建築条件付土地コモンステージ長泉なめり【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡長泉町納米里
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分～9分
価格	2780万円～2980万円（土地価格のみ）

【積水ハウス】長泉町納米里3区画。長泉なめり駅徒歩9分、長泉北小学校徒歩15分

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情報の見方

物件名	コモンステージ長泉なめり【積水ハウス】
価格	2780万円～2980万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	145.44m²～149.39m²（43.99坪～45.19坪）
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里

特徴ピックアップ

角地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 建物プラン例有り / 都市ガス / 市街地が近い / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 前面棟無

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※2026年2月撮影
※2026年2月撮影
※2026年2月撮影

※2026年2月撮影
徒歩15分圏内に小中学校、スーパーや病院・スポーツ施設なども揃う、お子様がいるご家族におすすめのロケーションです。

JR長泉なめり駅まで徒歩9分です。JR三島駅から東海道新幹線を利用してJR品川駅まで47分です。
聖心保育園まで290m 徒歩4分。保育目標は「『心身ともに健やかな子』…基本的生活習慣の確立」、保育特徴は「健康な心と身体づくりをめざして」です(HPより)。
長泉町立長泉北小学校まで1150m 徒歩15分。児童数 842名（令和6年4月1日現在）教育目標は「自他を大切にし、新しい明日をひらく北小の子」です(HPより)。

長泉町立長泉北中学校まで320m 徒歩4分。生徒数 541名（令和6年4月1日現在）教育目標は「友愛・挑戦・感動－爽やかな挨拶・自ら夢や目標に向かう・努力でつながる仲間・凛々しい北中生－」です(HPより)。
■公園まで750m 徒歩10分。長泉町健康づくりセンター(ウェルピアながいずみ)※2024年12月撮影
JR御殿場線　長泉なめり駅まで650m 徒歩9分。沼津駅まで10分。広々としたロータリーがあり送迎のしやすい駅です。

ウェルディ長泉まで1050m 徒歩14分。営業時間/10:00～20:00。マックスバリュ/7:00～23:30。※お店によって営業時間が異なります。駐車場約400台。生鮮食品や生活雑貨等が揃います。
ウェルシア長泉納米里店まで750m 徒歩10分。店舗営業時間/24時間、調剤薬局営業時間/月～金9：00～19：00、土9：00～18：00、日と祝日9：00～13：00。
長泉町役場まで1250m 徒歩16分。開庁時間/8：30～17：15。住民窓口課は8：30～18：30。閉庁日/土（第2土を除く）と日と祝祭日と年末年始。

吉田歯科医院まで400m 徒歩5分。診療時間/月と火と金9：30～13：00・15：00～19：00、水8：30～11：30・14：30～19：00、木と土8：30～13：00。休診日/日と祝日。
※2026年2月撮影

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コモンステージ長泉なめり【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ長泉なめり【積水ハウス】
価格	2780万円～2980万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	145.44m²～149.39m²（43.99坪～45.19坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡長泉町納米里周辺地図駿東郡長泉町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「長泉なめり」歩8分～9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路①：私道負担あり。私道（137.46平方メートル）はA～C号地にて各々1／5ずつ共有して頂きます。位置指定道路②③：私道負担なし。
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（A号地）、50％（B・C号地）/容積率：100％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：U字側溝、開発面積：619.49m²、・水道加入金＋検査手数料158000円(口径20mm、税込)が別途必要です。・排水路部分(地番234-10、5.15m²)は、A～C号地にて各々1／5ずつ共有して頂きます。・本分譲地では良好なまちなみの形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-997-278お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)三島支店積水ハウス(株)三島支店のその他の物件情報を見る静岡県三島市文教町1-1-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月13日	情報更新日	2026年3月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。