新築一戸建て【売主物件で諸費用抑える】北千住9分◆太陽光＋蓄電池◆3駅6路線利用可◆高気密高断熱◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都足立区千住東２
交通	東京メトロ日比谷線「北千住」歩9分、東武伊勢崎線「牛田」歩7分、京成本線「京成関屋」歩7分
価格	7,880万円

7/7新登場：北千住駅9分の4LDK◆太陽光蓄電池付きで光熱費ゼロのZEH住宅

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情報の見方

: 5路線利用可能なターミナル駅「北千住」駅徒歩9分の好立地！
太陽光発電＆蓄電池を標準搭載し、光熱費収支ゼロを実現するZEH住宅。お気軽にお問い合わせ下さい。

販売スケジュール	①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日7/11(土)12(日) 新築6現場で完成見学会総額1500万円還元フェアの対象物件あり ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・無料送迎・ご要望に合わせた物件提案・平日のご案内も可能

販売スケジュール

①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア
家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス
対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。
さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント
▼詳細はこちら▼
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②今週土日7/11(土)12(日)
新築6現場で完成見学会
総額1500万円還元フェアの対象物件あり
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特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / ビルトインガレージ

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大人の遊び心をくすぐる「NEWYORK」スタイルの4LDKタイプ。
「東京エコビルダーズアワード」3年連続受賞。環境性能の高い住宅の普及に向け業界をけん引する意欲的に取り組んでいる企業として認められ、弊社代表及川が小池百合子都知事より表彰を受けました
同コンセプトの内観写真。
「好きなこと」×住宅を実現する、おしゃれで楽しい趣味人たちのインドアスタイルをイメージした空間。

同コンセプトの内観写真。
「好きなこと」×住宅を実現する、おしゃれで楽しい趣味人たちのインドアスタイルをイメージした空間。
LDKには、南面の窓と上部吹き抜けから明るい光が差し込む設計に。
アクセントクロスや有効ボードなどを設け、シンプルな中にも飽きの来ない空間に。

ダブルベッドを置いてもゆとりのある約6帖の主寝室。ウォークインクローゼットも完備し、いつでも空間をスッキリさせておくことができます。
3階の居室にも十分な広さと収納を完備。南面から自然光が差し込み、明るい空間を実現します。
家の顔となる玄関には大容量のシューズボックスを完備。

北千住駅まで720m 5路線利用可能なターミナル駅まで徒歩9分。約200～300の専門店が入居する「ルミネ北千住」や「北千住マルイ」もあり、日常の暮らしを豊かにしてくれます。
きたろーど1010（北千住西口美観商店街）まで950m 駅西口から日光街道まで約400ｍ・約100店舗が連なる商店街。ドン・キホーテやドラッグストア、美容院、飲食店、銀行などがあり、日々にぎわっています。
荒川河川敷まで1600m 約13000発が打ちあがる「足立の花火」やあだち区民祭りも開催される荒川河川敷。普段のお散歩やジョギングにもピッタリです。

民政会愛里病院まで300m 内科や外科をはじめとする15の診療科目がある総合病院。24時間体制の救急対応もおこなっており、いざという時も安心。
東武ストア北千住店まで850m 食品から日用品まで幅広く揃う便利なスーパー。夜22時まで営業しているため、仕事やお出かけ帰りの買い物にも利用しやすく、毎日の暮らしを支えてくれます。
《太陽光発電システム＆蓄電池標準搭載》昼間太陽光で発電した電気は自家消費のほか、余剰電力を充電し、夜間や災害時にご利用いただけます。

エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくる給湯システム。高い省エネ性を実現し、従来のガス給湯器と比べても給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。環境にやさしい省エネで家計もやさしく。
高い気密性能(C値=0.3)にこだわり、第1種換気の高効率・全熱交換型換気システム（24時間換気）LIXIL「エコエア」を採用することで1年中きれいな空気を循環させる計画換気で健康な暮らしをお届けします。また、カビや結露の原因となる空気のよどみも解消。PM2.5に対応できる高性能フィルターも装備可能で、健康的できれいな空気を保つことができます。
地盤の強い弱いに関わらず、セイズでは全棟「地盤改良工事」を行い、強い地盤の上に住宅を建築できるよう努めています。合わせて、地盤に対して「20年保証書」を発行しており、万が一の有事の際でも安心です。

余震が原因で住宅に損傷が出る場合が多く、SW工法（制振スーパーウォール）は、繰り返しに地震にとても強い制振性を持っており、今まで以上に安心してお住まいになれます。
クロスや接着剤などにFFC加工を行うことで、シックハウスの原因となる化学物質を無毒化し、更にマイナスイオンを発生させることで、カビの発生も抑制。「zero-e」は、ご家族の健康を考えた空気環境を実現する「免疫住宅」です。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／7月1日（水曜日）～8月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
＼家計応援！総額1500万円還元／
「梅雨でも猛暑でも快適な暮らしを実現！ZEH住宅体感フェア」
期間中、対象物件のご成約で
「物件価格のお値引き」or「250万円相当の蓄電池プレゼント」をご用意。
さらに、Amazonギフト券もプレゼント！
ぜひこの機会に、夏も快適で光熱費削減につながる
セイズの高性能ZEH住宅をご体感ください。
▼詳細はこちら▼
https://www.saysinter.com/event/details_779.html

【ホームページ無料会員登録】で
いち早く未公開物件をご覧いただけます！
未公開物件は早期ご成約特典としてプラン・デザイン変更・オプション追加可能
▼無料会員登録はこちら▼
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◆◆◆ZEHモデルハウス見学受付中！◆◆◆
通算9回ハウスオブザイヤー優秀賞の住宅
だから実現できる、きれいな空気が室内を
流れ一年中快適で、カビ・ダニの抑制や
花粉・PM2.5の侵入防止、ヒートショック防止、
シックハウス対策など住まわれる方の健康
にも配慮した
「家全体が冬暖かく夏は涼しい、そして
光熱費が大幅削減できる家」
その秘密もご説明、そして体感できます！

デザインと性能を両立させた
高耐震デザイナーズ住宅で、
東日本大震災でも全壊ゼロの実績、
地震の多い日本においても今まで以上に
安心してお住まいになれます。

■モデルハウスのご案内
https://www.saysinter.com/modelhouse/

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【売主物件で諸費用抑える】北千住9分◆太陽光＋蓄電池◆3駅6路線利用可◆高気密高断熱◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞販売概要

物件名	【売主物件で諸費用抑える】北千住9分◆太陽光＋蓄電池◆3駅6路線利用可◆高気密高断熱◆高耐震デザイナーズ◆ハウスオブザイヤー特別優秀賞
価格	7,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）※4LDKタイプ／ハウスオブザイヤー受賞の高耐震デザイナーズ住宅	諸費用	その他諸費用：売主につき仲介手数料はかかりません
土地面積	51.32m²	建物面積	103.14m²
販売スケジュール	①【家計応援！総額1500万円還元】ZEH住宅体感フェア家計にも環境にも優しい高性能住宅をお得に購入できるチャンス対象物件のお値引き、または250万円相当の蓄電池プレゼント。さらに、見学予約からの来場でAmazonギフト券最大1万円プレゼント ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_779.html ②今週土日7/11(土)12(日) 新築6現場で完成見学会総額1500万円還元フェアの対象物件あり ▼詳細はこちら▼ https://www.saysinter.com/event/details_760.html 見学予約・資料請求・モデルハウス見学・お問い合わせ受付中！《見学予約でオトクに物件見学》・初回限定！Amazonギフト券5000円贈呈・無料送迎・ご要望に合わせた物件提案・平日のご案内も可能
住所	東京都足立区千住東２周辺地図足立区の暮らしデータ足立区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ日比谷線「北千住」歩9分乗り換え案内東武伊勢崎線「牛田」歩7分乗り換え案内京成本線「京成関屋」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、幅員：5.42ｍ、接道：5.021ｍ　東側公道
構造・工法	木造3階建て（東日本大震災でも全壊ゼロのSW工法）	施工	株式会社セイズホーム（セイズグループ）※SW工法施工実績10年連続全国№1！
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：大原光二、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50627号（令和8年7月6日取得）
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域

お問い合わせ先	セイズ(株) TEL：0120-391501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セイズ(株)セイズ(株)のその他の物件情報を見る東京都葛飾区立石7-5-3 東京都知事（6）第079493号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都足立区本木東町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	191,574円/月	220,801円/月	261,746円/月	323,195円/月	425,652円/月	630,631円/月
5万円	182,488円/月	211,826円/月	252,879円/月	314,436円/月	417,001円/月	622,086円/月
10万円	173,403円/月	202,850円/月	244,012円/月	305,677円/月	408,349円/月	613,540円/月
15万円	164,317円/月	193,874円/月	235,146円/月	296,919円/月	399,698円/月	604,995円/月
20万円	155,232円/月	184,899円/月	226,279円/月	288,160円/月	391,046円/月	596,450円/月
25万円	146,146円/月	175,923円/月	217,412円/月	279,401円/月	382,395円/月	587,905円/月
30万円	137,061円/月	166,947円/月	208,545円/月	270,643円/月	373,743円/月	579,360円/月
支払い利息合計	6,682,850円～	5,707,080円～	4,739,200円～	3,779,280円～	2,826,690円～	1,881,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。