新築一戸建て新築戸建　【須恵町新原439番】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩14分、ＪＲ香椎線「宇美」歩21分
価格	3,190万円

◎新原駅徒歩約5分！
◎オール電化！
◎2台並列駐車可

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情報の見方

: B号棟
◎新原駅徒歩約5分！
◎オール電化！3LDK+WIC
◎2台並列駐車可

物件名	新築戸建　【須恵町新原439番】
価格	3,190万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	97.73m²（29.56坪）（実測）
建物面積	79.9m²（24.16坪）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / オール電化 / 浄水器

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B号棟外観写真です♪
2026.8.24撮影
(B号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積97.73m²、建物面積79.9m²
並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心のスペースを完備。

B号棟
南向きの窓から差し込む自然光が、一日を通して心地よい明るさを保ちます。階段がリビングにあることで、家全体のつながりを感じやすく、安心感をもたらします。
B号棟
ホワイトカラーでまとめたキッチンは、明るく清潔感のある空間に。どんなインテリアとも相性が良く、長く使えるデザインです。
B号棟
カウンター越しに家族の笑顔を感じられる、温かみのあるキッチン空間です。料理をしながら家族との会話も楽しめます。

2号棟
IHクッキングヒーターが搭載されており、火を使わず安心して調理できます。お手入れも簡単で、忙しい毎日をサポートします。
B号棟
南向きバルコニーに面しており、一日を通して心地よい明るさを保ちます。
B号棟
広々としたウォークインクローゼットで、衣類や小物をすっきり収納できます。

B号棟
洋室にはクローゼット完備。スペースを有効活用しつつ、大切な衣類や小物をすっきり収納できます。
B号棟
使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、衣類や小物を整理整頓しやすく、居心地の良い空間を実現します。
B号棟
大容量のシューズボックスで、玄関をすっきり整頓。靴をたっぷり収納でき、家族全員の靴がスムーズに片付けられます。

B号棟
窓付き洗面所で、通気性と明るさを両立。明るく清潔感あふれる洗面所は、毎日の身支度を快適にサポートします。
B号棟
ナチュラルな雰囲気の浴室は、木目調のアクセントが特徴です。心地よいバスタイムで、心と体をリフレッシュできます。
B号棟
トイレには手すりを設置し、立ち座りをしっかりサポート。小さなお子さまやご年配の方にも使いやすい、安全性に配慮した空間です。

B号棟
南向きバルコニーで、一日中たっぷりの陽光を感じられます。洗濯物も乾きやすい快適な空間で、毎日の家事がスムーズに進みます。
2号棟
モニター付きインターホン完備で、来客の顔を確認してから応対できる安心設計。防犯面でも心強い設備です。
2号棟
台所リモコンで、お湯張りや追い焚きをワンタッチで操作可能。家事をしながらでも簡単にお風呂を準備できます。

2号棟
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物がすっきり乾きます。冬場の入浴も暖かく、快適に過ごせるバスルームです。

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新築戸建　【須恵町新原439番】販売概要

物件名	新築戸建　【須恵町新原439番】
価格	3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.73m²（29.56坪）（実測）	建物面積	79.9m²（24.16坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-03913-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ博多の森西王建設(株) TEL：092-405-0821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ博多の森西王建設(株)ハウスドゥ博多の森西王建設(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町南里1-12-20 福岡県知事（14）第003825号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区塩浜１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。