| 住所 | 大阪府藤井寺市惣社１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩7分、近鉄道明寺線「道明寺」歩17分 |
| 価格 | 1,420万円～1,850万円（土地価格のみ） |
惣社保育園から徒歩1分から2分の立地に全19区画の分譲地が登場！
| 住所 | 大阪府藤井寺市惣社１ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩7分、近鉄道明寺線「道明寺」歩17分 |
| 価格 | 1,420万円～1,850万円（土地価格のみ） |
惣社保育園から徒歩1分から2分の立地に全19区画の分譲地が登場！
| 物件名 | 藤井寺市惣社1丁目新規分譲受付開始 |
|---|---|
| 価格 | 1,420万円～1,850万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 19区画 |
| 総区画数 | 19区画 |
| 土地面積 | 90.33m2～123.85m2 |
| 住所 | 大阪府藤井寺市惣社１ |
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
新規分譲受付開始！
緑豊かな大きな庭のある参考プランをご用意しております。
自由設計対応だからお客様が思い描いた住まいを設計できます。
| 物件名 | 藤井寺市惣社1丁目新規分譲受付開始 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,420万円～1,850万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1,700万円台（9区画） |
| 土地面積 | 90.33m2～123.85m2 | 諸費用 | その他諸費用：上水道：公営（水道加入金137500円（税込）別途必要） |
| 販売区画数 | 19区画 | 総区画数 | 19区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府藤井寺市惣社１ | ||
| 交通 | 近鉄南大阪線「土師ノ里」歩7分 近鉄道明寺線「道明寺」歩17分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年9月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：岩本、設備：関西電力、都市ガス（大阪ガス）、上水道（公営）、公共下水道、開発許可番号：藤井寺市指令都都第5-2号（令和8年8月4日）、開発面積：2486.49m2 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、景観地区、不整形地、隅切り有、高度地区（第2種）、古市古墳群周辺景観地区（古墳群周辺住居系地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年8月31日 |
| 世帯数 | 27773世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 62304人 |
| 転入者数 | 2598人
|
| 転出者数 | 2533人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ひとり親家庭等学習支援事業。(2)子育て応援ヘルパー事業。(3)オリジナル出生届。(4)おたんじょうカードのプレゼント。(5)子育て関連事業における電子申請導入。(6)藤井寺市サポートブック「はばたき」の配布。(7)地域SNSアプリ「ピアッザ」での地域の子育て情報の発信。(8)子育てマップ藤井寺の配布。(9)養育費確保支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 24人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団(藤井寺水道センター)3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 藤井寺市2857円 |
| 下水道普及率 | 84.4％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
400件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 69ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別7種〔燃えるごみ 空カン・空ビンごみ 不燃 古紙ごみ等(新聞、雑誌、段ボール、古着)〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(週2回の燃えるごみはステーション収集。月1回土曜日の空カン・空ビン及び月1回水曜日の不燃・粗大・古紙等ごみは戸別収集。ただし収集車の入れないところは持ち出し。要介護者、障害者等で要件を満たした方はふれあい収集制度[戸別収集]が利用可能) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
梅が園町｜恵美坂｜大井｜岡｜春日丘｜川北｜北岡｜国府｜古室｜小山｜小山新町｜沢田｜惣社｜津堂｜道明寺｜西古室｜野中｜林｜東藤井寺町｜藤井寺｜藤ケ丘｜北條町｜陵南町
大阪市天王寺区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市阿倍野区｜大阪市住吉区｜大阪市東住吉区｜大阪市西成区｜大阪市住之江区｜大阪市平野区｜堺市堺区｜堺市中区｜堺市東区｜堺市西区｜堺市北区｜堺市美原区｜八尾市｜富田林市｜松原市｜柏原市｜羽曳野市｜東大阪市｜大阪狭山市｜南河内郡太子町｜南河内郡河南町｜南河内郡千早赤阪村｜生駒郡平群町｜生駒郡三郷町｜北葛城郡上牧町｜北葛城郡王寺町｜北葛城郡河合町
資料をもらう
お気に入りに追加する
