新築一戸建て【売主】ワイウッドコート土浦市神立町第1期【新築分譲住宅】(株)横尾材木店新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県土浦市神立町
交通	-
価格	2898万円

＼最終2棟まもなく公開♪36区画の分譲地／
東南＆北東角地♪資料請求受付中

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情報の見方

: ＼おかげさまで完成物件はあと1棟となりました♪／
全36区画の分譲地内の物件です♪
新たな街並みの完成が楽しみです♪

物件名	【売主】ワイウッドコート土浦市神立町第1期【新築分譲住宅】(株)横尾材木店
価格	2898万円
間取り	4LDK＋WIC
土地面積	182.84m²（55.30坪）
建物面積	105.58m²（31.93坪）
住所	茨城県土浦市神立町

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【6号棟】発泡ウレタン吹付断熱を採用♪冷暖房の効率UP→光熱費削減♪
外壁材は一般的な建売の14ｍｍではなく16ｍｍを採用♪後々のメンテナンスに差が出ます♪
表面上の金額だけで判断して大丈夫？
【6号棟】リビングです♪
続き間の洋室と合わせて20帖以上の空間です♪
＼いつでも見学できます♪／
※画像に含まれている家具等はCG加工の為、実際の物件には付帯しません
【6号棟】リビング隣の洋室です♪
お子様のお昼寝スペースにピッタリです♪
※画像に含まれている家具等はCG加工の為、実際の物件には付帯しません

＼全36区画の大型分譲地内／
①⑩まもなく公開♪
資料請求受付中です(^^♪

①建売計画中
②ご成約
③ご成約
④ご成約
⑤ご成約
⑥3098万円⇒2898万円
⑦ご成約
⑧ご成約
⑨ご成約
⑩建売計画中
【6号棟】玄関です♪
クローゼットもありますので、収納には困りません(*^-^*)
※画像に含まれている小物等はCG加工の為、実際の物件には付帯しません
【6号棟】キッチンです♪
食洗機はもちろん付いてます♪
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【6号棟】バスルームです♪
浴室乾燥機はもちろん全棟完備♪
【6号棟】洗面脱衣室です♪
可動棚のスペースが隣にあります♪
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【6号棟】洗面脱衣室となりの可動棚です♪
タオルや洗剤などの収納に便利です♪
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【売主】ワイウッドコート土浦市神立町第1期【新築分譲住宅】(株)横尾材木店販売概要

物件名	【売主】ワイウッドコート土浦市神立町第1期【新築分譲住宅】(株)横尾材木店
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋WIC	諸費用	-
土地面積	182.84m²（55.30坪）	建物面積	105.58m²（31.93坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県土浦市神立町周辺地図土浦市の暮らしデータ土浦市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	10戸
完成時期	2025年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	文化財保護法による規制有、日影制限有建築確認番号：第SJK-KX245852990号(6号棟)、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、担当者：一ノ渡　道広
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)横尾材木店茨城中央営業センター TEL：0120-450292お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横尾材木店茨城中央営業センター(株)横尾材木店茨城中央営業センターのその他の物件情報を見る茨城県つくば市二の宮2-17-2 パークサイド洞峰III 国土交通大臣（6）第005750号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月28日	情報更新日	2026年3月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

土浦市の暮らしデータ

土浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62961世帯
人口総数	141571人
転入者数	8432人転入率（人口1000人当たり） 59.56人
転出者数	7096人転出率（人口1000人当たり） 50.12人
土地平均価格	住宅地 32976円／m² 商業地 62150円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て交流サロン「わらべ」「のぞみ」(子育て世代の交流の場であり、子育てに関する悩みや相談を経験豊かなスタッフが応じている。月～土曜日9時～16時。妊婦や母だけでも利用可)。(2)おたふくかぜ(1回目接種のみ、一部助成)、インフルエンザ(中学校3年生まで、一部助成)、男性へのHPVワクチン(小学校6年生から高校1年生相当年齢の男性、全額助成)、骨髄移植等医療行為後の再接種(20歳未満)の予防接種費用の助成。(3)子育て支援アプリ「つちまるKids」(スマートフォンに指定のアプリをダウンロードすることで、市からの子育て情報や予防接種の管理等ができる)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

土浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	土浦市4119円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	土浦市2750円
下水道普及率	88.3％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 2.25件
刑法犯認知件数	1284件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	107ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 32.16人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.89人
介護保険料基準額（月額）	6150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 2018年10月1日より有料。排出量単純比例制。排出するごみ袋の数に応じて排出者が料金を負担する。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(生ごみ、容器包装プラスチック、ペットボトル、古布、缶、ビン[白・透明、茶、緑、その他]、乾電池・充電池、新聞、ダンボール、ざつ紙)〕　拠点回収：充電池　蛍光管　廃食用油　使用済み小型家電　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(重度視覚障害者を対象とした戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

土浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 70万円備考【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【まちなか定住促進支援事業-まちなか住宅購入補助】市外から中心市街地エリア内に転入し、住宅を新築・建替え・購入される新婚世帯若しくは子育て世帯に対し、住宅ローン(借入金)の3％(上限50万円)を補助。さらに、二世代近居の場合は10万円を加算。二世代同居・三世代近居の場合は15万円を加算。三世代同居の場合は20万円を加算。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。