【長谷工ホーム】ブランシエラガーデン夙川殿山町/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 兵庫県西宮市殿山町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩9分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩21分 阪神本線「香櫨園」歩17分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 174.75m2～187.94m2（52.86坪～56.85坪）（登記） |
| 建物面積 | 121.82m2～123.21m2（36.85坪～37.27坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 1月中旬より販売開始 誠に勝手ながら、12/24（水）～1/4（日）まで冬期休業とさせていただきます。 1/5（月）10時より通常通り営業開始します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担有166m2×1/6 |
| 構造・工法 | 木造軸組（在来）工法 2階建 |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS125-6120-50779号他
イベント情報
資料請求受付中！
誠に勝手ながら、12/24（水）～1/4（日）まで冬期休業とさせていただきます。
1/5（月）10時より通常通り営業開始します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
夙川公園まで915m 四季折々の美しい風景を楽しめる夙川。２００６年には「日本の歴史公園100選」と「美しい日本の歴史的風土準１００選」にも選ばれています。
特急停車駅・阪急「夙川」駅まで683m 大阪、三宮方面へのアクセスが非常に快適です。
夙川小学校まで738m 新校舎には、太陽光パネルが設置されており、環境にやさしい取り組みを行っているのがとても特徴的です。
成城石井夙川店まで683m お客様に最高の商品とサービスを提供し続ける使命感を持ち、多様な形態での出店や新しいカテゴリーへの挑戦を続けています。
夙川グリーンプレイスまで575m 緑豊かな広場で地域コミュニティを創出することができる地域密着型のライフサポート型ショッピングセンター。食品スーパーやドラッグストア、レストラン、カフェ、クリニックなど１４店舗が揃います。
いかりスーパー芦屋店まで1167m 旬・産地・生産者などを見極めて吟味した生鮮品やバイヤーが直接世界各地に足を運んで品質を確かめた直輸入商品など品質にこだわった商品を取り扱います。
カトリック夙川教会まで500m 夙川のシンボルとして壮観な外観とともに、美しいステンドグラスや鐘の音が人々に安らぎと祈りの場を提供しています。２００９年に「西宮市都市景観形成建築物」、２０１２年に「兵庫県景観形成重要建築物」に指定。
市立芦屋病院まで2167m 内科・産婦人科・小児科・眼科・皮膚科など、様々な診療科がある総合病院。救急外来が設置されているため、平日夜間や休日安心です。
