新築一戸建て【タマタウン荒木駅北】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市荒木町白口
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩9分
価格	3,590万円～3,730万円

【タマホーム】6月創業祭価格！クオカードペイ1万円プレゼント6/15迄！

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情報の見方

: 【現地写真】
閑静な住宅街に「タマタウン荒木駅北」が誕生します！10月の完成に向け、安全第一に工事を進めております。ご見学や資金計画のご相談など、お気軽にご予約ください！※2026年6月撮影

販売スケジュール	先着順申込受付中！

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【現地写真】
安全第一に着々と工事が進んでおります！ぜひ、現地にお越しいただき、陽当りや風通しをご体感ください。現地ご見学は随時受け付け中☆赤いのぼり旗が目印です。※2026年6月撮影
【1号地】
シックなダークトーンに映える淡いグレーのアクセントウォールが、重厚感と洗練さを演出。規則的に美しく並ぶ縦長スリット窓が印象的な陰影を描き、スタイリッシュな外観デザイン。
【2号地】
爽やかなネイビーの外壁に、ぬくもりを感じる木目調の玄関エリアが絶妙なコントラストを描きます。右側にスッと伸びるシャープな縦ラインとスリット窓が都会的で洗練された佇まいを上品に際立たせます。

【3号地】
明るくナチュラルなベージュ調の外壁をベースに、ダークトーンのアクセントと木目調のドアが優しい表情をプラス。モダンなキューブ型のシルエットでありながら、街並みに調和する温かみのあるデザイン。
【4号地】
重厚感あふれるシックなダークカラーの外壁に、繊細な縦格子（ルーバー）のデザインが圧倒的な存在感を放ちます。外からの視線を遮りつつ、光と風を感じられるプライバシーと美しさを両立した住まい。
【5号地】
洗練されたライトグレーに、存在感のある大ぶりなダークトーンのボックス壁が絶妙なメリハリを創出。２階の大きなスクエア窓と、３本のシャープな縦ラインが個性を引き立てる、ハイセンスな外観デザイン

【6号地】
重厚なブラック調の外壁をベースに、温もりあるブラウンのアクセントウォールが調和した上質な外観。縦に伸びるシャープなスリットラインが建物の立体感を強調し、モダンで品格のある佇まいを演出。
オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
※画像はイメージです

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
「荒木」駅まで徒歩9分！ご通勤やご通学に便利な立地です。バス停も近いので、お車をお持ちでない方も安心です♪また、広川ICや九州佐賀国際空港には車でのアクセスが良く、陸や空の移動にも便利な立地です。
久留米市立荒木小学校まで1500m 教育目標は「心豊かに、確かな学力を身につけ、たくましく生きる子どもの育成」（HPより）周囲には田園風景が広がるのどかな環境に位置しており、子どもたちはのびのびと学ぶことができます。

久留米市立荒木中学校まで2060m 教育目標は「未来に向かって逞しく羽ばたく生徒の育成」（HPより）生徒の主体的な学びや健やかな成長を支える教育活動を行っており、多感な時期を過ごす子どもたちの豊かな学校生活を支えます。

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【タマタウン荒木駅北】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン荒木駅北】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント　冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！
価格	3,590万円～3,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！
土地面積	212.37m²～213.62m²（64.24坪～64.61坪）（実測）	建物面積	109.3m²～111.16m²（33.06坪～33.62坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中！
住所	福岡県久留米市荒木町白口周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩9分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：無し
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KJH26-00584-1号、第KJH26-00585-1号、第KJH26-00586-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)久留米上津バイパス店 TEL：0942-22-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)久留米上津バイパス店タマホーム(株)久留米上津バイパス店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市本山1-4-33 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月13日	情報更新日	2026年6月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払い利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。