建築条件付土地古川町（篠原駅） 1105万3000円～1397万7000円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真】<BR>JR東海道本線「篠原」駅まで徒歩9～11分。京滋都市部へダイレクトにアクセスでき、大津や京都はもちろん、野洲で新快速に乗り換えれば大阪方面へも快適に移動可能。毎日の通勤・通学も安心です。
  • 【全体区画図】<BR>全29区画の分譲地。ゆとりある敷地で、多様な居住スタイルに対応可能！区画内には公園も整備し、子育て世代にも嬉しい環境です。こだわりの設備・仕様について、お気軽にお問い合わせください。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地面積45坪超の全29邸、公園も付帯したスケール感のある新街区。ゆとりある敷地を活かし、各区画ごとに工夫を凝らしたプランをご提案いたします。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>日野川の穏やかな流れと潤いある田園風景に囲まれた、第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。のびのびと子育てを楽しみたいご家族にもおすすめです。
  • 【分譲地内公園】<BR>鉄棒やブランコ、ベンチがそろった分譲地内の公園です。お子様同士で遊んだり、近所の方と気軽にコミュニケーションも楽しめます。
  • 【現地土地写真】<BR>リビングと庭をフラットなデッキでつなぎ、ゆとりあるガーデンスペースを活かした、ウチ・ソト一体の開放的な暮らしをご提案。多彩な居住スタイルにも対応可能です。
  • 【モデルハウス/29号地】<BR>29号地、モデルハウス完成！直線的なフォルムが美しい、シンプルモダンな住まいです。ご見学受付中！ぜひご内覧ください。
  • 【間取り図/29号地モデルハウス】<BR>高窓から光が注ぐリビング。デコマド付きの書斎コーナーを設け、明るく奥行きのある空間に。2階には大容量の高天井ロフト付きです。
  • 【LDK(約19.27帖)/29号地】<BR>天井高約3.6mのリビングは、南東側の掃き出し窓と高窓からの光が広がる、明るく開放的な空間。デザイン性のある6灯シーリングライトが、インテリアに彩りを添えています。
  • 【LDK(約19.27帖)/29号地】<BR>キッチンは対面式で、お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。腰壁で手元が隠れる設計になっており、リビングから見えにくくなっています。
  • 【キッチン/29号地】<BR>空間になじむ一体感のあるシステムキッチンは、デザイン性と機能性を両立。IHクッキングヒーターや食器洗乾燥機を備えています。
  • 【洗面室/29号地】<BR>広々とした洗面カウンターに、使い勝手の良いサイドキャビネットを設置。三面鏡裏や下部の収納スペースと合わせて、日用品や掃除用具などをすっきり整理できます。
  • 【脱衣室/29号地】<BR>洗面と脱衣を分けた設計で、家族間でもプライバシーに配慮。可動棚付きで、タオルや着替えの収納にも便利です。
  • 【書斎/29号地】<BR>ダイニングの一角に、カウンターとフロート収納を備えた書斎を設置。デコ窓で緩やかに仕切り、開放感とほどよい個室感を両立させています。
  • 【ベランダ/29号地】<BR>約6.96帖の洋室から出入り可能なベランダにはホスクリーンを設置。広さがあるため、洗濯物干しはもちろん、寛ぎのスペースとしても活用できます。
  • 【外観イメージパース/11号地】<BR>外観のアクセントとなる片流れ屋根を採用。すっきりとしたフォルムが印象的な住まいです。カースペースは2台分確保(車種による)。
  • 【キッチンプラン例/11号地】<BR>ブラックを基調としたスタイリッシュなデザインのキッチン。収納スペースも豊富で、お料理好きの方に嬉しい設計です。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • 【洋室プラン例/11号地】<BR>LDKから出入りしやすい位置に配置した、1階主寝室。上下移動が少なく、落ち着いて過ごせる空間です。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • 【LDKプラン例/11号地】<BR>LDKに設けた可動棚。本や雑貨、日用品までまとめて収納でき、暮らしにゆとりが生まれます。※CG画像の為、実際と多少異なることがございます。
  • 市民バス「ポリテクカレッジ」停まで徒歩1～3分。「近江八幡」駅などへバスでアクセス可能。現地からバス停が近く、雨の日の移動も負担が少なく済みそうです。
  • 平和堂篠原店まで640m 徒歩6分～8分。生鮮食料品を中心に、日用品も取り扱われているスーパーです。1階に駐車場があり、雨の日も濡れずに買い物ができます。営業時間は9:30～20:30。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店
住所 滋賀県近江八幡市古川町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「篠原」歩9分～11分

市民バス「ポリテクカレッジ駅」歩1分～3分

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価格

1105万3000円～1397万7000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（7区画）
諸費用 その他諸費用：自治会費 入会金：7000円　共同施設負担金：50000円　自治会費：1000円/月
土地面積 150.37m2～177.74m245.48坪～53.76坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

販売区画数 15区画 
総区画数 29区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

設備：電気（関西電力）、ガス（LPガス）、上水道（近江八幡市営上水道）、下水道（公共下水に直接放流）、開発許可番号：近江八幡市指令開29第010490号、開発面積：6047.29m2、自社持分面積：4559.27m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【来場予約】のメリットを一挙公開!!

物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?

・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?

こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。

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お問い合わせ先
敷島住宅(株)滋賀支店

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