| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」歩18分、都営新宿線「船堀」歩18分、東京メトロ東西線「西葛西」歩23分 |
| 価格 | 7,180万円～7,680万円 |
21帖LDK（B)×床暖房×吹抜け（A)
家族がゆったり暮らせる新築２棟
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１ |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」歩18分、都営新宿線「船堀」歩18分、東京メトロ東西線「西葛西」歩23分 |
| 価格 | 7,180万円～7,680万円 |
21帖LDK（B)×床暖房×吹抜け（A)
家族がゆったり暮らせる新築２棟
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| 物件名 | 江戸川区中葛西1丁目2期新築戸建 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 7,180万円～7,680万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 70.09m2～89.33m2（21.20坪～27.02坪） |
| 建物面積 | 121.71m2～128.64m2（36.81坪～38.91坪） |
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１ |
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
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日程／公開中
◆ご内覧について◆
実際に見て、触れて、物件の魅力をご体感ください！
間取りや設備はもちろん、広さ・収納・家事動線・採光・通風など、写真だけでは分からない住み心地を現地でご確認いただけます。
お客様の気になるポイントも、担当スタッフが丁寧にご説明いたします♪
◆現地までのアクセス◆
お車でお越しのお客様
駐車場をご利用いただけます
電車でお越しのお客様
ご利用駅までお迎えに上がります
◆ご見学時間の目安◆
サクッと見学：30分
間取りや設備を中心にポイントを絞ってご案内
じっくり見学：1時間
お部屋の細部まで、ゆっくりご確認いただけます
周辺環境も見学：2時間
周辺施設や街の雰囲気も併せてご案内いたします
「今から見たい！」も大歓迎
「まずは一度見てみたい」「仕事帰りに見学したい」など、お客様のご都合に合わせてご案内いたします
まずはお気軽にご相談ください！
お電話でのお問い合わせはこちら
TEL：03-5626-2097
担当直通： 080-8032-5569 齊藤
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◆インターネット未公開情報もご紹介◆
当社ではインターネットに掲載される前の物件情報や土地の仕入れ情報なども取り扱っております
「希望エリアで土地を探している」「条件に合う物件が見つからない」というお客様も一度ご相談ください
◆住宅ローン・資金計画について◆
「月々の支払いはどれくらい？」「住宅ローンはいくら借りられる？」「今の自宅を売却して住み替えたい」などお金に関するご相談も承ります
お客様のご状況やご希望に合わせて住宅ローンの利用についてご案内いたします
皆様からのお問い合わせ・ご見学を心よりお待ちしております♪
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| 物件名 | 江戸川区中葛西1丁目2期新築戸建 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,180万円～7,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 70.09m2～89.33m2（21.20坪～27.02坪） | 建物面積 | 121.71m2～128.64m2（36.81坪～38.91坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西１ | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」歩18分 都営新宿線「船堀」歩18分 東京メトロ東西線「西葛西」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月末予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、道路全体の幅員は約２２M 接道している幅員は４．９Mです。 |
| 構造・工法 | 木造3階建２×４工法 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：300％ | 特記事項 | 担当者：齊藤 翔、設備：東京電力・公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH２６－１０－１４１３号、第KBI-YKH２６－１０－１４１４号 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、日影規制5ｈ/3ｈ/（4ｍ）、最低敷地面積70m2、北側に送電線あり（東京電力パワーグリット） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
119件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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