新築一戸建て糟屋郡粕屋町大字仲原　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩9分、地下鉄空港線「福岡空港」歩35分、ＪＲ篠栗線「原町」歩27分
価格	5,360万円

【即日ご案内可能◎】広々LDK18畳・4.大型WIC付・南向きバルコニー♪

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情報の見方

: たくさんの窓からやわらかな陽光がたっぷりと差し込み、室内は明るく開放感あふれるリビングに。ご家族でゆったりとくつろげる、心地よく快適な空間が広がります♪　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

物件名	糟屋郡粕屋町大字仲原　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,360万円
間取り	4LDK：+WIC×2間取り・区画
土地面積	166.03m²（50.22坪）（実測）
建物面積	117.58m²（35.56坪）（実測）
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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堂々完成し、いつでもご内覧いただけます。実際の住み心地や空間の広がり、陽当たりや設備の使い勝手など、写真では伝わらない魅力をぜひ現地にてご体感ください。　外観　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
(1)、価格5360万円、4LDK、土地面積166.03m²、建物面積117.58m²
使いやすさとデザイン性を兼ね備えたスタイリッシュなシステムキッチン。毎日使う方の視点を活かし、動線や収納にも配慮された快適で機能的な空間に仕上がっています。キッチン　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

バルコニーにはたっぷりと明るい陽光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。風通しも良く、毎日の家事がはかどる快適な空間で、心地よい外時間もお楽しみいただけます♪　バルコニー　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
ゆったりとした広さのリビングは、ご家族でテーブルを囲みながら楽しい時間を過ごせる空間。会話が弾む心地よい団らんのひとときを、日常の中でゆったりとお愉しみいただけます。リビング　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりを感じて頂けます。洗面室　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスは、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。一日の疲れをしっかり癒し、心も体もリフレッシュできる快適なバスタイムをお楽しみいただけます。　浴室　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
各階にトイレを設けているため、階段を上り下りする手間が省け、就寝時や忙しい朝の時間帯でもスムーズにご利用いただけます。ご家族が多い場合でも待ち時間が少なく、快適にお使いいただける便利な仕様です。
大容量の収納が可能なウォークインクローゼットを設置。衣類はもちろん、バッグや季節物の家電などもまとめて収納でき、居室をすっきりと広くお使いいただけます。
収納　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

収納力に配慮した設計で、住まいの随所に使いやすい収納を確保。日用品や衣類もすっきり片付き、お部屋を広く快適にお使いいただける空間が整っています。
　収納　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
経験豊かなスタッフが分譲地のご案内はもちろん、学校やスーパー、公園など周辺環境も含めて丁寧にご案内し、実際の暮らしを具体的にイメージできるようサポートいたします。　居室　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
各居室にはクローゼットを完備しており、収納に困ることなく家具を置くスペースも確保しやすい設計です。お部屋を広く使え、すっきりとした快適な住空間を保てます。　居室　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

玄関にはシューズクローゼットを設けており、靴をすっきりと整理整頓できます。散らかりがちな玄関まわりも美しく保ちやすく、いつでも気持ちよくお迎えできる空間です。
その他内観　【糟屋郡粕屋町大字仲原】
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　前面道路含む現地概観写真【糟屋郡大字仲原】
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　　全体区画図　【糟屋郡粕屋町大字仲原】

温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも？！　
訪問者を画像と音声で確認できる、防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していただけます。

半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
柚須駅まで700m 通勤・通学に利用しやすく、毎日の移動を快適にサポートします。

イベント情報

■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

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フリーダイヤル　0120-305-108

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藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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糟屋郡粕屋町大字仲原　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	糟屋郡粕屋町大字仲原　全1棟　新築分譲住宅
価格	5,360万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK：+WIC×2間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.03m²（50.22坪）（実測）	建物面積	117.58m²（35.56坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原周辺地図糟屋郡粕屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「柚須」歩9分乗り換え案内地下鉄空港線「福岡空港」歩35分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「原町」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：その他/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/浄水器/IHクッキングヒーター/浴室乾燥機/浴室1坪以上/温水洗浄便座/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット/、建築確認番号：第R08確認建築福住セ本00126号
その他制限事項	近隣に河川と線路有　前面道路に歩道有

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（9）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,158円/月	145,406円/月	172,369円/月	212,835円/月	280,307円/月	415,293円/月
5万円	117,073円/月	136,430円/月	163,502円/月	204,077円/月	271,656円/月	406,748円/月
10万円	107,987円/月	127,454円/月	154,636円/月	195,318円/月	263,004円/月	398,203円/月
15万円	98,902円/月	118,479円/月	145,769円/月	186,559円/月	254,353円/月	389,658円/月
20万円	89,816円/月	109,503円/月	136,902円/月	177,801円/月	245,701円/月	381,113円/月
25万円	80,731円/月	100,527円/月	128,035円/月	169,042円/月	237,050円/月	372,568円/月
30万円	71,645円/月	91,551円/月	119,169円/月	160,283円/月	228,398円/月	364,022円/月
支払い利息合計	4,408,130円～	3,764,520円～	3,126,400円～	2,492,880円～	1,864,590円～	1,241,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。