新築一戸建て吉川町４（加木屋中ノ池駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県大府市吉川町４
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩35分、ＪＲ東海道本線「大府」バス27分「西ノ池」歩4分、名鉄河和線「高横須賀」歩37分
価格	3,480万円

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物件名	吉川町４（加木屋中ノ池駅） 3480万円
価格	3,480万円
間取り	4LDK
土地面積	129.52m²39.17坪
建物面積	111.79m²33.81坪
住所	愛知県大府市吉川町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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室内（2026年7月）撮影◆明るく開放的なキッチンスペース。白を基調とした清潔感あふれる空間に、充実の収納と機能的な動線を実現。毎日の家事が楽しくなる住まいです。
毎日の食事の準備に欠かせないキッチン。お手入れのしやすさはもちろんのこと、使い勝手のよさを重視される方が多いキッチンまわりは動きやすさを重視した動線でスムーズな家事の手助けに。
横長のリビングは、ダイニングとリビングをしっかり分けたい方におすすめの間取りです。ダイニング側にも窓がある為、暗くなりがちなキッチンにも外からの光が入りやすく、心地の良い空間です。

室内（2026年7月）撮影◆17.3帖の広々としたLDK。清潔感のある白壁と温もりを感じる木目調フローリングが調和。開放的な空間で、快適な暮らしをお楽しみいただけます。
◆１号棟室内◆明るく開放的な玄関。収納棚完備で靴の整理もスムーズ。ダークブラウンの扉とホワイトの壁が織りなすモダンな空間が、お客様を上品にお迎えします。
室内（2026年7月）撮影◆大容量シューズボックスを備えた玄関です。上下2段の収納で靴の収まりもよく、外出前に鏡で全身のコーディネートをチェックできるので、忙しい朝も安心です。

室内（2026年7月）撮影◆アクセントウォールが美しいバスルーム。ゆったりとした浴槽と明るい採光窓が開放感を演出します。清潔感あふれるデザインで、毎日のバスタイムが至福のひとときに。
室内（2026年7月）撮影◆ゆとりある広さを確保した清潔感のある洗面脱衣室。収納力のある三面鏡付き洗面化粧台で、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。換気に便利な小窓付きで、湿気がこもりがちな水回りも快適
室内（2026年7月）撮影◆窓から温かな陽光が差し込む、明るい洋室。ナチュラルな木目調のフローリングと建具が、安らぎの空間を演出します。子供部屋や書斎、寝室など、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いた

室内（2026年7月）撮影◆ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量クローゼット！丈の長い衣類もすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の身支度もスムーズに行える嬉し
室内（2026年7月）撮影◆2面採光で明るい洋室。おしゃれなアクセントクロスとブラウンのフローリングが上質な空間を演出します。広々とした居室で快適な暮らしを実現できます。
室内（2026年7月）撮影◆ゆとりのウォークインクローゼット。枕棚付きで小物収納も充実、ハンガーパイプでたっぷり衣類を収納できます。照明完備で使い勝手良好、毎日の身支度が快適に。

【バルコニー】青空が広がる開放的なバルコニー。奥行きがあり、洗濯物もたっぷり干せるゆとりの広さです。シャッター付きで防犯面や台風時も安心。日々の家事が快適になる、気持ちの良い空間です。
室内（2026年7月）撮影◆2面採光で明るい洋室。ブラウンのフローリングが上質な空間を演出します。広々とした居室で快適な暮らしを実現できます。
室内（2026年7月）撮影◆ハンガーパイプと枕棚を備えた大容量クローゼット！丈の長い衣類もすっきり収納でき、お部屋を広々と使えます。白を基調とした清潔感のあるデザインで、毎日の身支度もスムーズに行える嬉し

現地（2026年7月）撮影◆青空が広がる開放的なバルコニー。奥行きがあり、洗濯物もたっぷり干せるゆとりの広さです。シャッター付きで防犯面や台風時も安心。日々の家事が快適になる、気持ちの良い空間です。
２階にある1.5帖の収納です。棚やハンガーパイプがないからこそ、ライフスタイルに合わせてカスタマイズ自在。衣装ケースや収納家具を自由に配置できます。
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【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】
お問い合わせ先：0120-260-200
(１号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積129.52m²、建物面積111.79m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、キッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
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吉川町４（加木屋中ノ池駅） 3480万円販売概要

物件名	吉川町４（加木屋中ノ池駅） 3480万円
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	129.52m²39.17坪	建物面積	111.79m²33.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市吉川町４周辺地図大府市の暮らしデータ大府市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩35分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大府」バス27分「西ノ池」歩4分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・5ｍ、アスファルト舗装、北東側5.0ｍ公道、北西側4.5ｍ公道
構造・工法	木造２階建（在来軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-53993号他
その他制限事項	法22条区域、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店 TEL：0120-260200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大府市の暮らしデータ

大府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38274世帯
人口総数	93014人
転入者数	4838人転入率（人口1000人当たり） 52.01人
転出者数	4750人転出率（人口1000人当たり） 51.07人
土地平均価格	住宅地 148000円／m² 商業地 169000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	「おおぶこども輝く未来応援八策」の展開(こども・子育てのライフステージに応じた5つの「柱」と、ライフステージを通じたこども・子育ての基盤となる3つの「梁」の施策で構成、2023年8月～)。(主な取組)【柱】(1)産後ケア事業の拡充。(2)保健師による紙おむつを持参した生後8ヶ月児訪問、家庭で子育て応援クーポンの発行。(3)土曜保育の開所時間の延長。(4)中学校給食費の完全無償化、放課後クラブ(一部)で夏休み期間中の昼食提供。(5)若者の出会いの機会提供。【梁】(6)市営住宅「子育て世帯向け住宅」の創設。(7)こどもの社会参画の促進。(8)屋内遊戯施設の整備、保育園・小中学校訪問バイオリンコンサートの開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大府市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大府市2035円
下水道普及率	84.8％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	422件人口1000人当たり 4.53件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	71ヶ所
小児科医師数	91人小児人口10000人当たり 66.23人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.72人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック資源[プラスチック製容器包装と一部製品プラスチックの一括回収]、ペットボトル、アルミ、スチール、スプレー缶、生きびん、その他びん、新聞紙・チラシ、ダンボール、紙パック、その他の紙類、衣類)〕　拠点回収：使用済乾電池　使用済小型電子機器　電気・電池で動くおもちゃ(試行)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大府市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。