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新築一戸建て南馬込3(大森駅) 8690万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都大田区南馬込3
交通 JR京浜東北線「大森」歩15分、都営浅草線「西馬込」歩17分、都営浅草線「馬込」歩23分
価格 8690万円

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(株)クワヤマトラスト

情報の見方

地図大田区南馬込3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/3月7日(土曜日)・3月8日(日曜日)
時間/10:00~12:00
現在、2月の完成に向けて建築中となります。現状、室内造作中の状態です。
現地で詳しい資料をお持ちし、ご住宅を見ながら立地や仕様をご案内させていただきます。
その後、ご希望であれば弊社売主様指定販売業者にて同施工会社様が建てられている同仕様のご住宅へのご案内も可能です。
実際の室内の採寸と照らし合わせての確認や質感を確認でき、十分に新生活をご体感いただくことができます。

【見学会 開催日時】
平日: 日中帯およびお仕事帰りの夜間帯も対応可能!
土日祝: 日中帯にご案内いたします。

※当日予約も受付中。 お電話いただければすぐにご対応いたします。
 現地スタッフがいる場合はお声がけください!

【ご予約方法】
「見学予約」ボタン、またはお電話・メールにてご連絡ください。
当日予約もOK! ご見学前に弊社までご一報ください。

【資料請求・ご相談もお気軽に】
物件資料の送付
住宅ローンや資金計画のご相談
オンライン相談(Zoom等)にも対応しております!

【住宅ローン事前審査・住み替えサポート】
提携金融機関への一括事前審査
売却から購入までを一括で支援する住み替えサポートも実施中

【お問い合わせ・ご予約】
株式会社クワヤマトラスト
〒150-0036 東京都渋谷区南平台町12-13
秀和第二南平台レジデンス109
TEL:03-5932-1572
MAIL:info@kuwayama-trust.co.jp

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】Luz大森(約1285m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら大森駅前店(約1308m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと大森山王3丁目店(約795m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南馬込店(約259m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン大田山王四丁目店(約407m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート環七南馬込三丁目店(約474m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局南馬込店(約758m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ大田山王店(約1056m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ヒノミドラッグ大森店(約1230m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ニトリドン・キホーテ大森店(約826m・徒歩11分)
  • ■【中学校】大田区立馬込東中学校(約716m・徒歩9分)
  • ■【小学校】大田区立馬込第二小学校(約382m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】こどもヶ丘保育園山王園(約423m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園南馬込四丁目(約380m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】サムエル幼稚園(約608m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人財団中島記念会大森山王病院(約756m・徒歩10分)
  • ■【病院】日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院(約1064m・徒歩14分)

南馬込3(大森駅) 8690万円 販売概要

物件名 南馬込3(大森駅) 8690万円
価格 8690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 -
土地面積 77.03m2 建物面積 83.37m2
販売スケジュール -
住所 東京都大田区南馬込3
交通 JR京浜東北線「大森」歩15分 都営浅草線「西馬込」歩17分 都営浅草線「馬込」歩23分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域
お問い合わせ先
  • (株)クワヤマトラスト
  • TEL:03-5932-1572お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第104455号
会社情報
<仲介>
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東京都渋谷区南平台町12-13 秀和第二南平台レジデンス109
東京都知事(2)第104455号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
524720円/m2
商業地
895412円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 3851件
人口1000人当たり
5.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 613ヶ所
小児科医師数 149人
小児人口10000人当たり
19.74人
産婦人科医師数 66人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.96人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 212,600円/月 245,036円/月 290,474円/月 358,667円/月 472,370円/月 699,846円/月
5万円 203,514円/月 236,060円/月 281,607円/月 349,909円/月 463,719円/月 691,301円/月
10万円 194,429円/月 227,084円/月 272,741円/月 341,150円/月 455,067円/月 682,756円/月
15万円 185,343円/月 218,109円/月 263,874円/月 332,391円/月 446,416円/月 674,211円/月
20万円 176,258円/月 209,133円/月 255,007円/月 323,633円/月 437,764円/月 665,666円/月
25万円 167,172円/月 200,157円/月 246,140円/月 314,874円/月 429,113円/月 657,121円/月
30万円 158,087円/月 191,182円/月 237,274円/月 306,115円/月 420,461円/月 648,575円/月
支払い利息合計 7,413,770円~ 6,331,680円~ 5,257,900円~ 4,192,560円~ 3,135,930円~ 2,087,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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