新築一戸建て目黒本町４（武蔵小山駅） 1億4290万円～1億5490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区目黒本町４-13-15
交通	東急目黒線「武蔵小山」歩12分、東急東横線「学芸大学」歩14分、東急目黒線「西小山」歩14分
価格	1億4,290万円～1億5,490万円

武蔵小山駅徒歩12分！高台の整形地に佇む新築戸建、充実設備の快適な住まい

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情報の見方

: 【１号棟】美しい木目調の洗面化粧台と収納キャビネットが印象的な空間。三面鏡と豊富な収納スペースを備え、洗面用品や日用品もすっきり整理。デザイン性と機能性を兼ね備えた、毎日の身支度が快適になる洗面室です

物件名	目黒本町４（武蔵小山駅） 1億4290万円～1億5490万円
価格	1億4,290万円～1億5,490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	70.36m²（登記）
建物面積	116.33m²～118.4m²（登記）
住所	東京都目黒区目黒本町４-13-15

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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【１号棟】明るいホワイトを基調とした清潔感のあるデザイン。3口ガスコンロや食器洗い乾燥機を備え、家事の効率にも配慮。リビングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
【１号棟】ナチュラルな木目調フローリングと折り下げ天井が印象的な空間。ソファやテーブルを配置し、くつろぎのリビングを演出。キッチンとのつながりも良く、ご家族で心地よく過ごせる住空間です。※家具イメージ
【１号棟　シューズインクローゼット】清潔感のあるホワイトの収納扉と姿見が印象的な玄関空間。靴や玄関まわりの小物を整理でき、生活感を抑えた美しい玄関を演出。毎日の身支度やお出かけにも便利な収納設備です。

【１号棟　木目調のアクセントパネルが美しい上質な浴室】落ち着いたブラウンと清潔感のあるホワイトが調和する、ホテルライクなバスルーム。ゆったりとした浴槽と浴室窓を備え、一日の疲れを癒す心地よい空間です。
【２号棟】ホワイトを基調とした清潔感あふれる空間に、優雅な大理石調の壁面が高級感を演出。ゆったりとした浴槽と窓を備え、一日の疲れを癒す心地よいバスルームです。※小物配置イメージ
【1号棟】ホワイトを基調とした明るい空間に、温水洗浄便座を採用。手洗い器付きで使い勝手にも配慮されています。窓から自然光を取り込める、毎日気持ちよく利用できる快適なトイレ空間です。

【２号棟】温かみのある木目調フローリングとグレーのアクセントクロスが調和する洗練された空間。大きな窓から自然光が差し込み、ナチュラルな家具が心地よい雰囲気を演出。ご家族でゆったりくつろげるリビングです
【２号棟】ホワイトのカウンターとダークグレーの面材が調和する、スタイリッシュな空間。リビングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、機能的で美しいキッチンです。
【２号棟】ダークグレーの収納扉とホワイトの洗面ボウルが調和する洗練された空間。三面鏡と大型収納を備え、洗面用品もすっきり整理。おしゃれな小物を配置し、ホテルライクな雰囲気を演出。※小物配置イメージ

【１号棟】グレーを基調としたスタイリッシュな外観が印象的な2棟。直線的でモダンなフォルムと、ビルトインガレージが魅力。落ち着いた色合いが街並みに調和し、上質な住まいを演出します。
【１号棟】木目調の折り下げ天井が上質な雰囲気を演出。リビング・ダイニングを見渡せる開放的な設計で、ご家族との会話も弾みます。明るい光が差し込む、心地よく機能的なキッチン空間です。
【２号棟】温かみのある木目調フローリングとグレーのアクセントクロスが調和する上質な空間。大きな窓から陽光が差し込み、心地よい明るさを演出。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりと過ごせるリビングです。

【１号棟】ナチュラルな木目調フローリングと白い壁面が調和する心地よい空間。大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な印象を演出。寝室や子供部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
パルム商店街まで1040m 全長約800mのアーケードが続く、都内有数の商店街。スーパーや飲食店、ドラッグストア、専門店など多彩な店舗が軒を連ねます。雨の日もお買い物を楽しめる、活気と利便性にあふれた人気のスポットです。
【１号棟】2階に床暖房付きのLDKを配置した3階建てプラン。全4居室に加え、ウォークインクローゼットや各所に収納を確保。ビルトインガレージも備えた、快適性と機能性を兼ね備えた間取りです。

【雨の日のお洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機】天候を気にせず浴室内で洗濯物を乾かせる便利な設備。浴室内の湿気対策やカビの発生抑制にも役立ちます。寒い季節には入浴前の浴室暖房も利用でき、快適なバスタイムをサポート。※設備参考イメージ
【前面道路】周辺には戸建住宅が建ち並び、穏やかな街並みが広がる住環境。住まいの前面道路は、日々の通行や車の出し入れにも配慮した立地です。ぜひ現地で道路の幅員や周辺環境をご確認ください。
日本の木造住宅で広く採用されている伝統的な建築工法。柱や梁を組み合わせて建物の骨組みを形成し、筋交いや耐力壁、接合金物などで構造を補強します。地震や強風などの外力に抵抗する仕組みで、建物の安全性と安定性に配慮。間取りの自由度が高く、敷地条件やライフスタイルに合わせた設計にも対応しやすい点が特徴です。木材の特性を活かし、住まいの耐久性と快適性を支える工法です。※画像は構造参考イメージです。

【２号棟】ナチュラルな木目調フローリングと白い壁面が調和する、清潔感あふれる洋室。2ヶ所のクローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納。落ち着いた雰囲気の中で、ゆったりとくつろげるプライベート空間
【建物を面で支える鉄筋コンクリート造・ベタ基礎】建物の底面全体に鉄筋コンクリートを施工し、建物の荷重を広い面積で地盤に分散させる基礎工法です。基礎全体で建物を支えることで、不同沈下のリスク軽減に配慮。地面からの湿気の侵入を抑える効果も期待でき、床下環境の維持にも役立ちます。地震や強風などの外力に対しても、建物を足元から支える重要な構造部分。住まいの耐久性と長期的な安定性を追求した基礎工法です

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【見学会開催中！】
実際の建物をご覧いただきながら、お部屋の広さや生活動線、収納スペース、陽当たり、周辺環境などをじっくりとご確認いただけます。
写真や間取り図だけでは分からない魅力を、ぜひ現地でお確かめください。
■現地見学会のご案内
・平日、土日祝日を問わずご案内可能です。
・お客様のご希望に合わせて見学日時を調整いたします。
・短時間のご見学も大歓迎です。
・お仕事帰りなど、お時間のご相談も承ります。
・小さなお子様連れでのご見学もお気軽にどうぞ。
・現地集合、現地解散にも対応いたします。
・周辺の生活施設や街並みも併せてご案内いたします。
■住宅購入に関するご相談も承ります
・住宅ローンの事前審査、借入可能額のご相談
・月々の返済額や購入諸費用のご説明
・お住み替えや現在のお住まいの売却相談
・購入からお引渡しまでのスケジュールのご案内
・資金計画や金融機関選びのサポート
・住宅ローンの金利タイプや返済期間の比較相談
■物件の魅力を現地でチェック
・家具の配置をイメージしながら各居室をご確認いただけます。
・キッチンや浴室などの設備も詳しくご説明いたします。
・通勤や通学を想定した駅までの道のりもご案内可能です。
・建物の設備や収納の使い勝手などもご確認いただけます。
■ご見学をご希望のお客様へ
現地見学は事前予約制にて承っております。ご希望の日時をお知らせいただければ、スタッフが日程を調整のうえご案内いたします。
まだ購入を具体的に決めていない方や、これから物件探しを始める方も大歓迎です。
気になる点やご不明な点がございましたら、どんなことでもお気軽にご相談ください。スタッフ一同、ご来場を心よりお待ちしております。

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目黒本町４（武蔵小山駅） 1億4290万円～1億5490万円販売概要

物件名	目黒本町４（武蔵小山駅） 1億4290万円～1億5490万円
価格	1億4,290万円～1億5,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	70.36m²（登記）	建物面積	116.33m²～118.4m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区目黒本町４-13-15 周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線「武蔵小山」歩12分乗り換え案内東急東横線「学芸大学」歩14分乗り換え案内東急目黒線「西小山」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉本　修二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：建築確認番号：第ＫＳ１２６－３１２０－５０５９１号
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)リアルエステート東京 TEL：03-3462-7877お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルエステート東京(株)リアルエステート東京のその他の物件情報を見る東京都渋谷区円山町28-4 東京都知事（1）第108765号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.84件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都目黒区目黒本町４

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価格: 6,780万円～8,780万円
住所: 東京都品川区小山４

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都品川区小山台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	357,968円/月	412,582円/月	489,089円/月	603,910円/月	795,358円/月	1,178,374円/月
5万円	348,882円/月	403,606円/月	480,223円/月	595,152円/月	786,707円/月	1,169,829円/月
10万円	339,797円/月	394,630円/月	471,356円/月	586,393円/月	778,055円/月	1,161,284円/月
15万円	330,711円/月	385,655円/月	462,489円/月	577,634円/月	769,404円/月	1,152,739円/月
20万円	321,626円/月	376,679円/月	453,622円/月	568,876円/月	760,752円/月	1,144,194円/月
25万円	312,540円/月	367,703円/月	444,756円/月	560,117円/月	752,101円/月	1,135,648円/月
30万円	303,455円/月	358,728円/月	435,889円/月	551,358円/月	743,450円/月	1,127,103円/月
支払い利息合計	12,468,330円～	10,648,240円～	8,842,400円～	7,050,880円～	5,273,950円～	3,511,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。