新築一戸建て西之森９（永和駅） 2490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分、近鉄名古屋線「富吉」歩31分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分
価格	2,490万円

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情報の見方

: 【限定１棟】LDK１９帖＋４部屋のレイアウトになります。リビング空間は開放感あふれる１９帖の広々空間です！ご家族皆様が暮らしやすい快適な魔法の間取り採用。駐車スペース並列２台可能。

物件名	西之森９（永和駅） 2490万円
価格	2,490万円
間取り	4LDK
土地面積	112.98m²
建物面積	105.16m²
住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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【前面道路】閑静な住宅地となっております。車通りが少なく車の出し入れがスムーズにでき駐車が苦手な方でも安心ですね。最寄りJR関西本線「永和」駅徒歩１９分。駐車スペース並列２台可能。
(1号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積112.98m²、建物面積105.16m²
【限定1棟】蟹江町西之森の新築戸建て間もなく完成いたします！しばらくお待ちください！ご家族とゆったりと過ごすことができるリビング空間は開放的な19帖！全居室収納完備でいつでもスッキリ片付く♪

カースペース２台駐車可能♪
ご見学・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi@ouchihiroba.comまで♪
【限定1棟】7月3日撮影☆外構☆蟹江町西之森に限定１棟の新築戸建てが堂々公開いたしました！リビング空間は開放的な１９帖！ご見学やご相談は「おうち広場」までお気軽にお問い合わせください。
【洗面化粧台】化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪

【キッチン】システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしました。キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保♪
【バスルーム】ゆったり入れる浴槽は、一坪サイズのゆとり空間。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けします♪
【２４時間換気システム】シックハウス症候群やアレルギー対策に役立つ２４時間換気システム♪

【省エネ給湯器】従来型の給湯器より熱効率が高く、毎月かかる光熱費の節約にもなりそうですね♪
【トイレ】ご見学（当物件、他物件）・各種ご相談は『０１２０－８８５－２３０』又はouchi＠ouchihiroba.co
【浴室乾燥・換気・暖房・涼風】乾燥機能は衣類乾燥と浴室乾燥の2つの役割を担うことができます。暖房機能はヒートショック対策に、涼風機能は夏場の入浴も快適に、湯あたりやのぼせ防止にも役立ちます♪

【駐車場】カースペース２台駐車可能です♪
バロー蟹江店まで1137m
ピアゴ蟹江店まで1354m

Yストア蟹江食品舘まで2547m
蟹江町立須西小学校まで1396m
スギ薬局蟹江店まで1192m

【限定１棟】３月２７日撮影☆更地☆
【限定1棟】5月18日撮影☆基礎☆

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
『おうち広場』で、あなたの住まい探しを完全サポート。
【住宅ローンに強い弊社にお任せ下さい】
年収200万円台からでも始められる住宅購入、女性単独名義、パート・アルバイト勤務、自営業者、勤続年数が短い方、既存ローン保有者、自己資金0円の方まで、あらゆる条件に対応します。
融資方法の多様性：特別な融資方法のニーズにも柔軟に応えます。お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な住宅ローンプランをご提案。
迅速な資金計画：速やかに資金計画やお支払いシミュレーションを提案。諸費用の明確な説明を通じ、購入プロセスを透明化します。
【専門家による個別相談で安心サポート】
住宅ローンの専門家が、市場の最新情報をもとに、一人ひとりの状況に合ったアドバイスを提供。あなたの疑問や不安を丁寧に解消し、夢の住まいを実現へと導きます。
【快適な相談環境と柔軟な対応】
水曜日も含む広範な営業時間、無料の自動販売機や大型店舗での快適なご相談環境、個室での対応など、お客様が心地よく情報収集や相談ができる環境を整えています。
【現地案内会と送迎サービス】
平日や時間外の対応を含め、いつでもどこでも現地案内会を実施。ご希望の方には送迎サービスも提供しお客様の住まい探しを最大限サポートします。
【最後に】
『おうち広場』では、新築、中古戸建て、マンション、売土地の購入はもちろん、売却や住み替えに至るまで、住宅に関するあらゆるご相談に対応します。住宅ローンに関する豊富な知識と経験を持つ専門スタッフが、あなたの住宅購入を全面的にサポート。『おうち広場』で、安心して理想の住まいを実現しましょう。
お問い合わせは『０１２０－８８５－２３０』またはouchi@ouchihiroba.comまで。お気軽にご連絡ください。

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西之森９（永和駅） 2490万円販売概要

物件名	西之森９（永和駅） 2490万円
価格	2,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	112.98m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町西之森９周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「永和」歩19分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩31分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：音部　尚孝、設備：公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号：第KS126-0420-51348号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024143号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払い利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。