住所 | 兵庫県西宮市神園町 |
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交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」歩9分~10分、阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分~12分、阪急神戸線「夙川」歩22分~24分 |
価格 | 販売価格未定 |
【夙川エリア最大級の複合開発の街】
総69邸の大規模戸建てPJ
■長期優良住宅
住所 | 兵庫県西宮市神園町 |
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交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」歩9分~10分、阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分~12分、阪急神戸線「夙川」歩22分~24分 |
価格 | 販売価格未定 |
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モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
物件名 | ヴェレーナガーデン夙川セカンドステージ物件概要/予告広告 | ||
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価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)~4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
土地面積 | 90.4m2~96.6m2(登記) | 建物面積 | 104.02m2~110.77m2(登記) |
販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込に一切応じられません。また、申込順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売価格・販売戸数は未定です。 ※販売住戸が未確定のため、第2期1次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表示しています。 ※確定情報は販売戸数決定後の本広告にて販売戸数及びそれに対応する専有面積等をお知らせ致します。 ※他の概要は全体概要に準じます。 ※表示の内容は2025年4月22日現在のものです。 |
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住所 | 兵庫県西宮市神園町 | ||
交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」歩9分~10分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分~12分 阪急神戸線「夙川」歩22分~24分 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 14戸 |
完成時期 | 2025年4月中旬 | 入居時期 | 2025年8月下旬予定 |
敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅:6m~9m、アスファルト舗装 |
構造・工法 | 木造2/3階建・枠組壁(2×4)工法 | 施工 | (元請負人)ベルエステート株式会社(一括下請人)昭和工務店、アキツ工業株式会社 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
建ぺい率/容積率 | - | 特記事項 | 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R065HC121475号[令和6年(2024年)11月22日付]他 |
その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、若江・神園地区地区計画区域 |
お問い合わせ先 |
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会社情報 |
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情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
取引条件有効期限 | 2030年12月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
世帯数 | 215454世帯 |
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人口総数 | 482594人 |
転入者数 | 21367人
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転出者数 | 20159人
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土地平均価格 |
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子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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出産祝い | なし | ||
公立保育所数 | 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所) | ||
私立保育所数 | 30所(うち0歳児保育を実施している保育所:29所) | ||
保育所入所待機児童数 | 121人 | ||
認定こども園数 | 38園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:31園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
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水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
下水道普及率 | 100.0% |
建物火災出火件数 |
37件
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刑法犯認知件数 |
3110件
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ハザード・防災マップ | あり |
一般病院総数 | 23ヶ所 |
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一般診療所総数 | 553ヶ所 |
小児科医師数 |
128人
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産婦人科医師数 |
58人
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介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
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家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収:使用済小型家電 |
家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
粗大ごみ収集 |
あり
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生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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利子補給制度 | なし |
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補助/助成金制度 | なし |
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