| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分、京急本線「雑色」歩14分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分、京急本線「雑色」歩14分、東急池上線「蓮沼」歩14分 |
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
| 物件名 | 新蒲田３（蒲田駅） 8998万円・9198万円 |
|---|---|
| 価格 | 8,998万円・9,198万円 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 59.12m2・62.38m2 |
| 建物面積 | 107.92m2・108.46m2 |
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:00
城南エリアを中心に、土地探しから住まいづくりまでご相談いただける現地案内会を開催しています。
現地のご案内とあわせて、土地購入から建築会社選び、資金計画までトータルでサポートいたします。
未公開土地情報のご紹介や、注文住宅をご検討の方のご相談も可能です。
◆土地探しのご相談
◆注文住宅・建築会社選びのご相談
◆住宅ローン・資金計画のご相談
◆未公開物件のご紹介
■現地案内について
現地でのお待ち合わせのほか、最寄駅でのお待ち合わせや送迎のご相談も可能です。
物件のご案内だけでなく、周辺環境や生活利便性、エリアの特徴などもあわせてご説明いたします。
複数の物件を比較しながら見学することも可能です。
■土地からの住まいづくり
土地探しから注文住宅をご検討の方には、建物プランや総予算を踏まえた住まいづくりの進め方をご説明いたします。
土地と建物をセットで考えることで、理想の住まいづくりをスムーズに進めることができます。
ご希望に応じて建築会社のご紹介や住まいづくりのご相談も承っています。
■住宅ローン・資金計画
住宅ローンや資金計画のご相談も可能です。
借入可能額の目安や月々の返済イメージなどをわかりやすくご説明し、無理のない住まい購入計画をご提案いたします。
■未公開物件情報
SUUMOに掲載されていない未公開物件や販売予定の土地情報をご紹介できる場合があります。
ご希望条件をお伺いし、お客様に合った物件情報をご提案いたします。
これから住まい探しを始める方や、土地から注文住宅をご検討の方もお気軽にご相談ください。
| 物件名 | 新蒲田３（蒲田駅） 8998万円・9198万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,998万円・9,198万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 59.12m2・62.38m2 | 建物面積 | 107.92m2・108.46m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区新蒲田３ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「蒲田」歩15分 京急本線「雑色」歩14分 東急池上線「蓮沼」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月上旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 準工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：FRESTHOME本店、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-00741-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
|
| 転出者数 | 47486人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 620ヶ所 |
| 小児科医師数 |
170人
|
| 産婦人科医師数 |
73人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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