新築一戸建てCradlegarden　水戸市平須町第8　1・2・4号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市平須町
交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス25分平須消防署前歩5分、ＪＲ常磐線「偕楽園」歩72分、ＪＲ常磐線「赤塚」歩98分
価格	2,190万円～2,290万円

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情報の見方

: 【2号棟】
リビングは明るく開放感のある空間です。床材はインテリアと調和しすっきりとした印象を与えます。大きな窓から光が差し込み日中も過ごしやすい雰囲気です。

物件名	Cradlegarden　水戸市平須町第8　1・2・4号棟
価格	2,190万円～2,290万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	173.17m²～188.92m²（52.38坪～57.14坪）
建物面積	93.96m²～102.06m²（28.42坪～30.87坪）
住所	茨城県水戸市平須町

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 整備された歩道 / 浄水器

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(2号棟)、価格2290万円、3LDK+S、土地面積182.21m²、建物面積93.96m²
【1号棟】
シンプルで現代的な外観が特徴の建物です。大きな窓が室内に明るさをもたらします。周辺も同じようなデザインで統一されています。外観はすっきりとした印象です。
【2号棟】
シンプルで洗練された外観が特徴の住まいです。広々としたアプローチが開放感を演出しています。直線的なデザインが落ち着いた印象を与えます。太陽光がしっかり差し込む立地も魅力の一つです。

【4号棟】
シンプルで現代的なデザインの外観が特徴です。建物の色使いが落ち着いた印象を与えます。窓の配置がアクセントになっています。住宅街に溶け込む整った外観です。
リビングは大きな窓から光が差し込む明るい空間です。床はナチュラルな色合いで全体的に開放感があります。シンプルな内装なのでお好みに合わせてアレンジも楽しめます。窓や扉も多く風通しの良さも期待できます。
明るく清潔感のあるキッチンです。窓から自然光が差し込み開放的な空間です。作業スペースが広く調理しやすいレイアウトです。収納も充実しており片付けも簡単に行えます。

シンプルで清潔感のある洗面台が設置されています。明るい空間で収納スペースも備わっています。窓から自然光が入り換気もしやすい設計です。床は木目調で全体的に統一感があります。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間です。明るい内装とやわらかな木目調の床が空間をすっきりと見せています。小窓が設けられており換気や採光に配慮されています。
シンプルなデザインで手入れがしやすいバスルームです。浴室内には換気に便利な窓があり湿気対策にも役立ちます。ブラックのアクセントパネルが空間を引き締めています。浴槽はゆったりとしたサイズで快適です。

明るい色合いのフローリングが特徴の洋室です。コンパクトな空間によりレイアウトの自由度があります。クローゼットが備わっており収納にも便利です。
大きな窓があり空間が開放的に感じられます。清潔感のある床材で日々の手入れも簡単です。収納スペースも確保されていますので荷物もすっきりと整理できます。
明るい光が差し込む洋室です。バルコニーに面した窓からの眺めも楽しめます。ナチュラルなフローリングが空間に温かみを与えます。収納スペースも備わっていて便利です。

収納に便利なクローゼットが備わっています。シンプルな内装で様々な使い方が可能です。落ち着いた雰囲気が感じられる洋室です。
屋根付きのバルコニーで天候を気にせずに使えます。開放感があり明るい空間です。手すりが高めで安心感があります。窓からの眺めも抜けており採光も十分です。
玄関には収納スペースがしっかり確保されており靴や小物も整理しやすい設計です。玄関ドアからの光が差し込み明るい印象を与えます。タイル張りの土間でお手入れが簡単です。

扉が大きく開くため収納スペース全体を見渡しやすい造りです。クローゼット内はすっきりとしたデザインで整理整頓がしやすい仕様です。室内の明るさが確保されており収納内部も見やすいです。
【1号棟】
ゆったりとしたスペースが確保された駐車場です。駐車しやすいレイアウトが魅力です。舗装も新しく車の出し入れもスムーズに行えます。敷地内に複数台分が用意されています。
【2号棟】
舗装された駐車場が住宅前に配置されており便利にお使いいただけます。区画が見やすく整理されているため駐車がしやすい環境です。道路からの出入りもスムーズに行えます。

前面道路を含む現地写真です。舗装された道路が広がり車の出入りもしやすい設計が特徴です。新しい住宅が並んでおり周辺環境も整っています。
水戸市立寿小学校まで1245m

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Cradlegarden　水戸市平須町第8　1・2・4号棟販売概要

物件名	Cradlegarden　水戸市平須町第8　1・2・4号棟
価格	2,190万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.17m²～188.92m²（52.38坪～57.14坪）	建物面積	93.96m²～102.06m²（28.42坪～30.87坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市平須町周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「水戸」バス25分平須消防署前歩5分乗り換え案内ＪＲ常磐線「偕楽園」歩72分乗り換え案内ＪＲ常磐線「赤塚」歩98分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：益子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ゴールデンハーベスト TEL：029-224-1130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ゴールデンハーベストセンチュリー21(株)ゴールデンハーベストのその他の物件情報を見る茨城県水戸市城南2-8-38 ハイライン1階茨城県知事（6）第005904号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	2446件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 茨城県水戸市酒門町

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価格: 2,190万円・2,290万円
住所: 茨城県水戸市平須町

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価格: 2,998万円
住所: 茨城県土浦市神立町

ワイウッドコート稲敷郡阿見町荒川本郷第2期

価格: 3,398万円～3,698万円
住所: 茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷

メルディア柏市松ケ崎第2期

価格: 3,990万円・4,080万円
住所: 千葉県柏市松ケ崎

飯田グループホールディングス　笠間市旭町第９

価格: 1,990万円
住所: 茨城県笠間市旭町

水戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。