新築一戸建てmoku 糟屋郡宇美町桜原3丁目7期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原３
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩19分、西鉄バス「黒穂（バス）」歩4分、ＪＲ香椎線「新原」車2.5km
価格	2,898万円

◇本日見学頂けます◇
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情報の見方

: 一般的にお住まい探しは緊張されるものだと思います。お客様のペースでよろしいので理想の形をお聞かせください。歩幅をそろえて不動産探しのお手伝いをさせて頂けると幸いです！

物件名	moku 糟屋郡宇美町桜原3丁目7期
価格	2,898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	109.89m²
建物面積	97.98m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます。会話を楽しみながら家事ができます。
※家具・家電をCGで加工しています。家具・家電付き販売ではございません。
ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆収納棚も設備され、玄関もすっきり片付きます。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

システムキッチンは、掃除がしやすいというメリットがあります。お手入れや掃除が楽になることで、揚げ物や炒め物のようにキッチンが汚れやすい料理も作りやすくなるでしょう。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。

窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、換気環境も良好カビ対策にも◎
４.５帖と５.２帖の居室は可動間仕切り仕様！繋げて大空間に、仕切って個室にとライフスタイルに合わせて変更可能です。暮らしに寄り添うデザイン性と利便性を兼ね備えています。
車の通り抜けが少なく静かで落ち着いた住環境です。小さなお子様のいるご家庭も安心。並列2台の駐車スペースを確保しており来客時も安心です♪

採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適でゆったりお寛ぎ頂けそうです。
シックなグレーのアクセントクロスが、落ち着いた雰囲気を醸し出す主寝室。Wクローゼットなのでお部屋もすっきり片付きます♪
ひろびろ南側のバルコニー☆奥行もありますのでお洗濯ものもたくさん干せます！屋根がありますので、急な雨にも安心ですね♪

閑静な住宅街の陽当りに恵まれた土地。たくさんの想いが美しいカタチに彩られた時、そこにはひと時のくつろぎが生まれ、ゆっくりと愛着が育まれていきます。
ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いて食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
落ち着いた暮らしを叶える前面道路4m。車のスピードが出にくい幅員のため、通学時も安心感があります。

1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。
まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用♪家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らないのはうれしいですね♪
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

玄関に収納を完備！日用品のストックやそのほかアウトドアで使うものなどの収納場所としてもたいへん便利♪
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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moku 糟屋郡宇美町桜原3丁目7期販売概要

物件名	moku 糟屋郡宇美町桜原3丁目7期
価格	2,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.89m²	建物面積	97.98m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町桜原３周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩19分乗り換え案内西鉄バス「黒穂（バス）」歩4分ＪＲ香椎線「新原」車2.5km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、南西側約4.8m町道
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：199.88％	特記事項	担当者：西村昇馬、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-01632-1号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所 TEL：0120-991889お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区中呉服町1-24 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月22日	情報更新日	2026年6月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宇美町若草2丁目

価格: 3,880万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町若草２

宇美町桜原3丁目7期

価格: 2,898万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原３

宇美町宇美中央1丁目　【新築戸建】

価格: 3,198万円～3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟

価格: 3,880万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町若草２

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糟屋郡須恵町須惠　全3棟　新築戸建

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

【最終1邸】糟屋郡志免町桜丘　全2区画

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住所: 福岡県糟屋郡志免町桜丘１

ブルーミングガーデン糟屋郡宇美町若草2丁目1棟

価格: 3,880万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町若草２

新築戸建　【須恵町新原439番】

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。