建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン桑野二丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県郡山市桑野２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス29分桑野二丁目歩6分、ＪＲ東北本線「郡山」車3km
価格	4570万円（土地価格のみ）

【住友林業】
南側道路に面した角地ラスト1区画、利便施設が充実の住環境！

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情報の見方

地図郡山市桑野２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ヨークタウン郡山桑野まで780m 徒歩10分。メインのヨークベニマルに加え、東北最大級の無印良品等が入ったショッピングセンターです。食料品から生活雑貨までが1箇所に揃い便利です。/営業時間は店舗により異なります。
ドラッグストア
カワチ薬品桑野店まで30m 徒歩1分。処方箋受付店舗のため、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。身近な距離にあり、ちょっとした買い物にも便利です。/営業時間9:00～21:30
コンビニ
セブンイレブン郡山桑野2丁目店まで200m 徒歩3分。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりと、急な入用の際に時間を気にせず利用でき、便利です。/24時間営業

小学校
郡山市立大島小学校まで1060m 徒歩14分。創立45年以上の歴史ある小学校です。教育目標は「自分の考えを持ち、粘り強く努力できる心豊かな児童」。
中学校
郡山市郡山第五中学校まで1740m 徒歩22分。教育目標は「自学・共生・自立」。「支えあい・励ましあい・高めあう」「あいさつ日本一の輝く学校」「夢・感動・誇りを持ち、一人一人が輝く学校」が目指す学校像とされています。
病院
太田西ノ内病院まで1250m 徒歩16分。診療科目は内科、小児科、外科、眼科など幅広い医療が提供されている総合病院です。JR東北本線「郡山」駅を結ぶ無料シャトルバスや患者専用駐車場が設けられています。

公園
開成山公園・運動場まで240m 徒歩3分。スポーツやイベントが開催される競技場・球場もあり、市民の憩いの公園です。四季を感じながら健康増進もはかれます。
役所
郡山市役所まで300m 徒歩4分。ニコニコこども館に隣接しているので、室内の遊び場で天候を気にせずお子様を遊ばせることができます。ちょっとしたお散歩にも出かけやすい距離です。

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案内図

: 【現地案内図】
コンビニ、ドラッグストアまで徒歩3分で行ける他、病院、公園、市役所等が徒歩圏内に揃う、生活利便性の高い立地です。
ナビの場合は、郡山市桑野二丁目12または12-1にて検索ください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨークタウン郡山桑野（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品桑野店（約30m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン郡山桑野2丁目店（約200m・徒歩3分）
■【小学校】郡山市立大島小学校（約1060m・徒歩14分）
■【中学校】郡山市郡山第五中学校（約1740m・徒歩22分）
■【病院】太田西ノ内病院（約1250m・徒歩16分）
■【公園】開成山公園・運動場（約240m・徒歩3分）
■【役所】郡山市役所（約300m・徒歩4分）

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン桑野二丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン桑野二丁目
価格	4570万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	269.22m²（81.43坪）（実測）	諸費用	その他諸費用：水道加入負担金282700円(20mmの場合、税込)、検査手数料5700円(非課税)、町内会費3600円/年
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	先着順
住所	福島県郡山市桑野２周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス29分桑野二丁目歩6分乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」車3km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、東側:郡山市道幅員2.87～2.91m、南側9.0m公道、東側の幅1.94～2.00m部分は共通通路とし地役権を設定する為、建築や構造物の設置はできません。
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：平木正博、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、本下水、■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	住友林業株式会社　住宅事業本部　福島支店 TEL：0120-888-622お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部福島支店住友林業(株)住宅事業本部福島支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市大町2-2-4 国土交通大臣(15)第000687号（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市の暮らしデータ

郡山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	140176世帯
人口総数	312433人
転入者数	10203人転入率（人口1000人当たり） 32.66人
転出者数	10608人転出率（人口1000人当たり） 33.95人
土地平均価格	住宅地 59187円／m² 商業地 106608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：27園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

郡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	郡山市5203円郡山市(中田町柳橋・中田町中津川)2678円郡山市(簡易水道)3212円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	郡山市3066円
下水道普及率	76.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1587件人口1000人当たり 4.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	232ヶ所
小児科医師数	74人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やしてよいごみ　燃えないごみ(ガラス・刃物類・食器類・電化製品など、水銀使用製品)　資源物(びん・乾電池、ガスカートリッジ・スプレー缶、アルミ缶・スチール缶、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙製容器包装、プラスチック製容器包装、ペットボトル[飲食用])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5点まで。6点以上は翌週に申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

郡山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県郡山市安積荒井３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,651円/月	121,770円/月	144,350円/月	178,239円/月	234,743円/月	347,787円/月
5万円	96,565円/月	112,794円/月	135,483円/月	169,480円/月	226,091円/月	339,241円/月
10万円	87,480円/月	103,818円/月	126,617円/月	160,721円/月	217,440円/月	330,696円/月
15万円	78,394円/月	94,843円/月	117,750円/月	151,963円/月	208,788円/月	322,151円/月
20万円	69,309円/月	85,867円/月	108,883円/月	143,204円/月	200,137円/月	313,606円/月
25万円	60,223円/月	76,891円/月	100,016円/月	134,445円/月	191,485円/月	305,061円/月
30万円	ローン不可	67,916円/月	91,150円/月	125,687円/月	182,834円/月	296,516円/月
支払い利息合計	3,691,340円～	3,155,920円～	2,620,700円～	2,089,840円～	1,563,070円～	1,040,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。