| 住所 | 東京都大田区南馬込３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分、都営浅草線「西馬込」歩17分、都営浅草線「馬込」歩23分 |
| 価格 | 8690万円 |
| 住所 | 東京都大田区南馬込３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分、都営浅草線「西馬込」歩17分、都営浅草線「馬込」歩23分 |
| 価格 | 8690万円 |
| 物件名 | 南馬込３（大森駅） 8690万円 |
|---|---|
| 価格 | 8690万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 77.03m2 |
| 建物面積 | 83.37m2 |
| 住所 | 東京都大田区南馬込３ |
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／3月7日（土曜日）・3月8日（日曜日）
時間／10:00～12:00
現在、2月の完成に向けて建築中となります。現状、室内造作中の状態です。
現地で詳しい資料をお持ちし、ご住宅を見ながら立地や仕様をご案内させていただきます。
その後、ご希望であれば弊社売主様指定販売業者にて同施工会社様が建てられている同仕様のご住宅へのご案内も可能です。
実際の室内の採寸と照らし合わせての確認や質感を確認でき、十分に新生活をご体感いただくことができます。
【見学会 開催日時】
平日： 日中帯およびお仕事帰りの夜間帯も対応可能！
土日祝： 日中帯にご案内いたします。
※当日予約も受付中。 お電話いただければすぐにご対応いたします。
現地スタッフがいる場合はお声がけください！
【ご予約方法】
「見学予約」ボタン、またはお電話・メールにてご連絡ください。
当日予約もOK！ ご見学前に弊社までご一報ください。
【資料請求・ご相談もお気軽に】
物件資料の送付
住宅ローンや資金計画のご相談
オンライン相談（Zoom等）にも対応しております！
【住宅ローン事前審査・住み替えサポート】
提携金融機関への一括事前審査
売却から購入までを一括で支援する住み替えサポートも実施中
【お問い合わせ・ご予約】
株式会社クワヤマトラスト
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町12-13
秀和第二南平台レジデンス109
TEL：03-5932-1572
MAIL：info@kuwayama-trust.co.jp
| 物件名 | 南馬込３（大森駅） 8690万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 77.03m2 | 建物面積 | 83.37m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都大田区南馬込３ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「大森」歩15分 都営浅草線「西馬込」歩17分 都営浅草線「馬込」歩23分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年2月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
| 世帯数 | 399628世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 740519人 |
| 転入者数 | 57425人
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| 転出者数 | 47486人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度～) | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） | ||
| 私立保育所数 | 155所（うち0歳児保育を実施している保育所：104所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
118件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3851件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 24ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 613ヶ所 |
| 小児科医師数 |
149人
|
| 産婦人科医師数 |
66人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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