新築一戸建てサニータウン　足立区伊興3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区伊興３
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分、日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分、日暮里・舎人ライナー「谷在家」車1.7km
価格	5,998万円～6,398万円

【飯田GHDホームトレードセンター】太陽光搭載☆床暖房・食洗機など充実設備♪

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情報の見方

: A号棟
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
全7棟新築住宅！さまざまな設備や間取り、住み心地を現地でご確認ください☆

物件名	サニータウン　足立区伊興3丁目
価格	5,998万円～6,398万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	79.21m²～83.59m²
建物面積	103.71m²～110.13m²
住所	東京都足立区伊興３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / ビルトインガレージ

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(A号棟)、価格6198万円、2LDK+2S、土地面積79.21m²、建物面積103.71m²
≪全体区画図≫
7家族の新しい暮らしのステージ☆
前道が7.5ｍあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪
伊興小学校徒歩3分、第十四中学校まで徒歩9分♪子育て世代にオススメな立地です。
B号棟
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！

≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
≪Living room≫C号棟
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK。伸びやかな子育てや、にぎやかなふれあいの日々を存分に楽しんでください。
≪Restroom≫A号棟
トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。

≪Kitchen≫D号棟
対面式キッチンですので、開放感のあるキッチン。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます♪
≪Washroom≫A号棟
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間になっています。女性にはうれしい３面鏡化粧台。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです！
≪Bathroom≫A号棟
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪

≪Room≫B号棟
開放的な空間に陽の光がたっぷり降り注ぐ、見て明るく！家族も明るく！おうちに帰るのが楽しくなるようなお住まいです☆
≪Living room≫B号棟
アクセントクロスが目を惹くリビング♪お部屋を広く感じさせる効果があったり、お部屋のおしゃれ感をアップ！
≪Living room≫D号棟
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
さまざまな設備や間取り、住み心地を現地で確認しよう！

≪Kitchen≫C号棟
ビルトイン式の食洗器を標準装備。家事の手間を大幅に削減してくれるお役立ちアイテムは、洗浄力が高いうえ、除菌効果にも優れております♪
≪Living room≫A号棟
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです！
家族のスペースでのんびりとおくつろぎください！
≪Room≫C号棟
明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。

≪Room≫A号棟
充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです！完成済みなので実物をじっくりチェックできます。
≪Room≫D号棟
全部屋収納があるので、すっきりとした印象に♪これなら友人を呼んだりしやすいですね
≪Balcony≫D号棟
南側に設置されたバルコニー。心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来る。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！

C号棟
≪即日ご見学可♪≫
当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪
D号棟
≪気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪≫
平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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サニータウン　足立区伊興3丁目販売概要

物件名	サニータウン　足立区伊興3丁目
価格	5,998万円～6,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	79.21m²～83.59m²	建物面積	103.71m²～110.13m²
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区伊興３周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩11分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩15分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「谷在家」車1.7km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造地上2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率　60％　容積率　200％	特記事項	担当者：酒井　智、設備：都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	高度地区、準防火地域、A.E号棟南西側建築基準法外通路（A号棟1階車庫面積約9.55平米・通路部分3.21平米含）（B号棟1階車庫面積約9.55平米・通路部分3.2平米含）（C号棟1階車庫面積約5.11平米・通路部分3.79平米含）（D号棟1階車庫面積約6.93平米・通路部分5.67平米含）（E号棟路地状部分約33平米含）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所 TEL：0120-388838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)葛西営業所のその他の物件情報を見る東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル201 国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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足立区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,720円/月	164,494円/月	194,997円/月	240,776円/月	317,105円/月	469,811円/月
5万円	133,634円/月	155,518円/月	186,130円/月	232,017円/月	308,453円/月	461,266円/月
10万円	124,549円/月	146,543円/月	177,264円/月	223,258円/月	299,802円/月	452,721円/月
15万円	115,463円/月	137,567円/月	168,397円/月	214,500円/月	291,150円/月	444,176円/月
20万円	106,378円/月	128,591円/月	159,530円/月	205,741円/月	282,499円/月	435,631円/月
25万円	97,292円/月	119,615円/月	150,663円/月	196,982円/月	273,848円/月	427,086円/月
30万円	88,207円/月	110,640円/月	141,797円/月	188,223円/月	265,196円/月	418,540円/月
支払い利息合計	4,984,170円～	4,256,560円～	3,534,800円～	2,818,480円～	2,108,230円～	1,403,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。