新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里２
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩34分、岐阜バス「高屋太子」歩6分
価格	3,680万円・3,830万円

駐車5台可/ランドリースペース/耐震等級3/長期優良住宅/公園近接

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情報の見方

地図本巣郡北方町高屋条里２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「穂積」駅まで2700m 徒歩約34分、自転車約11分。岐阜・名古屋方面、大垣・米原方面へアクセス可能です。駅構内はバリアフリー対策が施されています。ロータリーが整備されており、トイレも設置されています。
その他環境写真
岐阜バス「高屋太子」停まで480m 徒歩約6分。大野穂積線と北方河渡線があります。大野バスセンター方面、「穂積」駅前方面、下川手(岐阜県)方面、芝原6丁目方面へ運行されています。
幼稚園・保育園
北方南保育園まで840m 徒歩約11分、自転車約4分。定員：200人。保育年齢：6か月～5歳。HPでは写真付きで子ども達の様子をご確認いただけます。お散歩や夏まつり、クリスマス会など様々なイベントや行事があります。

幼稚園・保育園
北方幼稚園まで1690m 徒歩約22分、自転車約7分。教育方針「元気で　明るく　豊かな子」。七夕まつり発表会やお泊り保育、運動会、親子遠足など年間を通して様々な行事が行われています。
小学校
南学園 (小中一貫校)まで440m 徒歩約6分。町立小中一貫校。学校教育目標は「夢に向かってたくましく」です。HPでは、各種おたよりやお知らせ、行事などをご確認いただけます。
スーパー
カネスエ北方店まで310m 徒歩約4分、自転車約2分。営業時間/8:00～21:00。駐車場有。毎日の食卓を彩る様々な食品のお取り扱いがあり、お手頃価格でご提供されています。

スーパー
スーパーマーケットバロー穂積店まで770m 徒歩約10分、自転車約4分。営業時間/(月～金)10:00～20:00・(土日)9:30～20:00。※臨時休業有/祝日の営業時間はその曜日に準じます。
ホームセンター
ホームセンターバロー北方店まで790m 徒歩約10分、自転車約4分。営業時間/9:00～20:00。定休日/無休(※1/1～1/2を除く)。くすりやお酒、タイヤ、リフォーム、アウトドア、ペット、サイクルなどの専門店コーナーが併設されています。
スーパー
タチヤ北方店まで850m 徒歩約11分、自転車約4分。営業時間/10:00～18:00。定休日/水曜日。鮮度はもちろん、お手頃価格でご提供されているディスカウントスーパーです。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「穂積」駅から北に徒歩約34分、自転車約11分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「穂積」駅（約2700m・徒歩34分）
■【その他環境】岐阜バス「高屋太子」停（約480m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】北方南保育園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】北方幼稚園（約1690m・徒歩22分）
■【小学校】南学園 (小中一貫校)（約440m・徒歩6分）
■【スーパー】カネスエ北方店（約310m・徒歩4分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー穂積店（約770m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー北方店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】タチヤ北方店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン岐阜北方（約2130m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】モレラ岐阜（約5300m・徒歩67分）
■【病院】鹿野クリニック（約430m・徒歩6分）
■【病院】こやまかわせみクリニック（約670m・徒歩9分）
■【病院】明石クリニック（約900m・徒歩12分）
■【病院】いとうレディースケアクリニック（約1190m・徒歩15分）
■【公園】条里公園（約70m・徒歩1分）
■【公園】馬道公園（約350m・徒歩5分）
■【役所】北方町役場（約2380m・徒歩30分）
■【郵便局】本田郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】かがり火（約280m・徒歩4分）

【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ
価格	3,680万円・3,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	200.59m²・302.99m²（60.67坪・91.65坪）（登記）	建物面積	137.12m²・139.07m²（41.47坪・42.06坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	岐阜県本巣郡北方町高屋条里２周辺地図本巣郡北方町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「穂積」歩34分乗り換え案内岐阜バス「高屋太子」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、アスファルト舗装、私道負担：A棟2.24m²、C棟85.71m²(各々土地面積に含む)、敷地延長部分：C棟85.71m²(土地面積に含む)
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51237号(2026.2.4)他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・通行地役権：A棟の土地面積のうち2.24m²はB・C棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち87.96m²はA・C棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち85.71m²はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はＣＧ加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム岐阜支店 TEL：0120-873325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム岐阜支店(株)エサキホーム岐阜支店のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市菊地町2-3 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,360万円
住所: 静岡県磐田市中泉４

【AVANTIA　アバンティア】大府市　桃山町

価格: 4,490万円・4,690万円
住所: 愛知県大府市桃山町１

【フジケン】LiCOTT岡崎市大和町川原

価格: 4,390万円
住所: 愛知県岡崎市大和町字川原

コモンステージ布橋3丁目【積水ハウス】

価格: 5,000万円
住所: 静岡県浜松市中央区布橋３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。