新築一戸建て宇美町若草2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町若草２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩20分、ＪＲ香椎線「新原」歩37分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩48分
価格	3,880万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 23帖の広々としたLDKは、上部吹抜や折上天井・ポップアップ天井が圧倒的な開放感を演出。自然と家族が集まり、日々の団らんやリラックスタイムをゆったりと楽しめる空間です。
（AIで家具を配置しています）

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積156.57m²、建物面積108.88m²
洗練された佇まいの1号棟は、並列で2台駐車可能なカースペースをしっかり確保。前面道路からの出し入れもスムーズで、マイカー通勤や週末のまとめ買い、ゲストの来訪時にも快適に対応できます。
リビング全体を見渡せる開放的な対面式システムキッチン。お料理中も家族との会話が弾みます。人造大理石カウンターを採用し、見た目の美しさと日々の汚れの落としやすさを両立した空間です。

一日の疲れを心地よく癒してくれる、アクセントクロスがお洒落なバスルーム。足を伸ばしてリラックスできる浴槽や、水はけが良くお手入れ簡単な床を採用し、毎日の入浴を上質な時間へ導きます。
2階の主寝室に最適な、ゆとりある8帖洋室。バルコニーへ出入りできる明るい2面採光設計で、大型ベッドを配置してもスペースに余裕があり、一日の終わりにリラックスできます。
（AIで家具を配置しています）
8帖の洋室に直結した、大容量のウォークインクローゼット（WIC）。ハンガーパイプや棚を駆使してお気に入りの衣類からスーツケースなどの大物までスッキリ収まり、お部屋を広く使えます。

2階の洋室から出入りできるインナーバルコニー仕様。急な雨でもお洗濯物が濡れにくく、プライバシー性にも配慮されています。屋根があることで日差しを遮り、夏場の室温上昇を抑える効果も期待できます。
シンプルなレイアウトで家具が配置しやすい、もう一つの6帖洋室。成長に合わせた子供部屋としてはもちろん、在宅ワークに集中できるテレワークスペースなど、ライフスタイルに合せて重宝します。
スペースを無駄なく活用できるように設計されたウォークインクローゼット（WIC）。ハンガーパイプを利用して衣類を機能的に収納できるため、お部屋に余計な家具を置く必要がありません。

LDKと繋がる5.25帖のマルチスキップは、お洒落な縁なしタタミ仕様。備え付けのカウンターは、ちょっと一息つく空間やテレワーク、お子様の勉強机など、無限大の使い勝手が魅力です。
子供部屋や書斎、趣味の部屋など、用途に合わせて多目的に使える2階の6帖洋室。バルコニーに面した明るい居室は風通しも良好で、一日中気持ちよく過ごせる居心地の良いプライベート空間です。
6帖洋室に備え付けられた、衣服や小物をスマートに整理できるウォークインクローゼット（WIC）。限られた居住スペースを最大限に広く使うことができ、お部屋を常に綺麗な状態に保てます。

ホテルライクなデザインと使い勝手の良さを兼ね備えたオープンサニタリー（洗面台）。カウンター下には便利な収納棚もあり、洗面小物をスッキリ隠してスマートに整理整頓が可能です。
ゆとりのウォッシュルームには、便利な埋込可動棚を設置。バスタオルや洗剤のストックを綺麗に収納できます。室内物干（吊下げ式）付きで、雨の日や花粉の季節の洗濯も天候を気にせず安心です。
1階と2階のそれぞれに快適な温水洗浄便座付きトイレを完備。毎日使う場所だからこそ清潔感にこだわり、最新の節水型機能を備えているため、日々の家計にも優しい省エネ設計なのが魅力です。

キッチンスペースの近くには、4段の可動棚を備えた便利な収納（パントリー・物入）を設置。常備菜や調味料のストック、大型の調理器具までスッキリ綺麗に収まり、調理空間を美しく保てます。
LDKの開放感をさらに高めるダイナミックな吹き抜け設計。高い天井から豊かな自然光が階下まで心地よく降り注ぎ、住まい全体をパッと明るく、実面積以上の広がりを感じさせてくれます。
お家の顔となるエントランスには、施錠・開錠がワンタッチでスムーズなスマートキーを採用。買い物帰りで両手が塞がっている時やお子様を抱っこしている時でも、快適に出入りが可能です。

玄関横には、家族全員の靴をスッキリと片付けられる大容量の下駄箱を完備しています。いつでも美しく整った清潔感のある空間を維持できるため、急なゲストの来訪時にも安心してお迎えできます。
家事の手間を大幅に軽減してくれる便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。手荒れの予防になるだけでなく、食後の片付け時間を短縮できるため、夜のくつろぎタイムを家族とゆったり過ごせます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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宇美町若草2丁目販売概要

物件名	宇美町若草2丁目
価格	3,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.57m²（47.36坪）（実測）	建物面積	108.88m²（32.93坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡宇美町若草２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩20分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩37分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、北西側。セットバック有。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

オープンプレイス桜原コンフォート

価格: 2,890万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原２

▲糟屋郡第1宇美町神武原

価格: 2,949万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

オープンプレイス宇美コンフォート

価格: 2,749万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原１

Bloom　糟屋郡宇美町井野５期

価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町大字井野

ＪＲ香椎線の物件

新築戸建　【東区舞松原2丁目】

価格: 4,898万円
住所: 福岡県福岡市東区舞松原２

福岡市東区若宮2丁目　全1棟　新築分譲住宅

価格: 3,999万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮２

須恵町大字須恵653

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

東区若宮3丁目　【新築戸建】

価格: 4,498万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。