| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」歩12分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩16分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,690万円・8,790万円 |
【現地販売会開催中】◆南向き◆約８．３ｍ公道面◆耐震等級３取得
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」歩12分、ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩16分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,690万円・8,790万円 |
【現地販売会開催中】◆南向き◆約８．３ｍ公道面◆耐震等級３取得
| 物件名 | 大田区新蒲田３丁目 全２棟 |
|---|---|
| 価格 | 8,690万円・8,790万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 66.17m2・66.49m2 |
| 建物面積 | 118.86m2・121.36m2 |
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
『Ｈ＆Ａ蒲田店』
当社は不動産のご見学、資金相談から住宅ローンの審査について何でもサポート致します。
ライフプランを含めた将来設計もファイナンシャルプランナーより初回無料にての個別相談会も開催しております（予約制）
ご購入時期、無理のない返済プラン等、お客様の立場にたった不動産購入のサポートを心がけております。
お気軽に下記までご連絡ください。
フリーコール：０８００-８００-８４１７
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■購入資金相談、売却相談、住宅ローン相談については随時行っております。
■ファイナンシャルプランナーによるトータル将来設計については、予約制（初回無料）とさせて頂きます。
■直接当社へご来場頂いた方には、ＱＵＯカード１０００円分をプレゼントさせて頂きます。（初回来場に限らせて頂きます。）
◆お問合わせ方法◆
●フリーコールによる直接お問合わせ・資料請求希望の方は、その場でご対応させて頂きますので
お気軽にご用件をお申し付けください。
●メールにてお問合わせ・資料請求・ご見学予約希望の方は、
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| 物件名 | 大田区新蒲田３丁目 全２棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,690万円・8,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 66.17m2・66.49m2 | 建物面積 | 118.86m2・121.36m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ | ||
| 交通 | 東急多摩川線「矢口渡」歩12分 ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩16分 東急池上線「蓮沼」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年7月 | 入居時期 | 2026年8月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：藤井 啓彰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-11851-1号、第HPA-25-11852-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年8月13日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4370件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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