新築一戸建て【限定2邸！並列駐車3台以上】　久留米市江戸屋敷1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市江戸屋敷１
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩19分、西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩22分、西鉄天神大牟田線「津福」歩27分
価格	3,198万円

＼限定2邸！／
18.5帖以上リビング＆広々駐車スペースを現地でご体感下さい♪

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情報の見方

: 1号棟　現地（2026年5月）撮影

人気の対面キッチンで、料理中も家族と会話しながら過ごせます。リビングを見渡せて、配膳や片付けの動線がスムーズ◎開放感あふれる空間が日常の快適さをアップさせます♪

物件名	【限定2邸！並列駐車3台以上】　久留米市江戸屋敷1丁目
価格	3,198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	177.44m²～184.02m²（53.67坪～55.66坪）
建物面積	107.23m²～108.06m²（32.43坪～32.68坪）
住所	福岡県久留米市江戸屋敷１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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1号棟　現地（2026年5月）撮影

白×黒のシックな外観♪
流行りのモノトーン調で、高級感のあるオシャレなデザインです◎
(1号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積184.02m²、建物面積108.06m²
2号棟　現地（2026年5月）撮影

現地にてご案内可能です！
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりなどでもご案内可能です♪

(2号棟)、価格3198万円、4LDK、土地面積177.44m²、建物面積107.23m²
限定2邸！お問合せはお早めに♪
1号棟　現地（2026年5月）撮影

外構工事中の現地写真です◎
建物完成済のため、現地にてご見学いただけます！
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりなどでもご案内可能です♪

1号棟　現地（2026年5月）撮影

L字型のシューズボックス。
40足ほど収納できるので、玄関がすっきり片付きます◎
家族写真や小物などを置いて玄関に彩りを♪
1号棟　現地（2026年5月）撮影

全体的に白を基調とした内観仕様。
日中は電気を付けなくても明るく、広々と開放的な空間となっています◎
1号棟　現地（2026年5月）撮影

リビング横にある1階洋室は使い勝手抜群◎子ども部屋や趣味の空間としても活躍します♪

1号棟　現地（2026年5月）撮影

三面鏡付きの洗面台とアクセントクロスで、見た目も機能性も両立。鏡裏に収納できて小物もスッキリ、朝の身だしなみもチェックしやすい。おしゃれで使いやすい仕様です。
1号棟　現地（2026年5月）撮影

毎日の疲れを癒やすお風呂タイムを、より快適に、よりエコに。「エコベンチ浴槽」で、理想的なバスライフを実現できます。「くるりんポイ排水口」でお手入れも楽々。
1号棟　現地（2026年5月）撮影

寝室直結の大容量ウォークインクローゼットは収納力が高く、服や小物をすっきり整理可能。朝の支度がスムーズで生活動線も良く、寝室を広く快適に使えます◎

1号棟　現地（2026年5月）撮影

トイレは1階2階に備え付けてあります。ペーパーホルダーやタオル掛けも標準でついているため、ご用意不要です◎
1号棟　現地（2026年5月）撮影

広々としたバルコニーを採用し、インナータイプの為、急な雨天時でも洗濯物やお布団を濡らさずに干すことができます♪
1号棟　現地（2026年5月）撮影

8帖のゆとりある主寝室＋大容量WIC完備！キングサイズベッドを置いても動線に余裕があり、収納力も抜群。マスタールームにふさわしい、快適さが詰まった住まいです。

2号棟　現地（2026年5月）撮影

現地にてご案内可能です！
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりなどでもご案内可能です♪
2号棟　現地（2026年5月）撮影

白×木目調で、あたたかみのある色味の内観となっております♪
どんな家具にも合いやすく、何年経っても飽きの来ないデザインです◎
2号棟　現地（2026年5月）撮影

人気の対面キッチンで、料理中も家族と会話しながら過ごせます。リビングを見渡せて、配膳や片付けの動線がスムーズ◎開放感あふれる空間が日常の快適さをアップさせます♪

2号棟　現地（2026年5月）撮影

リビング横にある1階洋室は使い勝手抜群◎子ども部屋や趣味の空間としても活躍します♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＼お問合せからご来場までの流れ／

①まずは物件チェック！
SUUMOページで間取り・価格・外観イメージ・周辺環境などをご覧ください。「ここ気になる！」と思ったらすぐにお問い合わせOK♪

②お問合せフォームからポチッと送信☆彡
「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！

③スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。

④ご見学前のご案内
スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎

⑤ご来場当日？
いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。
外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。
さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！
所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪

⑥ご相談・次のステップへ→→
物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪

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お問い合わせ先: (株)大英不動産販売久留米店

【限定2邸！並列駐車3台以上】　久留米市江戸屋敷1丁目販売概要

物件名	【限定2邸！並列駐車3台以上】　久留米市江戸屋敷1丁目
価格	3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.44m²～184.02m²（53.67坪～55.66坪）	建物面積	107.23m²～108.06m²（32.43坪～32.68坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市江戸屋敷１周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩19分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「聖マリア病院前」歩22分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「津福」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：1号棟167.40%、2号棟165.36%	特記事項	担当者：山﨑　弘雅、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、側溝放流
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売久留米店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売久留米店(株)大英不動産販売久留米店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月1日	情報更新日	2026年6月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。