新築一戸建て宮ノ陣町大杜（学校前駅） 3198万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜445-8
交通	西鉄甘木線「学校前」歩4分、西鉄甘木線「五郎丸」歩11分、西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分
価格	3,198万円

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情報の見方

: 【キッチンからの眺め】お料理中もリビング全体が見渡せる対面式♪遊んでいるお子様を見守れて安心です。※室内写真の家具・小物はCGによる配置イメージです。

物件名	宮ノ陣町大杜（学校前駅） 3198万円
価格	3,198万円
間取り	4LDK
土地面積	230m²69.57坪
建物面積	105.7m²31.97坪
住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜445-8

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積230m²、建物面積105.7m²
【外観イメージ】周辺の落ち着いた環境にも馴染む洗練されたデザイン♪車の出し入れもスムーズに行えます！
【LDKイメージ】大きな窓から明るい光が差し込む心地よい大空間♪家族みんなでゆったり寛げます。※室内写真の家具・小物はCGによる配置イメージです。

【LDKイメージ】自然と家族が顔を合わせるリビング階段を採用♪会話が自然と弾む安心の間取りです。※室内写真の家具・小物はCGによる配置イメージです。
【外観イメージ】見る角度によって表情を変えるお洒落な外観デザイン♪
【外観イメージ】青空に映えるスタイリッシュな佇まい♪自転車を置くスペースもしっかり確保できます！

【外観イメージ】並列で車3台駐車可能なゆとりの敷地です！
【外観イメージ】青空に映えるスタイリッシュな佇まい♪自転車を置くスペースもしっかり確保できます！（
【配置図イメージ】車3台が停められるゆとりある敷地計画♪来客時や将来のお子様の車が増えても安心です。

全3区画/2号棟
断熱等級5の高性能な「夏涼しく冬暖かい家」。外気の影響を受けにくいため冷暖房効率が良いです。高騰する電気代を節約しつつ、部屋ごとの温度差が少ない快適で健康的な暮らしを♪
ダイニングセットなど、プロがコーディネートしたおしゃれな家具が付いてきます。センスの良い空間で入居初日から新生活♪

リビングエアコンを標準装備。入居後に購入・取付けをする手間や初期費用を抑え、入居当日から快適な室内で新生活を始められます。
雨や花粉の季節でも、洗濯物を室内で乾かせる浴室暖房乾燥機。冬は暖房機能で入浴時の寒さをやわらげ、夏は涼風機能で快適に。浴室内の湿気対策にも役立ちます。
お湯が冷めにくい高断熱浴槽を採用。家族の入浴時間が異なるご家庭でも、お湯の温度を保ちやすく、追い焚き回数の軽減が期待できます。

床下全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物を面で支え、地面からの湿気やシロアリの侵入を抑え、住まいの耐久性を足元から支えます。
GoogleMAP：https://maps.app.goo.gl/Mz9zzU4wyF2aWz238
カーナビ住所：〒839-0803 福岡県久留米市宮ノ陣町大社429-7付近
現地（2026年8月）撮影

久留米市立宮ノ陣小学校まで146m
久留米市立宮ノ陣中学校まで326m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼「見るだけ」「資料だけ」のご希望も大歓迎！／
まずはお気軽にはじめてみませんか？

【初めてのご来場特典】
SUUMO予約限定、初めてご来場いただいた方に
＼商品ギフト券5000円分をプレゼント！／

「まだ検討を始めたばかり」「まずは実物を見てみたい」という方も大歓迎です。
強引な営業は一切ありませんので、気になるモデルハウスをご自身のペースでゆっくりご見学いただけます。「まずは資料だけ欲しい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。

見学をご希望の方は、【赤い見学予約ボタン】からお気軽にご予約ください♪

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宮ノ陣町大杜（学校前駅） 3198万円販売概要

物件名	宮ノ陣町大杜（学校前駅） 3198万円
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	230m²69.57坪	建物面積	105.7m²31.97坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市宮ノ陣町大杜445-8 周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄甘木線「学校前」歩4分乗り換え案内西鉄甘木線「五郎丸」歩11分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域、無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：100％	特記事項	担当者：松永　章裕、設備：電気、公営水道、公共下水、個別プロパン、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R08確認建築福住セ筑00412号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	TAKASUGI(株)久留米支店 TEL：0120-967641お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007709号資料請求をする
会社情報	<売主> TAKASUGI(株)久留米支店TAKASUGI(株)久留米支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東櫛原町608-1 国土交通大臣（4）第007709号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	2153件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県久留米市野中町

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住所: 福岡県久留米市高良内町

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価格: 1,087万円～1,182万円
住所: 福岡県久留米市宮ノ陣町大杜

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。