| 住所 | 東京都江戸川区東小岩１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩20分、東京メトロ東西線「葛西」バス27分小岩駅（羽田空港線）歩20分、都営新宿線「篠崎」バス11分東小岩二丁目歩7分 |
| 価格 | 6,990万円～7,690万円(予定) |
8/29更新：再開発小岩の5LDK◆太陽光蓄電池搭載×全棟ZEH◆全8邸大型分譲地
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩20分、東京メトロ東西線「葛西」バス27分小岩駅（羽田空港線）歩20分、都営新宿線「篠崎」バス11分東小岩二丁目歩7分 |
| 価格 | 6,990万円～7,690万円(予定) |
8/29更新：再開発小岩の5LDK◆太陽光蓄電池搭載×全棟ZEH◆全8邸大型分譲地
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／8月1日（土曜日）～9月30日（水曜日）
時間／10:00～17:00
＼【ご好評につき期間延長】家計応援！総額1500万円還元／
「猛暑でも酷暑でも快適な暮らしを実現！ZEH住宅体感フェア」
期間中、対象物件のご成約で
「物件価格のお値引き」or「250万円相当の蓄電池プレゼント」をご用意。
さらに、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、夏も快適で光熱費削減につながる
セイズの高性能ZEH住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_779.html
【ホームページ無料会員登録】で
いち早く未公開物件をご覧いただけます！
未公開物件は早期ご成約特典としてプラン・デザイン変更・オプション追加可能
▼無料会員登録はこちら▼
https://www.saysinter.com/member/
◆◆◆ZEHモデルハウス見学受付中！◆◆◆
通算9回ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます！
デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。
■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/
| 物件名 | 【売主物件で諸費用抑える】1500万還元◆太陽光＋蓄電池◆光熱費ゼロZEH◆小岩1期◆5LDKプラン◆高耐震デザイナーズ◆耐震等級3/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円～7,690万円(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）※5LDKタイプあり／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません |
| 土地面積 | 70.04m2～70.61m2 | 建物面積 | 99.73m2～108.37m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 ①ご好評につき期間延長 家計応援！総額1500万円還元「ZEH住宅体感フェア」 家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス 対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。 さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日 8/29(土)30(日) 新築5現場で完成見学会 総額1500万円還元フェア対象物件 ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！ 《見学予約でオトクに物件見学》 ・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈 ・無料送迎 ・ご要望に合わせた物件提案 ・平日のご案内も可能 【セイズは地域密着25年】 受賞歴多数の高耐震デザイナーズ住宅！ 「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。通算9回ハウスオブザイヤー受賞。最高評価6つ星ZEHビルダー。SW工法施工最多棟数11年連続全国1位。BELS評価最高等級6つ星獲得。 |
||
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩１ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「小岩」歩20分 東京メトロ東西線「葛西」バス27分小岩駅（羽田空港線）歩20分 都営新宿線「篠崎」バス11分東小岩二丁目歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、南側約6ｍ公道、敷地内道路4.5ｍ私道 |
| 構造・工法 | 木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法） | 施工 | 株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績11年連続全国1位 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：三井 正文、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS126-3120-50916号他（令和8年4月22日取得） |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
