建築条件付土地コモンステージ都賀【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 日当たり良好な分譲地。通勤・通学のアクセスもしやすく、生活利便性が整った街で理想の暮らしが叶います。周辺には公園も多く緑豊かで、子育てに適した住環境です。
  • JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの２線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
  • 「都賀」駅から「千葉」駅へ直通4分、 「成田」駅へ直通27分、「西船橋」駅へ28分、「東京」駅へ47分。
  • 分譲地周辺はコンビニや商業施設に徒歩圏内で利便性の高いエリアです。 JR総武線都賀駅まで徒歩19分(最長)、教育機関も徒歩15分圏内と通勤通学にも便利な立地です。戸建住宅が多く、公園などもあります。
  • 道路幅は5.5mで区画内も進入しやすくなっています。<BR>区画内にコンパクトな公園が新設され、分譲地内でのコミュニケーションや、家族とのちょっとしたお散歩にも便利です。
  • 土地面積150m<sup>2</sup>以上の広い敷地で理想の暮らしが広がります。<BR>閑静な住宅街でありながら、周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設などが徒歩15分圏内に揃い、生活のしやすいロケーションです。
  • 鉄棒やスイング遊具があります。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。お子様とすぐに遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。
  • 建物参考価格（No.14）4879万円（建物本体価格＋消費税込）<BR><BR>商　　品：イズ<BR>延床面積：108.92m<sup>2</sup><BR>１Ｆ面積：53.96m<sup>2</sup><BR>２Ｆ面積：53.96m<sup>2</sup>
  • 都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
  • みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
  • 若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
  • 若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
  • みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 　近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
  • オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12　国道51号線沿いにある２階建て総合ディスカウントスーパーです。
  • マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12　遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
  • ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
  • 東南道路の明るい敷地です。
  • 南西道路で明るい敷地です。
  • 2方向道路のため解放的で、高低差も丁度いい敷地です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】千葉都市モノレール「桜木駅」徒歩10～11分／JR総武線「都賀駅」
住所 千葉県千葉市若葉区桜木北３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武本線「都賀」歩18分～19分

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価格

2230万円～2630万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 153.32m2～166.66m2（46.37坪～50.41坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順申込受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 開発分譲地内 / 地盤調査済 / 都市ガス

販売区画数 7区画 
総区画数 20区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％（No.20は角地緩和により60％）　※用途地域がまたがるNo.12～14については、その他の重要な事項に詳細を記載/容積率：100％　※同上、No.12～14については、その他の重要な事項に詳細を記載
その他制限事項 -

特記事項

設備：○設備／電気（東京電力パワーグリッド）／ガス（都市ガス）／水道（公営水道）／汚水・雑排水（公共下水）／雨水（雨水浸透施設）、開発面積：3251.63m2、○水道負担金（口径20mmの場合）297000円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けています。 ○総区画数20区画(うち建築条件付宅地分譲18区画、分譲住宅2戸) ○ゴミ集積所（4.50m2）は購入者の共有持ち分になります。(各20分の1) ○【用途地域がまたがる区画No.12～14について】 ・建ぺい率（No.12：50.29％、No.13：51.70％、No.14：53.03％） ・容積率（No.12：102.96％、No.13：117.09％、No.14：130.35％）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月5日

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで1470m 徒歩19分。JRとモノレールの２線が通る駅の為、通勤通学にとても便利です。駅前にはバスターミナルもあります。駅周辺は商業施設や飲食店も充実しています。
ショッピングセンター オリンピック千葉桜木店まで630m 徒歩8分。【営業時間】AM9.5ーPM12　国道51号線沿いにある２階建て総合ディスカウントスーパーです。
スーパー マルエツ新都賀店まで1310m 徒歩17分。【営業時間】AM10ーPM12　遅くまで営業しているのでお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利です。
コンビニ ファミリーマート千葉若松町店まで260m 徒歩4分。24時間営業のコンビニエンスストア。徒歩4分で行けるので、ちょっとした食料品や日用品などの購入に便利です。
幼稚園・保育園 都賀保育園まで1200m 徒歩15分。「元気で明るい子・思いやりのある子ども・考える子ども」を保育目標としており、食育活動も盛んです。
幼稚園・保育園 みのり幼稚園まで1090m 徒歩14分。音楽教育に力を入れており、毎月の誕生会では劇団や演奏者を呼んで、子どもたちの五感を刺激しています。延長保育も充実しており、働くお母さんに優しい幼稚園です。
小学校 若松小学校まで1020m 徒歩13分。「心豊かで たくましく生きる児童の育成」を教育目標としています。森に隣接しており、豊かな自然環境と共に学校生活を過ごしています。
中学校 若松中学校まで1130m 徒歩15分。「人間性豊かな心をもち、実践力のある生徒の育成」を教育目標としています。職員室には生徒の情操を豊かにする四季折々の掲示物を飾り、楽しませています。
病院 みつわ台総合病院まで2620m 徒歩33分。【休診日】日、祝日 　近くに大きな病院があるといざという時に安心です。
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