建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン桑野二丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地土地写真】<BR>ゆとりある道路に面した2区画を分譲中です。JR東北本線「郡山」駅までバス乗車29分(通勤時)。「桑野二丁目」停徒歩6分～7分の立地。/2025年3月撮影
  • 【全体区画図】<BR>総5邸の新しい街並み。敷地面積35坪超！住友林業の建築条件付分譲地。※オレンジ箇所は、購入いただいたお客様にて管理・共同利用する通路部分です。建築・構造物の設置はできません。
  • 【現地土地写真】<BR>東側市道と共有通路の様子です。共有通路はインターロッキング仕上げで、コンクリートよりも照り返しが少なく、表面温度が上がりにくい仕様です。/2024年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南側の前面道路は、幅員約9.0mとゆとりある広さ。車のすれ違いも余裕があり、カースペースへの駐車も落ち着いて行えそうです。/2023年9月撮影
  • 【現地案内図】<BR>コンビニ、ドラッグストアまで徒歩3分で行ける他、病院、公園、市役所等が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。<BR>ナビの場合は、郡山市桑野二丁目12または12-1にて検索ください。
  • ヨークタウン郡山桑野まで780m 徒歩10分(約770m～780m)。メインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品等が入ったショッピングセンターです。食料品から生活雑貨までが1箇所に揃い便利です。/営業時間は店舗により異なります。
  • カワチ薬品桑野店まで30m 徒歩1分(約20m～30m)。処方箋受付店舗のため、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。身近な距離にあり、ちょっとした買い物にも便利です。/営業時間9:00～21:30
  • セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで200m 徒歩3分(約190m～200m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりと、急な入用の際に時間を気にせず利用でき、便利です。/24時間営業
  • 開成山公園・運動場まで240m 徒歩3分(約230m～240m)。スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園です。四季を感じながら健康増進もはかれます。
  • 郡山市立大島小学校まで1060m 徒歩14分(約1050m～1060m)。創立45年以上の歴史ある小学校です。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童」。
  • 郡山市郡山第五中学校まで1740m 徒歩22分(約1730m～1740m)。教育目標は「自学・共生・自立」。「支えあい・励ましあい・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」が目指す学校像とされています。
  • 郡山市役所まで300m 徒歩4分(約290m～300m)。ニコニコこども館に隣接しているので、室内の遊び場で天候を気にせずお子様を遊ばせることができます。ちょっとしたお散歩にも出かけやすい距離です。
  • 太田西ノ内病院まで1250m 徒歩16分(約1240m～1250m)。診療科目は内科、小児科、外科、眼科など幅広い医療が提供されている総合病院です。JR東北本線「郡山」駅を結ぶ無料シャトルバスや患者専用駐車場が設けられています。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　住宅事業本部　福島支店
【住友林業】
南道路に面した角地含む2区画、利便施設が充実の住環境！
住所 福島県郡山市桑野２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東北本線「郡山」バス29分桑野二丁目歩6分～7分

ＪＲ東北本線「郡山」車3km

乗り換え検索
価格

2550万円・2750万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：町内会費3600円/年、水道加入負担金282700円(20mmの場合、税込)、検査手数料5700円(非課税)
土地面積 118.07m2・151.13m2（35.71坪・45.71坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：2.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東側:郡山市道幅員2.91m、南側9.0m公道、2号地以外：東側の幅1.94～2.00m部分は共通通路とし地役権を設定する為、建築や構造物の設置はできません。 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：東北電力、都市ガス、公営水道、本下水、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ヨークタウン郡山桑野まで780m 徒歩10分(約770m～780m)。メインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品等が入ったショッピングセンターです。食料品から生活雑貨までが1箇所に揃い便利です。/営業時間は店舗により異なります。
ドラッグストア カワチ薬品桑野店まで30m 徒歩1分(約20m～30m)。処方箋受付店舗のため、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。身近な距離にあり、ちょっとした買い物にも便利です。/営業時間9:00～21:30
コンビニ セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで200m 徒歩3分(約190m～200m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりと、急な入用の際に時間を気にせず利用でき、便利です。/24時間営業
小学校 郡山市立大島小学校まで1060m 徒歩14分(約1050m～1060m)。創立45年以上の歴史ある小学校です。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童」。
中学校 郡山市郡山第五中学校まで1740m 徒歩22分(約1730m～1740m)。教育目標は「自学・共生・自立」。「支えあい・励ましあい・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」が目指す学校像とされています。
病院 太田西ノ内病院まで1250m 徒歩16分(約1240m～1250m)。診療科目は内科、小児科、外科、眼科など幅広い医療が提供されている総合病院です。JR東北本線「郡山」駅を結ぶ無料シャトルバスや患者専用駐車場が設けられています。
公園 開成山公園・運動場まで240m 徒歩3分(約230m～240m)。スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園です。四季を感じながら健康増進もはかれます。
役所 郡山市役所まで300m 徒歩4分(約290m～300m)。ニコニコこども館に隣接しているので、室内の遊び場で天候を気にせずお子様を遊ばせることができます。ちょっとしたお散歩にも出かけやすい距離です。
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