新築一戸建てセキュレア東海加木屋中部土地区画整理地I (分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市加木屋町鈴井田
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩9分
価格	5,798万円

【ダイワハウス】区画整理地内の新しい街並み

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: 【C号地】C号地

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 地盤調査済 / 省エネルギー対策 / 平坦地 / 前面棟無 / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 浴室乾燥機 / 省エネ給湯器 / 浴室１坪以上 / 都市ガス / ２階建 / トイレ２ヶ所 / 陽当り良好 / 即引渡可 / 床暖房 / 年度内引渡可 / シャワー付洗面化粧台 / 全居室収納 / 温水洗浄便座 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / リビング階段 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / システムキッチン / 庭 / 前道６ｍ以上 / ＬＤＫ１８畳以上

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【C号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【C号地】C号地
【C号地】C号地

【C号地】C号地
【C号地】C号地
【C号地】C号地

加木屋保育園まで570m
【C号地】C号地
※区画図

※付近案内図
※アクセス図
【C号地】C号地

加木屋小学校まで670m
【C号地】C号地
横須賀中学校まで930m

スーパーマーケットバロー加木屋店まで720m
ファミリーマート東海中ノ池店まで770m
公立西知多総合病院まで930m

中ノ池公園まで1320m
名鉄河和線「加木屋中ノ池」駅まで670m

イベント情報

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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セキュレア東海加木屋中部土地区画整理地I (分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア東海加木屋中部土地区画整理地I (分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	5,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	154.36m²	建物面積	101.56m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	愛知県東海市加木屋町鈴井田周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.5ｍ、アスファルト舗装、(C号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大東祐太、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第25WHEC確建名02338号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	大和ハウス工業中部支社　住宅事業部　第三営業所二課 TEL：0120-00-1536お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-7）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113352人
転入者数	5253人転入率（人口1000人当たり） 46.34人
転出者数	4913人転出率（人口1000人当たり） 43.34人
土地平均価格	住宅地 105420円／m² 商業地 135333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市2140円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	77ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 20.67人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.78人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。毎年10月に指定袋を1年分無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：水銀使用廃製品　未使用のスプレー缶　ライター、電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 80万円備考【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 80万円

備考: 【三世代同居等住宅補助制度】三世代で同居または近居を始めるために住宅の購入をする子世帯に対し予算の範囲内で補助金を交付。同居で最大80万円、近居で最大30万円。対象はZEH基準を満たす住宅や省エネ改修を行う住宅。諸条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県東海市加木屋町木之下

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,528円/月	158,510円/月	187,904円/月	232,017円/月	305,570円/月	452,721円/月
5万円	128,442円/月	149,534円/月	179,037円/月	223,258円/月	296,918円/月	444,176円/月
10万円	119,357円/月	140,559円/月	170,170円/月	214,500円/月	288,267円/月	435,631円/月
15万円	110,271円/月	131,583円/月	161,303円/月	205,741円/月	279,615円/月	427,086円/月
20万円	101,186円/月	122,607円/月	152,437円/月	196,982円/月	270,964円/月	418,540円/月
25万円	92,100円/月	113,632円/月	143,570円/月	188,223円/月	262,312円/月	409,995円/月
30万円	83,015円/月	104,656円/月	134,703円/月	179,465円/月	253,661円/月	401,450円/月
支払い利息合計	4,803,530円～	4,102,320円～	3,406,600円～	2,716,560円～	2,031,930円～	1,352,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。