建築条件付土地【住友林業建築条件付】久留米市荒木町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市荒木町荒木
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩7分～8分
価格	987万円・1082万円（土地価格のみ）

【住友林業】
敷地60坪超×自由設計。スーパー・小学校が徒歩6分圏内◎

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情報の見方

: 【全体区画図】
JR鹿児島本線「荒木」駅まで徒歩7分～8分。全販売区画、敷地面積60坪超のゆとりある広さがあり、お庭やカースペースなどご家族理想の住まいが実現できます。

物件名	【住友林業建築条件付】久留米市荒木町
価格	987万円・1082万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	20区画
土地面積	201.5m²・229.09m²（60.95坪・69.29坪）
住所	福岡県久留米市荒木町荒木

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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【前面道路含む現地/2号地】
約60.95坪・約69.29坪の広々とした敷地、2区画を分譲中です。全20区画の整備された街並みで、新生活をスタートできます。/2025年7月撮影
【現地/8号地】
分譲地内には公園があり、お子様の外遊びに利用できます。毎日顔を合わせる公園ではコミュニティが作りやすく、子育て世帯も暮らしやすい環境です。/2025年7月撮影
セブンイレブン久留米荒木町店まで580m 徒歩7分～8分(約550m～580m)。足りない調味料やおやつを買ったり、お金を下ろしたり、住民票を発行したりすることができるコンビニが徒歩圏内にあると、何かと便利です。/24時間営業

ドラッグストアコスモス上津バイパス店まで2630m 約2600m～2630m。医薬品・化粧品の他、食品や酒・たばこの取り扱いがあるドラッグストア。/営業時間：10:00～21:00
荒木駅前郵便局まで580m 徒歩7分～8分(約550m～580m)。郵便・貯金・保険・ATMがあります。/営業時間(平日)：9:00～17:00(郵便)、9:00～16:00(貯金・保険)、9:00～19:00(ATM)
【JA久留米西部支店】
徒歩6分(約450m～480m)。ATM設置支店です。ATM：8:45～20:00(平日)、土日祝：9:00～18:00。

筑邦銀行荒木支店まで630m 徒歩8分(約600m～630m)。窓口では、住宅ローン・資産運用の相談などができます。/窓口営業時間：9:00～15:00(平日)、ATM：8:00～20:00(平日)、9:00～19:00(土日祝)
久留米市立荒木小学校まで480m 徒歩6分(約450m～480m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校教育目標は、「心豊かに、確かな学力を身につけ、たくましく生きる子どもの育成」です。
久留米市立荒木中学校まで1930m 徒歩24分～25分(約1900m～1930m)。教育目標は「未来に向かって逞しく羽ばたく生徒の育成」です。小集団活動による思考力・判断力・表現力を伸ばすステップ学習が行われています。

荒木保育園まで630m 徒歩8分(約600m～630m)。お子様と歩いて通園ができる、徒歩8分の距離。行き帰りの時間も大切な思い出になりそうです。
つぼみ幼稚園・保育園まで2130m 約2100m～2130m。自園献立、自園調理の給食です。山登りやどろんこ遊びなど、自然の中で活発にのびのびと保育されています。
【松枝医院】
徒歩3分～4分(約220m～250m)。診療科目は、内科・小児科・アレルギー科・リウマチ科です。/診療時間：9:00～12:30、14:00～18:00。休診日：水・土午後、日祝

【なかはら歯科】
徒歩4分～5分(約300m～330m)。歯科・小児歯科の診察が行われています。診療時間：9:30～19:00(月火木金)、9:30～13:00(水)、9:30～14:00(土)。

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【住友林業建築条件付】久留米市荒木町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】久留米市荒木町
価格	987万円・1082万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	201.5m²・229.09m²（60.95坪・69.29坪）	諸費用	その他諸費用：■水道分担金：66000円(税込)/20mm　■検査手数料：3000円
販売区画数	2区画	総区画数	20区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市荒木町荒木周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「荒木」歩7分～8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：坂口貴樹、設備：上下水道、プロパンガス、九州電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：6都市第1－53号、開発面積：4230.28m²、■分譲地全体20区画のうち当社分譲7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。
その他制限事項	■法22条指定区域 ■壁面後退：1.0m

お問い合わせ先	住友林業株式会社西九州支店 TEL：0120-155-650お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部西九州支店住友林業(株)住宅事業本部西九州支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市新合川2-9-3 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	12,641円/月	14,570円/月	17,272円/月	21,327円/月	28,088円/月	41,614円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	12,568円/月	19,436円/月	33,069円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,524円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	439,220円～	375,200円～	311,600円～	250,480円～	187,280円～	125,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。