ヴェレーナガーデン夙川先着順物件概要 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう総69邸の大規模戸建てPJ
■長期優良住宅
| 住所 | 兵庫県西宮市神園町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩9分～10分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分～12分 阪急神戸線「夙川」歩22分～24分 |
| 価格 |
7798万円・8188万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 90.69m2・97.97m2（登記） |
| 建物面積 | 96.98m2・101.22m2（登記） |
| 入居時期 | 2026年3月下旬予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2030年12月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 19戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2/3階建・枠組壁（2×4）工法 |
| 施工 | (元請負人）ベルエステート株式会社（一括下請人）昭和工務店、アキツ工業株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、若江・神園地区地区計画区域 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R065HC121475号［令和6年（2024年）11月22日付］他
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【ヴェレーナ2026年新春ご予約来場キャンペーン】
2000円分のQUOカード+先着順にてコロンバンのクッキー詰め合わせセットプレゼント！
※配布期間 2026年1月5日（月）～1月25日（日）
※コロンバンは数に限りがあるため、なくなり次第終了となります。
※期間中にHPからご予約の上、初めてご来場のご家族（未成年者は除く）で、当社所定のアンケートに全てお答えいただいた方が対象となります。1家族1回限りで当社複数物件にご来場された場合もプレゼントは1回限りとさせていただきます。他のご来場特典とは併用できません。
※2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）の期間は、冬季休業とさせていただきます。
※新春は2026年1月5日（月）より、通常営業をいたします。
【ヴェレーナガーデン夙川イベント情報】
・ファイナンシャルプランナーによる資金相談（１時間）
・ローンに関するご相談（30分）
・間取りに合わせたインテリアコーディネートのご提案（30分）
・ご見学のお時間がない方のための１時間コース
→ご希望の方は来場予約時にご希望内容をご記入ください。
間取り・区画
区画図
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地図・環境
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