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新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2
交通 JR東海道本線「穂積」歩34分、岐阜バス「高屋太子」歩6分
価格 3,680万円・3,830万円

駐車5台可/ランドリースペース/耐震等級3/長期優良住宅/公園近接

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(株)エサキホーム岐阜支店

情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    【省エネ性能ラベル】
    ※本巣郡北方町高屋ⅡのA棟の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    【宅配ボックス】
    外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です(物件により仕様は異なります)。
  • スマートロックシステム
    スマートロックシステム
    【スマートロックシステム】
    専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠したりできます。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】
    花粉・梅雨時にはありがたい浴室暖房乾燥機。浴室に標準装備で夏の暑い日・冬の寒い日に重宝します。1台で暖房・乾燥・涼風・換気の4役をこなします。
  • ホスクリーン
    ホスクリーン
    【ホスクリーン】
    ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。非使用時はフックに収納でお部屋スッキリ。急な雨の時にもパッと室内に取り込めて便利です。
  • 高性能エアコン
    高性能エアコン
    【高性能エアコン】
    熱交換器加熱除菌でお部屋もエアコン内部も清潔。AIでオーダーメイドの快適を実現。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    【長期優良住宅】
    国が定めた長期優良住宅に対応。長期にわたり良好な状態で住まうことができる優良な住宅です。また、耐震等級は最高ランクの等級3を取得。安心の耐震構造設計。税制面での優遇も受けられます。
  • 住宅性能評価取得
    住宅性能評価取得
    【住宅性能評価取得】
    第三者機関によるチェックを受け住宅の品質の確かさを裏付けるもので、長く住み続けていただくために自社検査だけでなく第三者による4回の検査体制により、性能と品質を確保しています。
  • 構造計算
    構造計算
    【構造計算】
    柱・梁・筋交いの他、面材耐力壁を使用したオリジナル壁式工法。現代のテクノロジーを採用し、優れた強度と耐久性を兼ね備えた家を実現。「許容応力度計算」を行いより高い耐震性を確保しています。
  • 地盤調査
    地盤調査
    【地盤調査】
    弊社では1邸1邸、地盤調査を実施。その調査結果において地盤改良の有無や種類を決定し、必要な地盤補強を行っています。お引渡し時に地盤調査報告書や改良を行った棟の施工報告書をお渡し致します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    【ベタ基礎工法】
    一階の床面全体に鉄筋を張り巡らせる工法。地震による揺れを基礎全体で受け止めるため、耐震性に優れ不同沈下に強いことが実証されています。
  • 断熱性能
    断熱性能
    【断熱性能】
    断熱等性能等級5を取得済。高性能グラスウール16Kとアルゴンガス入り複層ガラスを採用。アルミと樹脂のハイブリット構造で高断熱と結露軽減を実現しています。

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【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ 販売概要

物件名 【エサキホーム】E’s garden 本巣郡北方町高屋Ⅱ
価格 3,680万円・3,830万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 5LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積 200.59m2・302.99m2(60.67坪・91.65坪)(登記) 建物面積 137.12m2・139.07m2(41.47坪・42.06坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
お気軽にお問い合わせください
住所 岐阜県本巣郡北方町高屋条里2
交通 JR東海道本線「穂積」歩34分 岐阜バス「高屋太子」歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:9m、アスファルト舗装、私道負担:A棟2.24m2、C棟85.71m2(各々土地面積に含む)、敷地延長部分:C棟85.71m2(土地面積に含む)
構造・工法 木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建 施工 株式会社エサキホーム
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-51237号(2026.2.4)他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、・通行地役権:A棟の土地面積のうち2.24m2はB・C棟の通行地役権、B棟の土地面積のうち87.96m2はA・C棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち85.71m2はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m=徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。
お問い合わせ先
  • (株)エサキホーム岐阜支店
  • TEL:0120-873325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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岐阜県岐阜市菊地町2-3
国土交通大臣(4)第007260号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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