建築条件付土地コモンステージ滝の原Ⅱ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • JR日光線「鶴田」駅（2025年9月撮影）
  • 現地写真／南西より（2025年2月8日撮影）
  • 栃木街道や平成通り、宇都宮環状線へのアクセスが良く、市内の目的地へ自在に行けるフットワーク。
  • 【区画No.3】参考プラン／外観パース
  • 【区画No.3】参考プラン／間取り図
  • 【区画No.3】参考プラン／内観パース
  • 【区画No.3】参考プラン／内観パース
  • JR鶴田駅まで860m 徒歩11分。JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
  • 東武南宇都宮駅まで980m 徒歩13分。大谷石で造作された駅舎が特徴の駅で、宇都宮市内や栃木・南栗橋方面へのアクセスにも便利な駅です。
  • つるた保育園まで380m 徒歩5分。『よく遊び・よく食べ・よく眠る・元気な子』を目指す子ども像に掲げ、子育てサロンや一時保育事業など様々な活動を行なっている保育園です。
  • 富士見小学校まで1490m 徒歩19分。「心豊かで、思いやりのある子ども・よく学び、工夫する子ども・健康で、たくましい子ども」を目指す生徒像として教育活動を行なっている公立小学校です。
  • 宮の原中学校まで1020m 徒歩13分。『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
  • たいらや滝谷店まで1280m 徒歩16分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケットです。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。
  • あぜみち滝の原店まで70m 徒歩1分。栃木県内の野菜や果物、お肉や惣菜などを幅広く取り扱っている農産直売所で、週末には地域に根ざした様々なイベントも開催しています。
  • 明保野公園まで720m 徒歩9分。大きな池や様々な遊具が特徴の緑豊かな公園で、市立図書館や文化会館が併設しているので市民の憩いの場として親しまれています。
  • かみやま子どもと親のクリニックまで2190m 車で5分。診療科目：小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
  • JR「宇都宮」駅から、新幹線やJR宇都宮線・湘南新宿ライン・上野東京ラインで都心の主要駅へ直結
  • お車でのお出かけも快適です。東北道「鹿沼IC」車で15分／約7.40km～約7.42km（最長）と北関東道「上三川IC」車で23分／約11.09km～約11.11km（最長）から都心や観光スポットへ快適に移動できます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
価格改定！【積水ハウス】参考プラン掲載中　JR鶴田駅まで徒歩11分（最長）
住所 栃木県宇都宮市滝の原３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日光線「鶴田」歩11分

東武宇都宮線「南宇都宮」歩12分～13分

乗り換え検索
価格

1820万円～1920万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 204.91m2～207.51m2（61.98坪～62.77坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月8日

特徴ピックアップ

建物プラン例有り / 更地渡し / 市街地が近い / 整形地 / 南側道路面す / 開発分譲地内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 土地50坪以上 / ２沿線以上利用可

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 景観法、都市再生特別措置法、盛土規制法

特記事項

設備：東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：1243.45m2、○水道負担金(20mm)／131300円(税込)○手付金等保全機関／西日本住宅産業信用保証(株)※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※先着順販売につき売却済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※施設までの徒歩時間については1分＝80mで計算しています。※車での所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※当会場では購入のお申込みは受け付けておりません。※詳しくは担当者にお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR鶴田駅まで860m 徒歩11分。JR宇都宮駅が隣駅、日光方面にも行けるので都心への通勤通学や地方への移動もスムーズな駅です。
駅 東武南宇都宮駅まで980m 徒歩13分。大谷石で造作された駅舎が特徴の駅で、宇都宮市内や栃木・南栗橋方面へのアクセスにも便利な駅です。
幼稚園・保育園 つるた保育園まで380m 徒歩5分。『よく遊び・よく食べ・よく眠る・元気な子』を目指す子ども像に掲げ、子育てサロンや一時保育事業など様々な活動を行なっている保育園です。
小学校 富士見小学校まで1490m 徒歩19分。「心豊かで、思いやりのある子ども・よく学び、工夫する子ども・健康で、たくましい子ども」を目指す生徒像として教育活動を行なっている公立小学校です。
中学校 宮の原中学校まで1020m 徒歩13分。『未来を拓く日本人を育てる』 を教育目標に掲げ、豊かな心をもって自律・実践する生徒の育成を進めている公立中学校です。
スーパー たいらや滝谷店まで1280m 徒歩16分。豊富な食料品やお惣菜コーナーなどが充実しているスーパーマーケットです。朝9時半から夜11時まで営業している店舗で、仕事帰りの遅い時間でも安心してお買い物ができます。
その他環境写真 あぜみち滝の原店まで70m 徒歩1分。栃木県内の野菜や果物、お肉や惣菜などを幅広く取り扱っている農産直売所で、週末には地域に根ざした様々なイベントも開催しています。
公園 明保野公園まで720m 徒歩9分。大きな池や様々な遊具が特徴の緑豊かな公園で、市立図書館や文化会館が併設しているので市民の憩いの場として親しまれています。
病院 かみやま子どもと親のクリニックまで2190m 車で5分。診療科目：小児科。子どものみならず親御さんも一緒に診察してくれるクリニックで、予防接種や乳児健診、アレルギー診療なども行なっています。
続きを見る