新築一戸建てLDK25帖×Wボウル洗面×収納豊富×大田区東雪谷1丁目【現地集合OK！当日予約も可】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都大田区東雪谷１-24-10
交通	東急池上線「洗足池」歩5分、東急池上線「石川台」歩5分、東急目黒線「大岡山」歩16分
価格	1億4,999万円

【完成済・今から見れます】
17(土)・18(日)現地集合OK・平日も可

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情報の見方

: ■リビング■2号棟
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）

物件名	LDK25帖×Wボウル洗面×収納豊富×大田区東雪谷1丁目【現地集合OK！当日予約も可】
価格	1億4,999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	126.43m²・126.46m²（38.24坪・38.25坪）
建物面積	137.87m²・138.9m²（41.70坪・42.01坪）
住所	東京都大田区東雪谷１-24-10

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■リビング■2号棟
陽当たりの良い2階にリビングを配置しました。外からの視線が入りにくいため、より寛げる空間になっています♪（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■ロフト■2号棟
ロフトによって収納力が上がっただけでなく、吹抜けの様な立体的な構造がもたらす開放感ある居住空間が魅力！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■リビング■2号棟
上部吹抜のため開放感があります。視線の抜けがあることで、部屋全体を実際の広さよりも開放的で広くみせてくれます。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）

■キッチン■2号棟
料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得られることができます。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■リビング■2号棟
テレワークやお子様の学習にも使えるカウンター付き！リビング・キッチンにテレワークスペースを作ると、合間に家事もしやすいです！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■キッチン■2号棟
システムキッチンと同シリーズのカップボードで見ためもスッキリ。デザイン性と機能性に拘った設備仕様です！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）

■リビング■2号棟
吹き抜けの採用で立体的に演出されたリビングには贅沢な採光が射し込みます。明るい空間はきっと家族の心も穏やかに癒してくれるはずです。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■バスルーム■2号棟
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■洗面所■2号棟
2人横並びでも利用できる2ボウル洗面台。大きな鏡で身だしなみも整えやすく、朝の慌ただしい時間帯も快適です。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）

■洋室■2号棟
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■バルコニー■2号棟
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
■ウォークインクローゼット■2号棟
ゆとりある広さで大容量の収納スペース！お洋服も見やすくすぐ欲しいものが手に取れて便利です！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）

■玄関■2号棟
収納スペースも充実しているため、ご家族分の靴やお出かけグッズが収納できてすっきりした玄関になります！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
■トイレ■2号棟
トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。暖房便座付きの快適なトイレです！（※家具・小物はAI生成によるイメージです。）
(2号棟)、価格1億4999万円、2LDK+2S、土地面積126.46m²、建物面積137.87m²

※図面と異なる場合は現況を優先。
■外観■
ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！（※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。）
■カースペース■
ビルトインで車の保管も安心なカースペース。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。（※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。）

■現地＋前面道路■
開放感があり、日当りも良好です！目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。
大丸ピーコック/石川台店まで600m 新鮮な食材や日用品が揃うスーパーが徒歩圏に。忙しい日常の中でもスムーズに買い物ができる、便利で暮らしやすい立地です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎

◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のメニューからご選択ください。

○ショートプラン
【目安時間：30分~1時間】
「とりあえず物件だけ見たい」という方に最適。現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うプランです。

○スタンダードプラン
【目安時間：2時間~4時間】
「ついでに他の物件も見学したい」という方に最適。お問い合わせいただいた物件の他に未公開物件のご紹介。資金計画のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。弊社は蒲田駅東口から徒歩１分、無料駐車場、キッズスペース完備でお客様のお時間の許す限りご対応させていただきます。

○スペシャルプラン
【目安時間：4時間~8時間】
お住まい探しが初めての方に最適。弊社にご来社いただき、住宅ローンの安全な組み方のご説明。お客様のご希望地域の物件紹介。資金計画のご相談。土地・家の探し方のご相談。現地の物件見学を行っていただきます。10時から2時間程度ご相談し、お昼休憩をとっていただき実際の物件を見学いただきます。

上記プランを参考に担当営業にご相談ください。

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LDK25帖×Wボウル洗面×収納豊富×大田区東雪谷1丁目【現地集合OK！当日予約も可】販売概要

物件名	LDK25帖×Wボウル洗面×収納豊富×大田区東雪谷1丁目【現地集合OK！当日予約も可】
価格	1億4,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億4,900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	126.43m²・126.46m²（38.24坪・38.25坪）	建物面積	137.87m²・138.9m²（41.70坪・42.01坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都大田区東雪谷１-24-10 周辺地図大田区の暮らしデータ大田区周辺の家賃相場
交通	東急池上線「洗足池」歩5分乗り換え案内東急池上線「石川台」歩5分乗り換え案内東急目黒線「大岡山」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、西側約6.2m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％、容積率１００％	特記事項	担当者：萩原　咲和子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1W建11088号、他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店 TEL：0120-811151お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

大田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	399628世帯
人口総数	740519人
転入者数	57425人転入率（人口1000人当たり） 77.55人
転出者数	47486人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 566000円／m² 商業地 978235円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～)
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所）
私立保育所数	155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 2.58件
刑法犯認知件数	4370件人口1000人当たり 5.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	620ヶ所
小児科医師数	170人小児人口10000人当たり 22.89人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.33人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話　携帯音楽プレーヤー　携帯ゲーム機器　デジタルカメラ　ポータブルビデオカメラ　ポータブルカーナビ　電子辞書　卓上計算機　ACアダプター　USBメモリ)　廃食用油　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大田区南蒲田３丁目　全２棟

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住所: 東京都大田区南蒲田３

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価格: 9,880万円
住所: 東京都品川区西中延１

【アグレシオ東雪谷Ⅱ】前面道路6m×建物面積111m²超×南東向きにより陽当たり良好

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住所: 東京都大田区東雪谷１

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大田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	376,372円/月	433,794円/月	514,235円/月	634,960円/月	836,251円/月	1,238,959円/月
5万円	367,287円/月	424,819円/月	505,369円/月	626,201円/月	827,600円/月	1,230,414円/月
10万円	358,201円/月	415,843円/月	496,502円/月	617,442円/月	818,948円/月	1,221,869円/月
15万円	349,116円/月	406,867円/月	487,635円/月	608,684円/月	810,297円/月	1,213,324円/月
20万円	340,030円/月	397,892円/月	478,768円/月	599,925円/月	801,645円/月	1,204,779円/月
25万円	330,945円/月	388,916円/月	469,902円/月	591,166円/月	792,994円/月	1,196,233円/月
30万円	321,859円/月	379,940円/月	461,035円/月	582,408円/月	784,342円/月	1,187,688円/月
支払い利息合計	13,108,010円～	11,194,560円～	9,296,200円～	7,412,880円～	5,544,510円～	3,691,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。