新築一戸建てケイアイリガーレ　水戸市見川24期　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市見川３-859-6　付近
交通	ＪＲ常磐線「水戸」車4.7km、茨城交通「表入口」歩7分
価格	2,699万円

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情報の見方

: 【1号棟】
リビングが明るく開放的な雰囲気となっています。家具の配置がしやすいレイアウトです。窓から差し込む光が空間を広く感じさせます。木目調の落ち着いた配色で統一感があります。

物件名	ケイアイリガーレ　水戸市見川24期　全2棟
価格	2,699万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	234.02m²～244.86m²（70.79坪～74.06坪）
建物面積	118.15m²～120.53m²（35.74坪～36.46坪）
住所	茨城県水戸市見川３-859-6　付近

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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【2号棟】
リビングは開放感のあるレイアウトで自然光がしっかり入ります。落ち着いた色合いのインテリアが配置しやすい空間です。床材や壁の色調が統一されておりすっきりとした印象を与えます。
【1号棟】
シンプルで現代的な外観が特徴の建物です。落ち着きのある色使いが印象的です。外観からも手入れのしやすさが感じられます。エントランス部分もアクセントになっています。
【2号棟】
シンプルで洗練されたデザインの外観が目を引きます。落ち着いた色合いが住宅街に調和しています。広々とした駐車スペースも設けられており利便性に配慮されています。

リビングは大きな窓から自然光がたっぷり入り明るさが魅力です。床は淡いカラーで空間が広く見えます。壁のアクセントカラーがモダンな印象を与えています。全体的に開放感のある空間です。
洗面所はシンプルなデザインでまとめられており清潔感があります。大きな鏡付き洗面台が使いやすく収納スペースも確保されています。窓から自然光が入りやすい配置なので明るい室内を実現しています。
シンプルなデザインのトイレです。木目調のフローリングが明るい印象を与えます。換気設備も備わっており快適にご利用いただけます。コンパクトなスペースが有効活用されています。

落ち着いた雰囲気の浴室です。ダークカラーのアクセントパネルが空間を引き締めます。大型のミラーが奥行きを感じさせます。使い勝手の良い浴槽で日々のバスタイムをサポートします。手すりも設置されています。
キッチンはシンプルで使いやすいデザインです。食洗機やガスコンロが整然と配置されています。窓からの光が入りやすく明るい印象です。カウンターが広く調理スペースも十分に確保されています。
明るい陽射しが差し込む洋室です。シンプルな内装でお好みに合わせてコーディネートしやすい空間です。クローゼットが備わっており収納スペースも充実しています。室内は清潔感があり開放的な印象です。

二面採光の明るい寝室です。優しい色合いのフローリングが空間を広く感じさせます。バルコニーに直接アクセスできる窓も便利です。ナチュラルな雰囲気でリラックスしやすいです。
二面採光で明るい空間が広がります。シンプルな内装が落ち着きを感じさせます。家具配置の自由度も高い子供部屋です。清潔感のあるフローリングが特徴的です。角部屋ならではの開放感があります。
明るい光が差し込む洋室です。シンプルな内装で家具のレイアウトが自由に楽しめます。床材は落ち着いた色味で毎日の生活を快適に過ごせます。窓からの採光も十分です。

開放感のあるバルコニーは広々とした空間設計が魅力です。高い壁面でプライバシーにも配慮されています。心地よい光が差し込む設計が特徴です。周囲の住宅地を見渡せる立地もポイントです。
玄関はシンプルで洗練された印象です。収納スペースがしっかり確保されています。明るい光が差し込み清潔感があります。落ち着いた雰囲気が特徴です。
シンプルなデザインで使い勝手のよい収納スペースです。引き戸タイプでスペースを有効的に使えます。床がフラットなためお手入れも容易です。お部屋の整理整頓に役立ちます。

広々とした庭が印象的です。日当たりも十分に確保されておりさまざまな使い方が可能です。駐車スペースとしても利用しやすい配置です。敷地内は整然と整備されています。周囲との程よい距離感も魅力です。
【1号棟】
駐車場が広々としており車の出し入れがスムーズにできます。前面道路からのアクセスも良好です。敷地内に複数台の駐車が可能です。周囲には建物やフェンスが整備されていて利用しやすい環境です。
【2号棟】
開放感のある広い駐車場で車の出し入れがしやすいです。コンクリート舗装でお手入れも簡単です。旗や目印もあり初めての方にも分かりやすい配置となっています。

現地の前面道路は広々としており落ち着いた雰囲気の住環境が感じられます。周辺は住宅が並び整然とした街並みが広がっています。道路の舗装もきれいに整備されており視界が開けた印象です。
水戸市立見川小学校まで1091m

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ケイアイリガーレ　水戸市見川24期　全2棟販売概要

物件名	ケイアイリガーレ　水戸市見川24期　全2棟
価格	2,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	234.02m²～244.86m²（70.79坪～74.06坪）	建物面積	118.15m²～120.53m²（35.74坪～36.46坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市見川３-859-6　付近周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」車4.7km 乗り換え案内茨城交通「表入口」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6.0m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：益子、設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ゴールデンハーベスト TEL：029-224-1130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ゴールデンハーベストセンチュリー21(株)ゴールデンハーベストのその他の物件情報を見る茨城県水戸市城南2-8-38 ハイライン1階茨城県知事（6）第005904号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	2446件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 茨城県水戸市千波町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払い利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。