は約199人。（令和７年現在）
  • 田原小学校まで1050m 徒歩14分。児童数は約150人で、子どもたち一人ひとりに目が届く環境です。（令和７年現在）
  • ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで500m （徒歩７分）営業時間9：00～22：00　定休日なし　医薬品・化粧品・日用品・食品（飲料・軽食系）などを幅広く取り扱っております！
  • オータニ宝井店まで1650m （徒歩21分）“地元の野菜”を豊富に扱っており、ほうれん草・レタス・にんじんなど、新鮮な品揃えが紹介されています！
  • ゆりかご保育園まで550m （徒歩７分）～一年を通して運動遊びを経験し、心も体も元気でたくましい子ども達に育つ～
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。駐車場は並列3台分を確保。ご家族や来客の車もラクに駐車でき、毎日の出入りがスムーズです。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。キッチンの隣に洗面スペースを配置し、家事動線がスムーズに。料理の合間に手洗いや身支度ができ、効率的で快適な暮らしをサポートします。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。19.3帖のゆったりとしたリビングは、家族がのびのびと過ごせる贅沢な空間。家具の配置もしやすく、開放感あふれる快適空間へ。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。独立洗面台は、プライベート空間をしっかり確保し、朝の身支度や身だしなみをゆったりと快適に行えます。収納も充実し、使いやすさ抜群です。
  • 建物面積：110，96平米（35.55坪）。建物価格：1，972万円。カウンターは、ちょっとした作業や書き物に便利なスペース。家事の合間やお子様の宿題にも使え、暮らしをサポートします。
  • ≪宇都宮インターパーク第2展示場≫建築面積：355，22平米（107，45坪）。落ち着いた色合いでありながら随所に個性を表現。各階には多彩なデザインテイスト・性能・間取りの工夫を施しております。
  • ≪宇都宮インターパーク第2展示場≫建築面積：355，22平米（107，45坪）。落ち着いた色合いでありながら随所に個性を表現。各階には多彩なデザインテイスト・性能・間取りの工夫を施しております！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店
下田原小学校まで徒歩13分、宇都宮環状線まで車10分の通勤に便利な立地！
住所 栃木県宇都宮市下田原町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「岡本」車7.5km～7.6km

乗り換え検索
価格

1212万円・1327万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金
土地面積 228.96m2・237.14m2（69.26坪・71.73坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売区画数 2区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%　容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締決後３か月以内にノーブルホームとの建物の建築請負契約を締決することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約が締決されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受理した手付金はすべてお返し致します。

特記事項

担当者：河又春樹、設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、開発許可番号：宇都宮指令都第2-113号、開発面積：7364.28m2、図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム宇都宮インターパーク店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 田原小学校まで1050m 徒歩14分。児童数は約150人で、子どもたち一人ひとりに目が届く環境です。（令和７年現在）
中学校 田原中学校まで750m 徒歩10分の立地。昭和２２年創立の歴史ある中学校。児童数は約199人。（令和７年現在）
ドラッグストア ツルハドラッグ宇都宮下田原店まで500m （徒歩７分）営業時間9：00～22：00　定休日なし　医薬品・化粧品・日用品・食品（飲料・軽食系）などを幅広く取り扱っております！
ドラッグストア クスリのアオキ宇都宮上田原店まで1350m （徒歩1７分）営業時間9：00～22：00　処方せん受付（月 - 金）09:00-13:00、14:00-18:00　休日（薬局）：土・日・祝
スーパー オータニ宝井店まで1650m （徒歩21分）“地元の野菜”を豊富に扱っており、ほうれん草・レタス・にんじんなど、新鮮な品揃えが紹介されています！
コンビニ セブンイレブン宇都宮上田原店まで1750m （徒歩22分）24時間営業なので、 早朝・深夜・急な用事にも便利な立地です！
幼稚園・保育園 ゆりかご保育園まで550m （徒歩７分）～一年を通して運動遊びを経験し、心も体も元気でたくましい子ども達に育つ～
続きを見る