ヴェレーナガーデン夙川WINTER　STAGE/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地街並写真　（2025年5月）撮影
  • 夙川エリア最大級の大規模複合開発の街。<BR>総69邸の大規模戸建てプロジェクト<BR>上空から見た現地（2024年9月）撮影
  • 住宅街区・夙川学院ソレイユ認定こども園・神園南公園・公共公益施設（予定）全体区画図。<BR>美しい四季の彩りに包まれ、<BR>触れあいの時を愉しめるランドスケープデザイン。
  • 近代建築の巨匠フランク・ロイド・ライトが設計した国の重要文化財「旧山邑邸」に触発された建物のデザイン。<BR>（1号地～7号地）外観完成予想図
  • （21～26号棟）完成予想図
  • （8～15号棟）完成予想図
  • カウンター　（2025年5月）撮影
  • ビルトインガレージ　（2025年5月）撮影
  • リビング　（2025年5月）撮影
  • ウォークインクロゼット　（2025年5月）撮影
  • スカイバルコニー（2025年5月）撮影
  • 舞台となるのは、約3.3万m<sup>2</sup>（甲子園球場グラウンド面積 約2.5個分）の広大な面積を誇る夙川学院神園キャンパス跡地。<BR>上空から見た現地（2024年9月）撮影
  • 夙川公園まで370m
  • 阪急オアシス甲陽園店まで730m
  • NATURAL　STOCK　CAFEまで200m
  • 北夙川通り周辺まで360m
  • 大池公園まで380m
  • 西宮市立神原小学校まで560m
  • 和菓子　こはくまで940m
  • 現地案内図

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お問い合わせ先
ヴェレーナガーデン夙川販売センター
【夙川エリア最大級の複合開発の街】
総69邸の大規模戸建てPJ
■長期優良住宅
住所 兵庫県西宮市神園町  地図・周辺環境
交通

阪急甲陽線「甲陽園」歩9分～10分

阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分～12分

阪急神戸線「夙川」歩22分～24分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK  間取り図を見る
土地面積 90.48m2～141.83m2（登記） 
建物面積 91.6m2～107.23m2（登記） 
入居時期 2026年4月下旬予定 
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
予告広告／販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。あらかじめご了承ください。
価格・販売戸数は未定です。
期分け販売をするか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、面積等は全販売対象住戸(全10戸)に対しての内容を記載しており、販売戸数・面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2030年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 24戸 
完成時期 2025年10月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2/3階建・枠組壁（2×4）工法 
施工 (元請負人）ベルエステート株式会社（一括下請人）昭和工務店、アキツ工業株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、若江・神園地区地区計画区域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R065HC121475号［令和6年（2024年）11月22日付］他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ヴェレーナガーデン夙川イベント情報】

・ファイナンシャルプランナーによる資金相談（１時間）

・ローンに関するご相談（30分）

・間取りに合わせたインテリアコーディネートのご提案（30分）

・ご見学のお時間がない方のための１時間コース

→ご希望の方は来場予約時にご希望内容をご記入ください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 夙川公園まで370m
スーパー 阪急オアシス甲陽園店まで730m
その他環境写真 NATURAL　STOCK　CAFEまで200m
公園 大池公園まで380m
周辺の街並み 北夙川通り周辺まで360m
その他環境写真 和菓子　こはくまで940m
ショッピングセンター 阪急西宮ガーデンズまで3850m
ドラッグストア ウエルシア西宮北名次店まで740m
小学校 西宮市立神原小学校まで560m
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