建築条件付土地【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区上目黒４
交通	東急東横線「祐天寺」歩9分、東急東横線「中目黒」歩15分、東京メトロ日比谷線「中目黒」歩15分
価格	2億9,800万円（土地価格のみ）

【「祐天寺」徒歩9分、閑静な邸宅街、整形地、前面道路4.5m】
◆「中目黒」生

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情報の見方

: 前面道路は約4.5mの幅員があり、ご家族の車出しや通行もスムーズに行えるゆとりがあります。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された落ち着いた街並みで、穏やかな日常を大切にしたい方にぴったりです。

物件名	【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地
価格	2億9,800万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	150.39m²（45.49坪）（実測）
住所	東京都目黒区上目黒４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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並列2台分のカースペースを備えた4LDK。25.7帖もの広々としたLDKは、パントリーや回遊性のあるキッチンで家事効率も向上。屋上の広大なルーフバルコニーは、家族のプライベートな外遊び空間に最適です！
LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）
土地価格2億9800万円、土地面積150.39m²

約75m²の整形成形された敷地は、家具配置の自由度が高い住まいづくりを支えます。都市ガスや本下水などのインフラ設備も整っており、機能的で快適な暮らしの基盤がしっかり確保されている安心感があります。
LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）
LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）

LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）
LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）
LDK25.7帖+ルーバル+車庫2台付大型4LDK参考プラン（建物価格9000万円、建物面積198.55平米）

敷地内からは空が広く見渡せ、心地よい光を感じられます。周辺には高い建物が少なくプライバシーを保ちながら開放的な住空間を実現可能です。都心の利便性を享受しつつ静かな住環境でゆとりある時間を満喫できます。
隣接する建物との距離が保たれており、圧迫感の少ない住環境です。目黒区上目黒4丁目のアドレスは、日々の買い物や休日のお出かけにも便利なエリア。利便性と静穏さを兼ね備えた、バランスの良い立地が魅力です。
東横線「祐天寺」駅まで徒歩9分の立地。北西側約4.5mの公道に接した開放感のある敷地です。防草シートで丁寧に管理されており、建築までのプロセスもスムーズ。新しい生活の舞台にふさわしい整った環境です。

隣地との境界には緑が広がり、季節の移ろいを感じながら過ごせる環境です。敷地面積は約22.74坪の2区画。建築条件付き土地のため、ご家族の理想を形にする住まいづくりをここからスタートできます。
手数料クレジット決済対応
キッズガーデン上目黒まで199m

リコス上目黒５丁目店まで400m
上目黒四郵便局まで286m
三宿病院まで333m

コビースマイルキッズかみめぐろまで158m
芦毛塚街かど公園まで315m

イベント情報

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます♪

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆アクセスについて◆
車でお越しの場合：お客様駐車場に駐車いただけます
電車でお越しの場合：渋谷駅まで担当者がお迎えに上がります

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間
周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当店のサービスについて◆
・当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
・お子様連れの方も安心してご来店いただけるように店舗にキッズスペースも設けております。
　ぜひご家族みなさまでご来店ください。
・事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
【今から見たい】【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
お電話の場合、青色の「電話で問い合わせ」(スマートフォン専用)をクリックして発信ボタンから
メールで資料請求の場合は、オレンジ色の「資料請求」ボタンをクリックしてお問い合わせください

☆充実のキッズスペース☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃなど充実させております♪

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【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地
価格	2億9,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	150.39m²（45.49坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区上目黒４周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「祐天寺」歩9分乗り換え案内東急東横線「中目黒」歩15分乗り換え案内東京メトロ日比谷線「中目黒」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側公道幅員4.5m
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：渡辺　凌輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	グローバルインク(株) TEL：03-5790-9204お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> グローバルインク(株)グローバルインク(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区松濤2-7-12 東京都知事（4）第091707号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東急東横線の物件

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価格: 1億5,980万円・1億6,480万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

上目黒4丁目　売地

価格: 1億5,680万円～1億9,180万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区上目黒４

目黒区五本木一丁目　新築戸建

価格: 2億1,800万円
住所: 東京都目黒区五本木１

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	760,585円/月	876,625円/月	1,039,182円/月	1,283,146円/月	1,689,921円/月	2,503,725円/月
5万円	751,499円/月	867,649円/月	1,030,316円/月	1,274,387円/月	1,681,269円/月	2,495,180円/月
10万円	742,414円/月	858,673円/月	1,021,449円/月	1,265,628円/月	1,672,618円/月	2,486,635円/月
15万円	733,328円/月	849,698円/月	1,012,582円/月	1,256,870円/月	1,663,966円/月	2,478,090円/月
20万円	724,243円/月	840,722円/月	1,003,715円/月	1,248,111円/月	1,655,315円/月	2,469,544円/月
25万円	715,157円/月	831,746円/月	994,849円/月	1,239,352円/月	1,646,663円/月	2,460,999円/月
30万円	706,072円/月	822,771円/月	985,982円/月	1,230,594円/月	1,638,012円/月	2,452,454円/月
支払い利息合計	26,467,470円～	22,603,720円～	18,770,300円～	14,967,520円～	11,195,110円～	7,453,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。