| 住所 | 和歌山県和歌山市井辺 |
|---|---|
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「神前」歩15分、わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩18分、わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩20分 |
| 価格 | 2,950万円・2,980万円 |
10/6更新
長期優良住宅♪カースペース2台分(車種による)！耐震等級3◎
| 住所 | 和歌山県和歌山市井辺 |
|---|---|
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「神前」歩15分、わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩18分、わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩20分 |
| 価格 | 2,950万円・2,980万円 |
10/6更新
長期優良住宅♪カースペース2台分(車種による)！耐震等級3◎
| 物件名 | ジョーブタウン津秦・井辺 27・28・30・31号地 |
|---|---|
| 価格 | 2,950万円・2,980万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 139.52m2～147.35m2（42.20坪～44.57坪） |
| 建物面積 | 98.06m2～99.98m2（29.66坪～30.24坪） |
| 住所 | 和歌山県和歌山市井辺 |
年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
「何から始めたらいいかわからない」「わが家らしい暮らしって？」という方へ。
そんな家づくりの「はじめの一歩」を応援します。モデルハウスでは、実際の広さや動線、設備の使い勝手などを体感しながら、家づくりのイメージを具体的にしていただけます。
ご家族の理想の暮らしを見つけるきっかけとして、ぜひご来場ください。
| 物件名 | ジョーブタウン津秦・井辺 27・28・30・31号地 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,950万円・2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 139.52m2～147.35m2（42.20坪～44.57坪） | 建物面積 | 98.06m2～99.98m2（29.66坪～30.24坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 和歌山県和歌山市井辺 | ||
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「神前」歩15分 わかやま電鉄貴志川線「日前宮」歩18分 わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩20分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | ヤマイチエステート株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、個別ＬＰＧ、建築確認番号：和建防第2026-0069号他 |
| その他制限事項 | ■埋蔵文化財包蔵地(井辺遺跡) ■27号地/関西電力の地役権付き ■設備：電気・浄化槽 ※完成予定時期：27号地／2026年10月完成予定、28号地／2026年9月完成 、30号地／2026年10月完成予定、31号地／2026年9月完成 ※引渡時期：27号地／2026年10月予定、28号地／即引渡可、30号地／2026年10月予定、31号地／即引渡可 ※接道 27号地:西側幅員約6m、28号地:西側幅員約6m・北側幅員約6m、30号地:北東側幅員約6m、31号地:東側幅員約6m、北側幅員約6m | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 157310世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 352941人 |
| 転入者数 | 8426人
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| 転出者数 | 8745人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 18人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校[加太中学校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 和歌山市3399円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 和歌山市3139円 |
| 下水道普及率 | 38.7％ |
| 建物火災出火件数 |
66件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2117件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 415ヶ所 |
| 小児科医師数 |
90人
|
| 産婦人科医師数 |
59人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔一般ごみ 資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕 拠点回収：白色トレイ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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