新築一戸建て緑が丘１（緑が丘駅） 2億8500万円～2億9800万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区緑が丘１
交通	東急大井町線「緑が丘」歩7分、東急東横線「自由が丘」歩11分、東急目黒線「奥沢」歩14分
価格	2億8,500万円～2億9,800万円

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情報の見方

: 緑が丘駅徒歩7分、自由が丘駅徒歩11分の好立地！

物件名	緑が丘１（緑が丘駅） 2億8500万円～2億9800万円
価格	2億8,500万円～2億9,800万円
間取り	4LDK
土地面積	128.74m²～128.78m²38.94坪～38.95坪
建物面積	152.26m²～152.36m²46.05坪～46.08坪
住所	東京都目黒区緑が丘１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格2億9800万円、4LDK、土地面積128.78m²、建物面積152.26m²
2026年12月下旬完成予定。LDK30帖の大型４LDK！
敷地面積はゆとりの38坪超！建物面積46坪超の大型４LDKです！

ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリーなど収納豊富です！
西側4ｍ道路
地震に強い耐震等級3取得！車庫並列2台可能です！

(2号棟)、価格2億8500万円、4LDK、土地面積128.74m²、建物面積152.36m²
スーパー文化堂緑が丘店まで273m

ファミリーマート緑が丘一丁目店まで105m
マツモトキヨシ自由が丘店まで629m
目黒区立中根小学校まで483m

目黒区立みどりがおかこども園まで332m
医療法人財団日扇会第一病院まで735m
目黒緑が丘郵便局まで125m

中根公園まで584m

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緑が丘１（緑が丘駅） 2億8500万円～2億9800万円販売概要

物件名	緑が丘１（緑が丘駅） 2億8500万円～2億9800万円
価格	2億8,500万円～2億9,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.74m²～128.78m²38.94坪～38.95坪	建物面積	152.26m²～152.36m²46.05坪～46.08坪
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区緑が丘１周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急大井町線「緑が丘」歩7分乗り換え案内東急東横線「自由が丘」歩11分乗り換え案内東急目黒線「奥沢」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：濱　龍一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第GAI建築確認00-2600139
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ライヴス TEL：03-6454-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第086913号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ライヴス(株)ライヴスのその他の物件情報を見る東京都中野区中野4-5-1 中野KIビル3階東京都知事（4）第086913号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月25日	情報更新日	2026年9月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都目黒区八雲５

【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 中目黒｜制震・耐震設計

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住所: 東京都目黒区上目黒４

東急大井町線の物件

目黒区緑が丘3丁目　新築戸建2棟

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住所: 東京都目黒区緑が丘３

弊社限定【先行プレゼンテーション受付中】「中延」駅5分。利便と静寂が交差する邸宅地。

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住所: 東京都品川区二葉４

【オープンハウスグループ】メルディア品川区旗の台

価格: 8,980万円・9,480万円
住所: 東京都品川区旗の台５

南一丁目　全2区画

価格: 1億5,514万円
住所: 東京都目黒区南１

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	726,839円/月	837,730円/月	993,075円/月	1,226,214円/月	1,614,941円/月	2,392,638円/月
5万円	717,753円/月	828,754円/月	984,209円/月	1,217,456円/月	1,606,290円/月	2,384,093円/月
10万円	708,668円/月	819,779円/月	975,342円/月	1,208,697円/月	1,597,638円/月	2,375,548円/月
15万円	699,582円/月	810,803円/月	966,475円/月	1,199,938円/月	1,588,987円/月	2,367,003円/月
20万円	690,497円/月	801,827円/月	957,608円/月	1,191,180円/月	1,580,335円/月	2,358,458円/月
25万円	681,411円/月	792,852円/月	948,742円/月	1,182,421円/月	1,571,684円/月	2,349,913円/月
30万円	672,326円/月	783,876円/月	939,875円/月	1,173,662円/月	1,563,033円/月	2,341,367円/月
支払い利息合計	25,294,150円～	21,601,520円～	17,938,200円～	14,303,840円～	10,698,890円～	7,122,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。