新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里２
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩34分、岐阜バス「高屋太子」歩6分
価格	3,830万円

並列駐車5台可◎/耐震等級3/長期優良住宅/公園近接/全居室6.0帖以上

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情報の見方

: 【A棟　LDK】
LDKにはお客様が生活のイメージをしやすいように家具が設置されており、より広さ、使いやすさを実感しやすくなっております。

販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【A棟　外観】
各棟個別に社内コーディネーターがデザイン。隣棟はもちろんのこと、周りの街並みとのバランスをしっかりと考えて設計。街並みの一角を鮮やかに彩ります。
【A棟　洋室C　参考例】
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にいかがでしょうか。
【A棟　キッチン】
作業スペースが広く、つなぎ目のない天板・IHのガラストップコンロはお掃除がしやすく家事がはかどります。背面にもゆとりがあり、お子様と一緒にお料理をするのも楽しめそうです。

【A棟　浴室】
1坪タイプのバスルーム。ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒すバスタイムを実現。ご家族一緒に入れます。浴室暖房乾燥機付きで浴室内干しも可能！
【A棟　洗面室】
シャワー付き水栓を採用しており、朝の身支度や日々のお手入れなどに便利にご利用いただけます。収納スペースも豊富で、水回り用品などをスッキリと収納可能です。
【A棟　2階洗面室】
寝る前に1階へ下りるのはおっくうなときもあります。2階で歯磨きやコンタクトケアも済ませてすぐベッドに入れます。

【A棟　バルコニー】
日当たりの良いバルコニーは、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所ではなく、ご家族のゆとりある時間を演出するプライベート空間。
【A棟　パントリー】
食品や食器などを収納できるパントリー。普段はあまり使わない調理器具や入りきらない調味料類をしまうなど、使い勝手は多様。備蓄庫として機能性だけではなく見た目にも優れた収納です！
【A棟　ウォークインクローゼット】
奥行きと幅のあるクローゼットは、断捨離をする必要のないくらい収納力があるところが魅力です！収納家具を最低限にでき、住空間を広くお使いいただけます。

【A棟　玄関収納】
ジャケットやレインコートなど外出用のアウターを掛けたり、お子様の遊び道具やスポーツ用品の収納に最適です。
【前面道路含む現地写真】
並列駐車5台可能な敷地の広さも見どころです。ぜひ現地をご覧ください。ご予約お待ちしております。
【A棟　和室】
LDKと隣接した和室。お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです！客間としてもご活用いただけます。

【A棟　トイレ】
お掃除道具やトイレ用品などもしっかり入る収納を装備しています。手洗い一体型のトイレで、ご利用後すぐに手が洗えて衛生的です。
【A棟　LDK】
室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです。エアコンを設置しており、いつでも快適な空間でお過ごしいただけます。
【A棟　洋室B】
サッシはペアガラスになっており、断熱性、遮熱性、遮音性、結露の抑制、省エネ効果、防犯性などに優れています。快適な暮らしをサポートする設備です。

【A棟　玄関】
間口の広い玄関ホールは開放的な空間で、たくさんお友達を呼ぶことができます。外出のタイミングが重なっても、ゆったりと準備ができる広さです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

初めての住宅購入は分からないことがたくさん。
「そろそろ家が欲しいけど、何から始めればいいの？」
「エサキホームってどんな住宅なの？」
「月々の支払いはいくらくらい？」
などなど、この機会にぜひエサキホームにご来場いただき、お気軽にご相談ください。

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【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ
価格	3,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	200.59m²（60.67坪）（登記）	建物面積	137.12m²（41.47坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里２周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩34分乗り換え案内岐阜バス「高屋太子」歩6分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：A棟2.24m²(土地面積に含む)
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・通行地役権：A棟の土地面積のうち2.24m²はB・C棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち87.96m²はA・C棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち85.71m²はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム岐阜支店 TEL：0120-873325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市菊地町2-3 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,470万円
住所: 静岡県沼津市大塚

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価格: 2,480万円～2,680万円
住所: 静岡県沼津市西間門

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,441円/月	99,630円/月	118,105円/月	145,831円/月	192,062円/月	284,553円/月
5万円	77,356円/月	90,654円/月	109,238円/月	137,073円/月	183,411円/月	276,007円/月
10万円	68,270円/月	81,678円/月	100,371円/月	128,314円/月	174,759円/月	267,462円/月
15万円	59,185円/月	72,703円/月	91,504円/月	119,555円/月	166,108円/月	258,917円/月
20万円	50,099円/月	63,727円/月	82,638円/月	110,797円/月	157,456円/月	250,372円/月
25万円	ローン不可	54,751円/月	73,771円/月	102,038円/月	148,805円/月	241,827円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	64,904円/月	93,279円/月	140,153円/月	233,282円/月
支払い利息合計	3,019,710円～	2,582,160円～	2,146,900円～	1,711,920円～	1,280,490円～	852,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。